※司法書士指定 ※令和5年度固定資産税年税額:78230円 ※ペット飼育不可 ※管理費・修繕積立金のほかに管理運営費が月額150円かかります。 ※バイク駐輪場代:50cc以下年額5520円、51cc上年額7200円 ※自転車駐輪場代:年額2400円※無料スペース有（自転車・バイクの駐輪にはシール代が初回発行時と毎年1回200円必要） ※駐車場等の空き状況は令和5年3月13日時点の状況です。 ※このハウジングマップは概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

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中古マンション武庫川はなのまち 30号棟(3LDK) 11階

価格 (管理費)	2,880万円 (11,550円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,680円	間取り	3LDK	築年月	1990年03月(築35年)
価格 (管理費)	2,880万円 (11,550円) 月々のお支払い目安	専有面積	73.66m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅までバス約9分上田バス停徒歩5分			所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目地図・周辺情報

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117

武庫川はなのまち 30号棟(3LDK) 11階

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅までバス約9分上田バス停徒歩5分
所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目地図・周辺情報

価格	2,880万円月々のお支払い目安	築年月	1990年03月(築35年)
修繕積立金	9,680円	管理費	11,550円
その他費用	管理運営費 150 円/月
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	143戸	階数	11階/地上14階建
専有面積	73.66m²(壁芯)	バルコニー面積	10.66m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	鳴尾川沿いにある約5000戸以上の大規模団地「武庫川団地」内の整備されたきれいな街区。上層階11階部分につき日当たり・通風良好！LDKは広々約15帖、南東側バルコニーで明るい室内です。敷地内公園や徒歩圏内の教育施設などファミリー層にもおすすめの環境です。～おすすめポイント～ ■14階建ての上層階11階部分につき眺望・日当たり・通風良好 ■旧・住宅都市整備公団（現・UR都市機構）による分譲マンション ■リバーサイドに立地・敷地内に公園があり自然豊かな環境です ■徒歩10分圏内に教育施設が揃う、子育て世帯にも安心の住環境 / 株式会社torio real estate

その他備考

鳴尾川沿いにある約5000戸以上の大規模団地「武庫川団地」内の整備されたきれいな街区。上層階11階部分につき日当たり・通風良好！LDKは広々約15帖、南東側バルコニーで明るい室内です。敷地内公園や徒歩圏内の教育施設などファミリー層にもおすすめの環境です。～おすすめポイント～ ■14階建ての上層階11階部分につき眺望・日当たり・通風良好 ■旧・住宅都市整備公団（現・UR都市機構）による分譲マンション ■リバーサイドに立地・敷地内に公園があり自然豊かな環境です ■徒歩10分圏内に教育施設が揃う、子育て世帯にも安心の住環境 / 株式会社torio real estate

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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武庫川団地前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.15
街レビュー6件

電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにありペットを飼うには好都合です。
海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…

武庫川団地前駅のレビューをすべて見る

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