中古マンションサンクタス西宮山手(3LDK) 1階

2,780万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

2,780万円

管理費	9,400円	修繕積立金	9,050円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/78.77m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2011年02月(築16年)
住所	兵庫県西宮市一ケ谷町地図を見る
交通	東海道線西宮駅までバス約12分大社町バス停徒歩4分阪急神戸線西宮北口駅までバス約22分大社町バス停徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：28-3822805

間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	9,050円	管理費	9,400円
その他費用	その他費用410円（内訳）専用庭使用料/テラス/アルコーブ/室外機置場/
築年月	2011年02月(築16年)
総戸数	94戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	78.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線西宮駅までバス約12分大社町バス停徒歩4分阪急神戸線西宮北口駅までバス約22分大社町バス停徒歩4分
所在地	兵庫県西宮市一ケ谷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専用庭付き×ペット飼育可（細則有）オーナーチェンジ物件です。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	エレベーター
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2026/05/28

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東レ建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	旧オリックス不動産分譲物件～共用施設～・プレイロット・集会室・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場・キッズルーム～設備～・玄関ドアにディンプルシリンダー錠、ダブルロック、セキュリティサムターン採用。　防犯性が高く、不正解錠を防ぎます。・エントランスはオートロック付き　不審者の侵入を防ぎます。・外気に接するサッシには複層ガラスを採用。　断熱性能が高く、冬の結露対策にも効果的です。バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd / バルコニー面積:専用庭13.53平米/テラス9.28平米/アルコーブ1.95平米/室外機置場0.76平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

旧オリックス不動産分譲物件～共用施設～・プレイロット・集会室・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場・キッズルーム～設備～・玄関ドアにディンプルシリンダー錠、ダブルロック、セキュリティサムターン採用。　防犯性が高く、不正解錠を防ぎます。・エントランスはオートロック付き　不審者の侵入を防ぎます。・外気に接するサッシには複層ガラスを採用。　断熱性能が高く、冬の結露対策にも効果的です。バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd / バルコニー面積:専用庭13.53平米/テラス9.28平米/アルコーブ1.95平米/室外機置場0.76平米/ /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/05/28	情報の有効期限	2026/06/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

西宮駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.15
街レビュー38件

徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。
駅もスーパーも病院も市役所も近いです。臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。

西宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します