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| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 8,500円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/60.84m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 1階/地上3階建 |
| 築年月 | 1995年09月(築32年) |
| 住所 |
兵庫県川西市小戸２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-21310985
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.84m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.84m2 |
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| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,500円 | 管理費 | 13,000円 |
| その他費用 | 町会費:月 200円、CATV費用:CATV料金:金額未定 | ||
| 築年月 | 1995年09月(築32年) | ||
| 総戸数 | 12戸 | 階数 | 1階/地上3階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 60.84m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.84m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸２丁目地図・周辺情報 |
【阪急「川西能勢口」駅徒歩7分！令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定の2LDK】 川西市小戸2丁目7-13に位置する中古マンション「ハビタ小戸」。専有面積60.84平米（約18.40坪）、平成7年9月築の住まいです。 ■物件のおすすめポイント ・阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩7分 ・令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定 ・3LDKから2LDKへ間取り変更予定 ・和室2部屋を洋室へ変更予定 ・クロス、床材、壁・天井・建具の張替え等を予定 ・駅周辺の商業施設を利用しやすい立地 ■リフォーム予定内容 今回のリフォームでは、従来の3LDKから2LDKへ間取りを変更し、和室2部屋を洋室に変更する予定です。 クロスや床材、壁・天井・建具の張替えなども予定しており、洋室中心の住まいへ変更する計画です。 ※令和8年12月末頃、一部リフォーム完成予定。工事内容・完成時期は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください。 ■交通アクセス・周辺環境 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩7分。 駅周辺にはスーパーや商業施設などがあり、通勤・通学や日常の買物を重視する方にもご検討いただきたい立地です。 通学区域は川西小学校・川西中学校です。 ■こんなお客様におすすめ ・駅徒歩10分以内の中古マンションをお探しの方 ・ご夫婦やお二人暮らしの方 ・洋室中心の2LDKをご希望の方 ・リフォーム予定の住まいをお探しの方 ・物件の注意点も確認したうえで購入を検討したい方 ■購入前に確認していただきたい事項 本物件には告知事項があります。詳細はお問い合わせください。 告知事項は購入判断に関わる内容ですので、契約前に十分ご理解いただいたうえでご検討ください。 また、平成7年9月築の中古マンションのため、管理費・修繕積立金、長期修繕計画、過去の修繕履歴なども確認したいポイントです。 リフォーム対象外の設備や共用部分の状態についても、購入前の確認をおすすめします。 ■アイユーエステート株式会社のサポート 当社では、物件の魅力だけでなく、購入前に知っておきたい注意点も丁寧にご説明します。 交通アクセスや周辺施設、管理状況、長期修繕計画、リフォーム内容、告知事項、住宅ローンや購入諸費用などを整理し、お客様が納得して判断できる住まい探しをお手伝いします。 「リフォーム内容を知りたい」「告知事項について確認したい」「まずは資料だけ」というお問い合わせも歓迎です。 売る会社から、相談できる会社へ。 アイユーエステート株式会社
| 物件規模 | 低層マンション（3階以下） |
|---|---|
| その他 | 駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年12月実施 壁、床、その他、和室2室を洋室化、3LDK→2LDK（LDK18帖・L字リビング）に改装中、 リビン |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | CATV：有 CATV料金:金額未定 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/11/13 | 情報の有効期限 | 2026/11/27 |
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アイユーエステート株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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