中古マンションプレステージルーアンジュ藤江(3LDK) 6階

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管理費 8,570円 修繕積立金 18,780円

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間取り/面積 3LDK/62.59m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上10階建
築年月 2003年02月(築24年)
住所
兵庫県明石市藤江
交通
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お問い合わせ番号:28-21370179

間取り

角部屋の利点を活かした2面バルコニーと、ポーチ付きで戸建て感覚の独立性が魅力の3LDK。
間取り 3LDK
専有面積 62.59m2(壁芯) バルコニー面積 16.61m2

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物件の概要・特徴

価格 1,950万円
修繕積立金 18,780円 管理費 8,570円
その他費用 -
築年月 2003年02月(築24年)
総戸数 47戸 階数 6階/地上10階建
間取り 3LDK
専有面積 62.59m2(壁芯) バルコニー面積 16.61m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 山電本線 藤江駅まで 徒歩4分
  • 山陽線 西明石駅まで 徒歩16分
  • 所在地 兵庫県明石市藤江地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 ペット可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年11月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/11/13

    設備・条件 上水道:公営 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(料金: 7500円(月額) カースペース)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【ペット飼育可+即内覧可!】R8年11月リフォーム ■山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約4分で通勤にも便利 ■3沿線利用可の好アクセス環境です ■主要採光面が南向きで1日を通して陽当り良好です リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・洗面台新調 ・ユニットバス新調 ・給湯器新調 ・トイレ新調 ・全面クロス張替 ・CL張替 ・畳表替え ・ふすま、障子張替 ・フローリング張替 ・LED照明設置 ・ダウンライト新調 ・ハウスクリーニング 立地 ・藤江小学校まで徒歩約7分 ・望海中学校まで徒歩約20分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁 / 駐車場備考:料金: 7500円(月額) カースペース /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店 ★2026年11月にフルリフォームしており、即ご入居可能物件です♪ ★山電「藤江」駅から徒歩4分・JR山陽本線「西明石」駅から徒歩16分の好立地♪ ★ペットOK♪ ★2面バルコニーにつき通風・採光・陽当たり良好♪ ★全室ペアガラス採用♪ ★全室LED照明器具付き♪ ★海を一望でき眺望良好♪ ★藤江小学校・望海中学校がエリアになります。 【リフォ-ム内容】 ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・給湯器新調・全面クロス、フローリング貼替・ダウンライト新調・ハウスクリーニング・その他 ≪返済例≫ ・借入金額→1950万円 ・借入期間→35年 ・適応金利→0.925% ・月々のお支払い金額→54366円(頭金・ボーナス返済無し) / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・給湯器新調・全面クロス張替えなど / 駐車場備考:月額:7500円 高さ1,750まで /
    トラスト不動産流通株式会社 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可(規約有) ■リフォーム済 ■山陽電鉄本線「藤江」歩4分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好!海一望♪ ■62.59平米の3LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ!全居室、リビング収納 ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎ ■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー&防犯面◎ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和8年11月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス、床貼替 ・給湯器新調 ・畳表替、襖・障子張替など お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:7500円/月 /
    株式会社トラストホーム
    更新日 2026/11/13 情報の有効期限 2026/11/27

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    プレステージルーアンジュ藤江で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    6階 プレステージルーアンジュ藤江(3LDK) 6階の間取り図

    1,950万円

    8,570円

    18,780円

    3LDK

    62.59m2

    南向き 角部屋 リフォーム
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    地図・周辺情報

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 078-921-5588
    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 全日本不動産協会

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    残りの不動産会社2件を見る
    トラスト不動産流通株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 水曜日 電話 078-929-8088
    所在地 兵庫県明石市別所町1-8 交通 山陽本線 西明石駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(3)第401291号
    不動産団体/保証協会 兵庫県宅地建物取引業協会

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    株式会社トラストホーム
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 078-856-0890
    所在地 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-39 メイン六甲Aビル1階 交通 東海道本線 六甲道駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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