中古マンションパーク・アヴェニュー神戸三田参番館(3LDK) 2階

2,198万円

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2,198万円

管理費	7,610円	修繕積立金	13,700円

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間取り/面積	3LDK/76.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1994年03月(築33年)
住所	兵庫県三田市弥生が丘６丁目地図を見る
交通	公園都市線フラワータウン駅まで徒歩10分公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.88m²

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物件の概要・特徴

価格	2,198万円
修繕積立金	13,700円	管理費	7,610円
その他費用	-
築年月	1994年03月(築33年)
総戸数	51戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	9.88m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	公園都市線フラワータウン駅まで徒歩10分公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩32分
所在地	兵庫県三田市弥生が丘６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円～令和8年11月末リフォーム完成予定～■洗面化粧台、トイレ、ユニットバス（追い炊き有）新調 ■システムキッチン（食洗器付）新調 ■クロス全面貼替 ■床フロアタイル上貼 ■建具、分電盤、スイッチ・コンセント交換 ■洗濯パン、モニターホン交換 ■トイレ、洗面室床CF貼替 ■ハウスクリーニング

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 9000円～11000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■間取り3LDKのファミリータイプです ■室内リフォームいたします ■LDKは約13.7帖で対面式キッチンです ■全居室収納付きで、窓も一カ所ございます ■南東向きバルコニーなので陽当り良好です ■2026年11月末完成予定のリフォーム内容■ ・システムキッチン（食洗器付き）新調・ユニットバス（追い炊き機能付き）新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・洗濯水栓新調・床CF張替（洗面室・トイレ）　・全面クロス貼替・床フロアタイル上貼り　・ソフト巾木交換・建具交換　・網戸新調　・カーテンレール交換・スイッチ、コンセント全て交換　・分電盤交換・ダウンライト新設　・モニターホン交換・シューズボックス　・ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 9000円～11000円（月額） / 株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ京阪寝屋川

その他備考

■間取り3LDKのファミリータイプです ■室内リフォームいたします ■LDKは約13.7帖で対面式キッチンです ■全居室収納付きで、窓も一カ所ございます ■南東向きバルコニーなので陽当り良好です ■2026年11月末完成予定のリフォーム内容■ ・システムキッチン（食洗器付き）新調・ユニットバス（追い炊き機能付き）新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・洗濯水栓新調・床CF張替（洗面室・トイレ）　・全面クロス貼替・床フロアタイル上貼り　・ソフト巾木交換・建具交換　・網戸新調　・カーテンレール交換・スイッチ、コンセント全て交換　・分電盤交換・ダウンライト新設　・モニターホン交換・シューズボックス　・ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 9000円～11000円（月額） /
株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ京阪寝屋川

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/27

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フラワータウン駅（兵庫県／三田市）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

そんないに騒がしくない。高速の渋滞スポットの最後列に位置するので、渋滞に苦しむことはない。大阪通勤圏内にしては空気が澄んでい…
緑が多く治安が良い。子育て支援も充実している。地元の野菜が安く買えるので、葉ものが高くなる冬場はとても助かる。
公園がたくさんあって子供を育てるのによい。図書館やコンサートホール、公民館、映画館など文化施設が充実している。

フラワータウン駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ京阪寝屋川情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	072-812-1144
所在地	大阪府寝屋川市八坂町9-3 日経ビル1階	交通	京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第061431号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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