中古マンションアーバニスフレア森北グランヒルズ(2LDK) 4階

6,970万円
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アーバニスフレア森北グランヒルズ(2LDK) 4階の外観
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです
ペントハウス
7帖洋室　ウォークインクローゼット付き広々とした居住空間
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します
導線もしっかりと取れている間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは22.9帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
リビングダイニングにある収納は、掃除機や日用品のストックなど色々な収納に使えて便利
6帖洋室　たっぷりの陽射しを確保する2面採光です
天板がフラットなIHクッキングヒーターはお掃除も簡単
アーバニスフレア森北グランヒルズ(2LDK) 4階のその他画像
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ペントハウスから望む、開放的なパノラマ眺望
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【小学校】神戸市立本山第三小学校まで1028m
【保育園】アイテラス保育園甲南山手園まで851m
【スーパー】関西スーパーセルバ店まで936m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南女子大学/S店まで591m
【郵便局】神戸森郵便局まで569m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店まで580m
6,970万円
管理費 23,019円 修繕積立金 37,700円

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間取り/面積 2LDK/107.09m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上5階建
築年月 2006年03月(築21年)
住所
兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
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お問い合わせ番号：28-21174101

間取り

こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
間取り 2LDK
専有面積 107.09m2(壁芯) バルコニー面積 24.48m2

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物件の概要・特徴

価格 6,970万円
修繕積立金 37,700円 管理費 23,019円
その他費用 インターネット定額料金 月 1100円
築年月 2006年03月(築21年)
総戸数 31戸 階数 4階/地上5階建
間取り 2LDK
専有面積 107.09m2(壁芯) バルコニー面積 24.48m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東海道線 甲南山手駅まで 徒歩8分
  • 阪急神戸線 芦屋川駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。24.48平米の広さのバルコニー面積となっています。宅配ボックス付きですので非対面での荷物受け取りができます。専有面積が107.09平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。セキュリティが充実している物件です。駅まで徒歩8分の物件です。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社大京アステージ 施工会社 丸正建設
    管理組合 無 管理 日勤
    その他備考
    【ペントハウス・ルーフバルコニー×ペット飼育可能】 ▼ご予約で案内可能 ☆43.67平米ルーフバルコニー ☆専有面積107.09平米 ☆3面バルコニー　通風良好 ☆IHクッキングヒーター・ビルトインオーブン ☆WIC・CL・廊下物入・LDK物入・TR　収納豊富 ☆ペットとくらす環境が整っています。※ペット飼育規約あり ◇関西スーパーセルバ店　徒歩12分 ◇ファミリーマート 徒歩8分 ◇神戸市立本山第三小学校　徒歩13分 ◇アイテラス保育園甲南山手園　徒歩11分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～ 　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した 　ローンアドバイザーが担当させていただきます / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 43.67平米 /
    ASOQ不動産流通株式会社
    更新日 2026/10/20 情報の有効期限 2026/11/03

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    6,970万円

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    • 景色が良く、山にも海にも近い、いいロケーションだった。近くに銭湯があり、風情があった。 買い物もしやすくいい所だった。
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    取扱不動産会社

    ASOQ不動産流通株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-20:00 定休日 水曜日 電話 078-521-2000
    所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12 交通 阪神電鉄本線 青木駅 徒歩13分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(3)第204234号
    不動産団体/保証協会 加盟団体:公益社団法人　全日本不動産協会
    公取団体:公益社団法人　不動産保証協会

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