中古マンションワコーレ神戸灘タワー(3LDK) 6階

6,780万円

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2026年6月全設備パナソニック製品に新調・リフォーム済。大切なペットと暮らせます

6,780万円

管理費	12,000円	修繕積立金	19,500円

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間取り/面積	3LDK/78.10m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上32階建
築年月	2006年11月(築20年)
住所	兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目地図を見る
交通	東海道線灘駅まで徒歩1分阪神本線岩屋駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.10m²(壁芯)	バルコニー面積	21.58m²

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物件の概要・特徴

価格	6,780万円
修繕積立金	19,500円	管理費	12,000円
その他費用	-
築年月	2006年11月(築20年)
総戸数	216戸	階数	6階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	78.10m²(壁芯)	バルコニー面積	21.58m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線灘駅まで徒歩1分阪神本線岩屋駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。専有面積78.1平方メートルですので快適な生活ができます。価格6.780万円にふさわしい室内環境が魅力的です。32階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。21.58平米の広さのバルコニー付き物件です。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/09

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■2026年6月リフォーム済 ■全設備パナソニック製品に新調 ■ペット2匹可 ■JR灘駅徒歩1分、3沿線利用可 ■全居室彩光・収納有り ■南西角住戸、陽当たり・通風・眺望良好 ■21.58平米の二面バルコニー ■トレーニングルームなど共有施設充実 ■コンシェルジュサービスあり ■月々18万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■浴室乾燥機など設備充実 ■福住小学校徒歩14分、上野中学校徒歩25分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ワコーレ神戸灘タワー」はいかがでしょうか。バルコニーが21.58平米の大きさの物件です。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩1分圏内の物件です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR「灘」駅徒歩1分駅前タワーマンションで南西、南東側バルコニーに面し陽当たり眺望通風良好です♪令和8年6月全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台交換。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR「灘」駅徒歩1分駅前タワーマンションで南西、南東側バルコニーに面し陽当たり眺望通風良好です♪令和8年6月全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台交換。ハウスクリーニング等。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【令和8年6月リフォーム＋即内覧可！】南西向きで陽当たり良好！ ■大切なペットと暮らせる3LDK ■全居室が約5帖以上のゆとりある間取り ■WICや共有スペースの充実したタワーマンションリフォーム内容・システムキッチン交換・浴室乾燥機付きユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室フローリングおよび壁・天井クロス貼替　等立地・神戸市立福住小学校まで徒歩約13分・神戸市立上野中学校まで徒歩約24分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■32階建タワーマンション！6階部分♪ ■リフォーム済 ■JR「灘」歩1分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■78.10平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL、パントリー ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪mandai 約670m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 / 株式会社トラストホームリフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■2026年6月リフォーム済 ■全設備パナソニック製品に新調 ■ペット2匹可 ■JR灘駅徒歩1分、3沿線利用可 ■全居室彩光・収納有り ■南西角住戸、陽当たり・通風・眺望良好 ■21.58平米の二面バルコニー ■トレーニングルームなど共有施設充実 ■コンシェルジュサービスあり ■月々18万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■浴室乾燥機など設備充実 ■福住小学校徒歩14分、上野中学校徒歩25分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ワコーレ神戸灘タワー」はいかがでしょうか。バルコニーが21.58平米の大きさの物件です。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩1分圏内の物件です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR「灘」駅徒歩1分駅前タワーマンションで南西、南東側バルコニーに面し陽当たり眺望通風良好です♪令和8年6月全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台交換。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・JR「灘」駅徒歩1分駅前タワーマンションで南西、南東側バルコニーに面し陽当たり眺望通風良好です♪令和8年6月全設備Panasonic製品へのフルリフォーム済 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台交換。ハウスクリーニング等。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【令和8年6月リフォーム＋即内覧可！】南西向きで陽当たり良好！ ■大切なペットと暮らせる3LDK ■全居室が約5帖以上のゆとりある間取り ■WICや共有スペースの充実したタワーマンションリフォーム内容・システムキッチン交換・浴室乾燥機付きユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室フローリングおよび壁・天井クロス貼替　等立地・神戸市立福住小学校まで徒歩約13分・神戸市立上野中学校まで徒歩約24分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■32階建タワーマンション！6階部分♪ ■リフォーム済 ■JR「灘」歩1分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■78.10平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL、パントリー ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪mandai 約670m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 /
株式会社トラストホーム リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/08/12	情報の有効期限	2026/08/26

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ワコーレ神戸灘タワーで他に入居可能な部屋

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	5階		4,480万円	9,400円 15,200円	2LDK 60.83m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	18階		4,980万円	10,600円 17,200円	2LDK 68.75m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.40
街レビュー13件

交通の便がいいところが一番の魅力です。自宅から阪神、JR、阪急と色んな路線の駅まで約10分程度で到着できます。電車に乗れば、…
　大きな王子公園があります。そこには、遊園地や動物園があります。パンダやカピバラ、コアラやレッサーパンダが居ていて面白かった…
　周辺に、酒蔵がとても多い場所です。その為に、とても美味しい出来立ての日本酒がすぐに買える場所でした。

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社5件を見る

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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