中古マンションアービング夙川公園(3LDK) 3階

5,550万円

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管理費	10,130円	修繕積立金	14,040円

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間取り/面積	3LDK/75.03m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1999年12月(築27年)
住所	兵庫県西宮市結善町地図を見る
交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩8分東海道線さくら夙川駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-20927713

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.03m²(壁芯)	バルコニー面積	10.91m²

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物件の概要・特徴

価格	5,550万円
修繕積立金	14,040円	管理費	10,130円
その他費用	-
築年月	1999年12月(築27年)
総戸数	26戸	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	75.03m²(壁芯)	バルコニー面積	10.91m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩8分東海道線さくら夙川駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県西宮市結善町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施トイレ壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:14000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■一部リフォーム済 ■阪急「夙川」歩8分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■75.03平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年8月リフォーム内容〉・トイレ新調・ガスコンロ新調・レンジフード新調・床、クロス張り替・浴室美装工事、など ♪神原小学校約950m ♪大社中学校約1100m ♪成城石井約600m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ壁床 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■一部リフォーム済 ■阪急「夙川」歩8分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■75.03平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年8月リフォーム内容〉・トイレ新調・ガスコンロ新調・レンジフード新調・床、クロス張り替・浴室美装工事、など ♪神原小学校約950m ♪大社中学校約1100m ♪成城石井約600m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ壁床 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2026/09/27	情報の有効期限	2026/10/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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3階	5,550万円	10,130円 14,040円	3LDK 75.05m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.16
街レビュー15件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。

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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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