中古マンションNEOダイキョー甲子園II(1LDK) 6階

2,698万円

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重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

1SLDK、専有面積60.15平米、バルコニー面積13.46平米、14階建て6階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年6月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。

南西向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではありません）

キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。浄水器付きなので、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き。

明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

約4.6帖の洋室です。洋室・納戸はクローゼットを備えており、お部屋の広さを最大限に活用できます。

たっぷり収納できる約5.3帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。

約4.6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

南西向きバルコニーです。南西側・北西側に合計3か所のバルコニーを備えており、陽当たり、風通しの良い設計です。

廊下にハンガーパイプを備えた収納スペースを設置。ゆったりとした広さがあり、お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

約5.3帖の納戸です。収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋など、多用途にご利用いただけます。

リビングの一部に2面がガラスで囲まれたコンサバトリー風の明るいスペースがあり、陽射しを感じながら思い思いの時間を過ごすことができます。

家族のごはん作りがはかどる、同時調理が可能な3口コンロ付きキッチン。毎日の家事の負担を軽減し、節水効果が期待できる食器洗乾燥機もございます。

シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

納戸から出入り可能な北西側バルコニーです。開放的なガラスドアで、採光にも配慮された仕様です。

納戸から見た北西向きバルコニーです。洋室側の窓は断熱性に優れた二重窓が採用されており、冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします。

南西側バルコニーです。物干し竿受け金具も備えており、お洗濯物をたっぷりと干すことができます。

敷地内に駐車場を設置（月額20000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

2,698万円

管理費	11,080円	修繕積立金	10,830円

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間取り/面積	1LDK/60.15m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	1986年11月(築40年)
住所	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩7分阪急今津線今津駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-20579103

間取り

間取り	1LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.46m²

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物件の概要・特徴

価格	2,698万円
修繕積立金	10,830円	管理費	11,080円
その他費用	-
築年月	1986年11月(築40年)
総戸数	48戸	階数	6階/地上14階建
間取り	1LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.46m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩7分阪急今津線今津駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、キッチン新調、床貼替、浴室新調、トイレ新調、給湯機新調、ハウスク
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、キッチン新調、床貼替、浴室新調、トイレ新調、給湯機新調、ハウスク / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪神電鉄本線「甲子園」歩5分の立地 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■60.15平米の2LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！全居室・洗面室収納、WIC ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保証付〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・床貼替・給湯器新調など ♪南甲子園小学校約750m ♪鳴尾中学校約950m ♪ビバこうしえん約350m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、キッチン新調、床貼替、浴室新調、トイレ新調、給湯機新調、ハウスク /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪神電鉄本線「甲子園」歩5分の立地 ■角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■60.15平米の2LDK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！全居室・洗面室収納、WIC ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎設備保証付〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・床貼替・給湯器新調など ♪南甲子園小学校約750m ♪鳴尾中学校約950m ♪ビバこうしえん約350m お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2026/08/26	情報の有効期限	2026/09/09

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甲子園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.53
街レビュー15件

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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