中古マンションヌーヴェルワイズ灘駅前(2LDK) 10階

6,480万円

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130

JR灘駅徒歩2分、3沿線利用可能の好立地。南向き・陽当たり良好、大切なペットと暮らせる住まい

温度調節のほか追い焚き、足し湯もでき帰宅時間がバラバラの家庭でも快適に入浴できます

6,480万円

管理費	7,280円	修繕積立金	11,530円

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間取り/面積	2LDK/60.68m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	2018年06月(築9年)
住所	兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目地図を見る
交通	東海道線灘駅まで徒歩2分阪神本線岩屋駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：28-20552409

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.68m²(壁芯)	バルコニー面積	10.53m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	11,530円	管理費	7,280円
その他費用	-
築年月	2018年06月(築9年)
総戸数	64戸	階数	10階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	60.68m²(壁芯)	バルコニー面積	10.53m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線灘駅まで徒歩2分阪神本線岩屋駅まで徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

周辺環境も良好な、2018年6月築の住みよい物件となっております。14階建てのオススメの建物がコチラです。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。床暖房付きの物件です。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/12

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:20000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	ノバック
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■JR灘駅徒歩2分 ■3沿線利用可能 ■ペット2匹可 ■大容量の納戸・全居室収納付 ■南向き、陽当たり・通風・眺望良好 ■月々17万円台から購入可能 ■ダストシューターサービス有り ■浴室乾燥機・床暖房など設備充実 ■宮本小学校徒歩5分、筒井台中学校徒歩9分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩3分、商店街徒歩13分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。床暖房の機能が付いています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。60.68平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【希望の日時・集合場所でWEB予約受付中！】 ■JR灘駅徒歩2分 ■3沿線利用可能 ■ペット2匹可 ■大容量の納戸・全居室収納付 ■南向き、陽当たり・通風・眺望良好 ■月々17万円台から購入可能 ■ダストシューターサービス有り ■浴室乾燥機・床暖房など設備充実 ■宮本小学校徒歩5分、筒井台中学校徒歩9分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩3分、商店街徒歩13分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。床暖房の機能が付いています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。60.68平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2026/08/12	情報の有効期限	2026/08/26

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灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.40
街レビュー13件

交通の便がいいところが一番の魅力です。自宅から阪神、JR、阪急と色んな路線の駅まで約10分程度で到着できます。電車に乗れば、…
　大きな王子公園があります。そこには、遊園地や動物園があります。パンダやカピバラ、コアラやレッサーパンダが居ていて面白かった…
　周辺に、酒蔵がとても多い場所です。その為に、とても美味しい出来立ての日本酒がすぐに買える場所でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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