中古マンションヴィオス西神5番館(4LDK) 14階

3,200万円

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3,200万円

管理費	10,860円	修繕積立金	17,200円

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間取り/面積	4LDK/108.56m²(内法)
所在階/階数	14階/地上15階建
築年月	1995年02月(築32年)
住所	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目地図を見る
交通	西神山手線西神南駅まで徒歩6分西神山手線伊川谷駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	108.56m²(内法)	バルコニー面積	29.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,200万円
修繕積立金	17,200円	管理費	10,860円
その他費用	CATV費用:CATV607円（月額）要す
築年月	1995年02月(築32年)
総戸数	249戸	階数	14階/地上15階建
間取り	4LDK
専有面積	108.56m²(内法)	バルコニー面積	29.05m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西神山手線西神南駅まで徒歩6分西神山手線伊川谷駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年07月実施食器洗い乾燥機新調・洋室扉取手3か所交換障子張替・畳表替え・網戸張替・建具調整・洗い
施工会社・その他	Reform・Design・Planning

物件の詳細情報登録日：2026/08/11

設備・条件	CATV：有 CATV607円（月額）要す
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	錢高組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	資料請求やご購入の相談は夜22時までお電話・メール対応しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・360度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜22時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でOK♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ R8年度　固定資産税170,568円売主の契約不適合・設備保証は免責が条件・司法書士は売主指定。 / リフォーム実施時期:202007 / リフォーム実施内容:食器洗い乾燥機新調・洋室扉取手3か所交換障子張替・畳表替え・網戸張替・建具調整・洗い / リフォーム施工会社情報:Reform・Design・Planning / ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

その他備考

資料請求やご購入の相談は夜22時までお電話・メール対応しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・360度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜22時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でOK♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ R8年度　固定資産税170,568円売主の契約不適合・設備保証は免責が条件・司法書士は売主指定。 / リフォーム実施時期:202007 / リフォーム実施内容:食器洗い乾燥機新調・洋室扉取手3か所交換障子張替・畳表替え・網戸張替・建具調整・洗い / リフォーム施工会社情報:Reform・Design・Planning /
ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

更新日	2026/08/12	情報の有効期限	2026/08/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ヴィオス西神5番館で他に入居可能な部屋

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	4階		3,690万円	10,860円 17,200円	3LDK 108.56m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西神南駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.64
街レビュー9件

環境が良い。変な人が少なくていい人が多いイメージです。車幅も広くて運転しやすい。いい街でお気に入りです。
子供達が多く賑やかです、公園も近くにたくさんあるためお昼時は常に賑わっています。親子で住むにはもってこいです。
緑が多く、空気がきれい。春夏秋冬すべての季節の移ろいを感じることができます。子供も多く、和気藹々とした雰囲気があります。

西神南駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	12:00-22:00	定休日	毎週水曜日　GW・年末年始内覧完全予約制	電話	06-4303-6333
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22	交通	大阪市谷町線出戸駅徒歩20分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(4)第54287号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　　全日本不動産協会公益社団法人　　不動産保証協会公益社団法人　　近畿圏不動産流通機構　公益社団法人　　近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人　　大阪賃貸住宅経営協会　一般社団法人　　全国不動産協会あんしん賃貸住宅推進協議会 IREM　　JAPAN 全米不動産管理協会日本支部
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