中古マンションヴェルビュ西宮北口(3LDK) 1階

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管理費 16,900円 修繕積立金 26,350円

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間取り/面積 3LDK/64.02m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上5階建
築年月 1998年08月(築29年)
住所
兵庫県西宮市大屋町
交通
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お問い合わせ番号:28-20377289

間取り

3LDK、専有面積64.02平米、バルコニー面積6.31平米、5階建て1階部分。南向きの専用庭9.75平米付き(使用料月額500円)
間取り 3LDK
専有面積 64.02m2(壁芯) バルコニー面積 6.31m2

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物件の概要・特徴

価格 3,598万円
修繕積立金 26,350円 管理費 16,900円
その他費用 専用庭使用料 月 500円
築年月 1998年08月(築29年)
総戸数 31戸 階数 1階/地上5階建
間取り 3LDK
専有面積 64.02m2(壁芯) バルコニー面積 6.31m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急神戸線 西宮北口駅まで 徒歩12分
  • 東海道線 甲子園口駅まで 徒歩17分
  • 所在地 兵庫県西宮市大屋町地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 即入居可、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日:2026/08/29

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 -
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    ■ヤマダグループならではの住まい提案 ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提 案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、 新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ 間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」 を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、 納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応 住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含 めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談 できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとして ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。 購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを 大切にしています。 /
    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do 【南向きバルコニー+即内覧可!】陽当り良好 ■広々としたLDKは約16.2帖の快適空間 ■会話を楽しめるカウンターキッチン ■全居室収納付きで和室もある3LDKプラン 特徴 ・スーパーまで徒歩約8分でお買い物に便利です ・ご家族との会話も弾む便利なカウンターキッチン ・廊下収納やキッチンの床下収納など生活動線に配慮した収納 立地 ・西宮市立深津小学校まで徒歩約13分 ・西宮市立深津中学校まで徒歩約14分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 専用庭面積:9.75m2 使用料500円(月額) /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 【南向きバルコニー+即内覧可!】陽当り良好 ■広々としたLDKは約16.2帖の快適空間 ■会話を楽しめるカウンターキッチン ■全居室収納付きで和室もある3LDKプラン 特徴 ・スーパーまで徒歩約8分でお買い物に便利です ・ご家族との会話も弾む便利なカウンターキッチン ・廊下収納やキッチンの床下収納など生活動線に配慮した収納 立地 ・西宮市立深津小学校まで徒歩約13分 ・西宮市立深津中学校まで徒歩約14分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 専用庭面積:9.75m2 使用料500円(月額) /
    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 ■ウィル不動産販売■本日対応可/南向き/リフォーム可能/オートロック/宅配ボックス/深津小13分 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし・本日対応可) 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします!お気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください!住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします! zoom等、オンラインでのご相談も可能です!お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 /
    ウィル不動産販売 西宮営業所 〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間9:00~21:00】 ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス江坂のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
    株式会社東宝ハウス江坂 営業1課 ■専用庭付!ガーデニングなどにも◎ ■南向き 陽当り通風良好 ■64.02平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK ■住空間スッキリ!全居室・床下収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■オートロック有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈周辺環境〉 ♪深津小学校 約800m ♪深津中学校 約960m ♪イズミヤ 約500m お家探しは、トラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / バルコニー面積:専用庭9.75平米 /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/09/05 情報の有効期限 2026/09/19

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    1階 ヴェルビュ西宮北口(3LDK) 1階の間取り図

    3,598万円

    16,900円

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    3LDK

    64.02m2

    南向き
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 交通 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩13分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    ウィル不動産販売 西宮営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0798-66-6333
    所在地 兵庫県西宮市南昭和町3-18 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    株式会社東宝ハウス江坂 営業1課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 06-6310-1301
    所在地 大阪府吹田市広芝町4-1 交通 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第067007号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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