中古マンションエーベル伊丹参番館(2LDK) 9階

2,380万円
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JR「伊丹」駅徒歩10分×2025年11月室内リフォーム済！最上階部分で広々ルーフバルコニー付き 陽当たり、眺望良好のお家で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
エーベル伊丹参番館(2LDK) 9階のその他画像
家族が集まるリビングは明るく過ごしやすいつくりです。 間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り明るく開放感がある空間です
リビングは家族全員の集まる憩いの場。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね
ご家族みんなで寛げる広々空間。 リフォームの際にクロス・フローリング張替済の為、室内大変美麗です。 ぜひ一度、ご内覧ください。
木目調の優しいデザインが空間になじむ対面キッチン。リビングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
上下収納を備えた機能的な対面キッチン。窓付きで換気もしやすく、家事動線にも配慮された使いやすい空間です。
窓付きで明るく、換気もしやすい設計です。背面に冷蔵庫やカップボードを設置しても、複数人でキッチンに立っても窮屈感を感じることがない幅が確保されています。
収納力のある上下収納付きキッチン。調理器具やストック類もすっきり片付き、生活感を抑えた使いやすい空間を保てます。
一日の疲れをゆったり癒せる、清潔感のあるバスルームです。
三面鏡付き洗面化粧台で、収納力と使い勝手を両立 毎日気持ちよく使える、快適な洗面空間です
温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。
-洋室5.4帖- 使い勝手の良い5.4帖洋室。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋など、多彩な用途に対応します
-洋室5.4帖- 収納スペースを備えているため、生活感を抑えたすっきりとした空間を保ちやすい洋室です。
-洋室12.0帖- ルーフバルコニーに面した開放感あふれる洋室。たっぷりの陽光と心地よい風を感じながら、ゆとりある時間を過ごせます。
-洋室12.0帖- 収納を備えた洋室。衣類や季節物もすっきり片付き、居住空間を広々と保てます。
-洋室12.0帖- ゆとりある12.0帖の洋室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、主寝室としてゆったりお使いいただけます。
開放感あふれる広々としたルーフバルコニー。休日にはテーブルやチェアを置いてくつろいだり、ガーデニングを楽しんだりと、暮らしの楽しみが広がる特別なプライベート空間です。
収納を備えた使い勝手の良い玄関。靴やお出かけ用品をすっきり整理でき、いつでも片付いた玄関を保てます。
明るく清潔感のある玄関。ゆとりある空間が、ご家族やゲストを気持ちよく迎えます
駐車場月額料金:15000円～17000円 ※空き状況は要確認
駐輪場置き場 ※空き状況は要確認
きれいに管理されたエントランスは、マンションならではの安心感と快適な住環境を感じられます。
【幼稚園】市立 伊丹幼稚園まで803m
【小学校】伊丹小学校まで580m
【中学校】北中学校まで378m
【公園】宮西ガーデンまで505m
【博物館】伊丹市立博物館まで1867m
2,380万円
管理費 8,700円 修繕積立金 25,080円

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間取り/面積 2LDK/62.10m2(壁芯)
所在階/階数 9階/地上9階建
築年月 1995年11月(築31年)
住所
兵庫県伊丹市北本町１丁目
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お問い合わせ番号：28-20180187

間取り

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間取り 2LDK
専有面積 62.10m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 2,380万円
修繕積立金 25,080円 管理費 8,700円
その他費用 組合協力金 月 500円
築年月 1995年11月(築31年)
総戸数 30戸 階数 9階/地上9階建
間取り 2LDK
専有面積 62.10m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 福知山線 伊丹駅まで 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 兵庫県伊丹市北本町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    こだわりポイント満載のエーベル伊丹参番館。キッチンに窓がついているので、奥様は何かと楽ですよ。南向きの物件です。玄関の整理整頓には欠かせない、シューズボックス付きの物件です。福知山線伊丹周辺で住まい探しをするなら、info@happydream.co.jpからご希望の条件をハッピーホーム不動産販売までお申し付け下さい。充実した住まい探しを行いましょう。

    間取り・居室全体 最上階
    共用部 エレベーター
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年11月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/07/10

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:15000円)
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 HESTAオークラハウジング（株） 施工会社 -
    管理組合 有 管理 巡回
    その他備考
    ＼最上階×リフォーム済！駅徒歩10分の快適住戸/ ◇JR「伊丹」駅徒歩10分、阪急「伊丹」駅徒歩12分 ◇3面採光につき陽当たり良好♪ ◇2025年11月リフォーム済 ～リフォーム内容～ ・浴室・洗面台・温水洗浄便座・ビルトインコンロ・レンジフード ・洗濯パン・給湯器・クロス、CF、フロアタイル全面貼替・建具一部等... 【教育施設】 【商業・その他施設】 通勤・通学に便利な2沿線利用可能の最上階住戸のお家で新生活を始めませんか？ 即日ご案内可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 58.57平米 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/07/11 情報の有効期限 2026/07/25

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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