中古マンションメガロコープ西宮（2）2号棟(3LDK) 2階

2,890万円

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管理費	11,070円	修繕積立金	12,500円

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間取り/面積	3LDK/83.35m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上11階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	兵庫県西宮市久保町地図を見る
交通	阪神本線西宮駅まで徒歩13分阪急今津線今津駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	83.35m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	12,500円	管理費	11,070円
その他費用	-
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	85戸	階数	2階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	83.35m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅まで徒歩13分阪急今津線今津駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県西宮市久保町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ネット見学予約受付中】月々7万円台｜リフォーム済｜LDK23.6帖｜南西角部屋｜エレベーター完備｜浜脇小学校まで徒歩9分【おすすめポイント】 ■2026年6月9日リフォーム完成！ ■専有面積83.35平米の広々3LDK！ ■角部屋につき通風良好！ ■南西向きにつき陽当たり良好！ ■LDK広々約23.6帖！【リフォーム内容（2026年6月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/床材貼替/建具交換/配管更新/ハウスクリーニング等【周辺環境】 ■かえで保育園:徒歩5分（362m） ■浜脇小学校:徒歩9分（707m） ■浜脇中学校:徒歩12分（954m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産　西宮チームその他諸費用:再建共済月 200円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【ネット見学予約受付中】月々7万円台｜リフォーム済｜LDK23.6帖｜南西角部屋｜エレベーター完備｜浜脇小学校まで徒歩9分【おすすめポイント】 ■2026年6月9日リフォーム完成！ ■専有面積83.35平米の広々3LDK！ ■角部屋につき通風良好！ ■南西向きにつき陽当たり良好！ ■LDK広々約23.6帖！【リフォーム内容（2026年6月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/床材貼替/建具交換/配管更新/ハウスクリーニング等【周辺環境】 ■かえで保育園:徒歩5分（362m） ■浜脇小学校:徒歩9分（707m） ■浜脇中学校:徒歩12分（954m）【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産　西宮チーム その他諸費用:再建共済月 200円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2026/07/03	情報の有効期限	2026/07/17

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

・駅が近く、幹線道路が多く存在するので、交通において苦労することがない点。・モラルをきっちりと守る人が多い点。
駅からも近いしココ数年飲食店やスーパー等が増えたので過ごしやすくなりました。小学校や中学校も近いので将来的な事も考えられ…
　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

今津駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産　西宮チーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2‐15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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