中古マンションローレルハイツ宝塚弐号棟(3LDK) 6階

1,498万円

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管理費	9,160円	修繕積立金	9,450円

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間取り/面積	3LDK/69.30m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1973年03月(築54年)
住所	兵庫県宝塚市亀井町地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩17分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²

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物件の概要・特徴

価格	1,498万円
修繕積立金	9,450円	管理費	9,160円
その他費用	-
築年月	1973年03月(築54年)
総戸数	281戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩17分阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県宝塚市亀井町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

立地が良いので眺めも素晴らしいです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。物件の向きは南向きです。69.3平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。全居室に収納がついておりますので、整理整頓もばっちりです。

共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/19

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・南向きバルコニーに面しているため、2つの洋室に自然光が入りやすく、明るい空間で過ごせます。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・南向きバルコニーに面しているため、2つの洋室に自然光が入りやすく、明るい空間で過ごせます。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/04

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.72
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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