中古マンションプレサンスロジェ甲子園口(2LDK) 6階

6,080万円

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管理費	8,990円	修繕積立金	9,720円

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間取り/面積	2LDK/69.41m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	2016年01月(築11年)
住所	兵庫県西宮市甲子園口２丁目地図を見る
交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩7分阪神本線甲子園駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	69.41m²(壁芯)	バルコニー面積	6.11m²

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物件の概要・特徴

価格	6,080万円
修繕積立金	9,720円	管理費	8,990円
その他費用	-
築年月	2016年01月(築11年)
総戸数	29戸	階数	6階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	69.41m²(壁芯)	バルコニー面積	6.11m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩7分阪神本線甲子園駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県西宮市甲子園口２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・管理費:2026/06～11960円・修繕積立金:2030/06～値上予定・駐輪場:月100円・バイク置場:月1000円

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:12000円/月)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■一部リフォーム済 ■JR「甲子園口」歩7分の立地 ■南東角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■眺望良好！最上階 6階部分♪ ■69.41平米の2LDK ■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■通風良好！全室・浴室に窓有 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年4月リフォーム内容〉・クロス・フローリング貼替など ♪上甲子園小学校約550m ♪上甲子園中学校約1050m ♪ライフ約250m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■一部リフォーム済 ■JR「甲子園口」歩7分の立地 ■南東角部屋開放的＆陽当り通風良好 ■眺望良好！最上階 6階部分♪ ■69.41平米の2LDK ■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■通風良好！全室・浴室に窓有 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年4月リフォーム内容〉・クロス・フローリング貼替など ♪上甲子園小学校約550m ♪上甲子園中学校約1050m ♪ライフ約250m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2026/05/11	情報の有効期限	2026/05/25

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.02
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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