中古マンションエンゼルハイムパークステージ3番館(2LDK) 3階

1,980万円

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エンゼルハイムパークステージ3番館の外観（北東側から）・南向きで採光良好の住戸！・敷地内駐車場に空き有り！・久代小学校徒歩9分！［3階部分/8階建］

間取りは専有面積61.6平米の3DK。共用廊下に面して物入があるプラン。DKと洋室約6.4帖は続き間で扉を開けると約16帖のLDKとしても使用可能です。

LDK約16帖※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。引き戸がございますので、LDKを仕切ることが可能！仕切ることにより、洋室ができ、用途によって使い分けれるので、便利です！

～玄関～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。小物を飾れそうなスペースもあります。

～キッチン～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。壁付けキッチンですので、料理に集中できます。また、上下に収納があり、お料理好きの方も喜ばれます！［2026年4月17日撮影］

～キッチン～3口コンロで作業スペースも広く、安心してお料理を楽しんでいただけます。収納も充実しており、散らかる心配が少なく綺麗にお使いいただけます。［2026年4月17日撮影］

～バルコニー～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。お洗濯物もよく乾きそうです！［2026年4月17日撮影］

～バルコニーからの眺め（南東方向）～目の前には高い建物がなく、気持ちがいいです！日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。晴れの日には洗濯物がよく乾きます［2026年4月17日撮影］

北側洋室約5.2帖※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！また物入もございます！［2026年4月17日撮影］

～南西側和室約6帖～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。バルコニーに面した、大きな窓があり、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。［2026年4月17日撮影］

～洗面室～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。3面鏡・シンク下とたっぷり収納があります。生活感を隠せます！［2026年4月17日撮影］

～浴室～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。［2026年4月17日撮影］

トイレ※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。洗浄便座付きですので清潔を保てます。タオル掛けとペーパーホルダーが2つついており、便利になっております。［2026年4月17日撮影］

～収納～廊下にある収納には消耗品や日用雑貨、お掃除用具などの収納ができそうです。生活感を隠すことができますので、便利になっております！［2026年4月17日撮影］

～エントランス～・JR「北伊丹駅」徒歩7分！・学校・公園に近く暮らしやすい立地！・南向きで採光良好！・2020年8月にリフォーム実施！・敷地内駐車場に空き有り！

～敷地内駐車場（屋外平面式）～敷地内駐車場は156台（戸数に対する割合100％）で、屋外機械式・屋外平面式です！空き情報に関しましては、日々変動いたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ！

～キッチン～※掲載写真は一部CG加工（家具消去）済。現況優先。壁付けキッチンで、LDKを広く使うことができます。3口コンロなので料理もはかどります。［2026年4月17日撮影］

～駐車場出入り口（ロボットゲート付き）～ロケットゲートがついておりますので、イタズラや盗難にあいにくくなっております。空き状況は変動する可能性がございますので、都度お問い合わせくださいませ。

～駐輪場～屋根が付いておりますので、大切な自転車を雨から守ることができます。最新の空き状況に関しましては日々変動しますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

～バイク置場～屋根が付いておりますので、大切なバイクを雨から守ることができます。最新の空き状況に関しましては日々変動しますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

1,980万円

管理費	8,130円	修繕積立金	6,030円

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間取り/面積	2LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1996年03月(築31年)
住所	兵庫県川西市久代６丁目地図を見る
交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅までバス約13分北村バス停徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-19666069

間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	6,030円	管理費	8,130円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築31年)
総戸数	156戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅までバス約13分北村バス停徒歩12分
所在地	兵庫県川西市久代６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

共用部	トランクルーム

物件の詳細情報登録日：2026/04/20

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工スマイルコミュニティ関西支店	施工会社	日栄建設工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■南向きですので、採光良好です！ ■玄関横と、玄関ホールにも収納がございますので、生活感を隠すことができ、荷物が多くても安心です！ ■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！ ■玄関横の収納はアウトドアグッツ、お子様のお外でお遊びグッツなど収納できます！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■LDKと南西側約6帖の和室が続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約22帖の大空間のLDKにすることも可能です！ ■幼稚園・保育所・小学校が徒歩10分以内にございますので、お子様も安心！～周辺施設～・認定こども園あおい宙川西・・・約481m ・川西南保育所・・・約577m ・久代幼稚園・・・約569m ・久代小学校・・・約680m ・川西南中学校・・・約1013m ・万代（川西加茂店）・・・約1102m ・関西スーパー（久代店）・・・約1167m ・西猪名公園・・・約605m ・正愛病院・・・約976m / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

■南向きですので、採光良好です！ ■玄関横と、玄関ホールにも収納がございますので、生活感を隠すことができ、荷物が多くても安心です！ ■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！ ■玄関横の収納はアウトドアグッツ、お子様のお外でお遊びグッツなど収納できます！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■LDKと南西側約6帖の和室が続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約22帖の大空間のLDKにすることも可能です！ ■幼稚園・保育所・小学校が徒歩10分以内にございますので、お子様も安心！～周辺施設～・認定こども園あおい宙川西・・・約481m ・川西南保育所・・・約577m ・久代幼稚園・・・約569m ・久代小学校・・・約680m ・川西南中学校・・・約1013m ・万代（川西加茂店）・・・約1102m ・関西スーパー（久代店）・・・約1167m ・西猪名公園・・・約605m ・正愛病院・・・約976m / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2026/04/20	情報の有効期限	2026/05/04

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北伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

2.78
街レビュー5件

猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ猪名川花…
自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。

北伊丹駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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