中古マンションサンディ・パークス三番館(3LDK) 2階

1,100万円

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【リビング】約13.3帖のリビング。対面キッチンにより、お料理しながらご家族のお顔をご覧になれます。

【LDK】南向きの大きな窓のある明るく開放的なリビング。ソファやダイニングテーブルを置いて家族団らんの空間に。

【洗面】洗面台はシャワー付き、洗濯機置き場の上には小さな棚が備え付けられています。

【洋室2】広さは約4.9帖。アクセントクロスの張られた明るい雰囲気のお部屋です。

【和室】広さは約6帖。廊下からアクセスできるため、お風呂上りに横になっておくつろぎいただけます。

【和室】リビングからもアクセスできるため、転んでも大丈夫なお子様の遊び場や、日向ぼっこしながらのびのびお過ごしいただけます。

【エントランス外観】スロープになっており、お年を召されてからも安心して出入りできます。

【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート三田フラワータウン店まで約500m（徒歩7分）

1,100万円

管理費	6,180円	修繕積立金	16,970円

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間取り/面積	3LDK/66.84m²(内法)
所在階/階数	2階/地上16階建
築年月	1991年02月(築36年)
住所	兵庫県三田市狭間が丘５丁目地図を見る
交通	公園都市線フラワータウン駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：28-19035621

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.84m²(内法)	バルコニー面積	15.16m²

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物件の概要・特徴

価格	1,100万円
修繕積立金	16,970円	管理費	6,180円
その他費用	-
築年月	1991年02月(築36年)
総戸数	237戸	階数	2階/地上16階建
間取り	3LDK
専有面積	66.84m²(内法)	バルコニー面積	15.16m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	公園都市線フラワータウン駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県三田市狭間が丘５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【おすすめポイント】・13.2帖以上のLDKは南側にあり明るく、日当たり良好です。・小屋ヶ谷公園まで270m（徒歩4分）お散歩や散策、四季折々の景色を楽しめます。・神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅まで650m（徒歩9分）通勤通学に便利です。・イオンモール神戸北まで4100m（車9分）お買い物に便利です。【周辺施設】・狭間小学校まで650m（徒歩9分）・狭間中学校まで600m（徒歩8分）・ファミリーマート三田フラワータウン店様まで500m（徒歩7分）・スーパーマーケット西山三田フラワータウン店様まで700m（徒歩9分）・ウエルシア三田弥生が丘店様まで400m（徒歩5分）

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:8000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	小中学校・コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで1km内で生活環境充実 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円/月 / カチタス空き家相談部（関西エリア）

更新日	2026/02/06	情報の有効期限	2026/02/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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フラワータウン駅（兵庫県／三田市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

そんないに騒がしくない。高速の渋滞スポットの最後列に位置するので、渋滞に苦しむことはない。大阪通勤圏内にしては空気が澄んでい…
緑が多く治安が良い。子育て支援も充実している。地元の野菜が安く買えるので、葉ものが高くなる冬場はとても助かる。
公園がたくさんあって子供を育てるのによい。図書館やコンサートホール、公民館、映画館など文化施設が充実している。

フラワータウン駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス空き家相談部（関西エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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