中古マンションシティー逆瀬川(4LDK) 2階

1,330万円

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＜令和2年4月より賃貸中＞逆瀬川駅まで徒歩14分の立地に建つRC造7階建てマンション

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管理費	13,070円	修繕積立金	16,260円

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間取り/面積	4LDK/85.80m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1974年11月(築52年)
住所	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：28-17994527

間取り

間取り	4LDK
専有面積	85.80m²(壁芯)	バルコニー面積	10.68m²

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物件の概要・特徴

価格	1,330万円
修繕積立金	16,260円	管理費	13,070円
その他費用	-
築年月	1974年11月(築52年)
総戸数	228戸	階数	2階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	85.80m²(壁芯)	バルコニー面積	10.68m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/2020年4月19日から賃貸中/R8固都税50671円/保証会社加入有（近畿保証サービス）/連帯保証人有り/ペット飼育不可/居住しない場合、不在区分所有者協力金（年額12000円）がかかります/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年06月実施キッチン浴室壁床洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼＼令和2年4月より賃貸中 //・・・ ● 利回り　約8.12％〇月額賃料　9万円（年収108万円） ◎ 家賃保証会社加入済・連帯保証人有り・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Check！令和元年6月リフォーム履歴有 □ 浴室・トイレ・洗面台新調 □ クロス全室・フローリング貼替 □ 襖貼替　□畳表替 □ ビルトインコンロ交換　など！ …◇◆＜ floor Plan ＞　お部屋は2階部分の4LDK。　南向きバルコニーで日当たり良好！　収納豊富でゆとりある住空間です。　　［ RC造7階建て/エレベーター有］　　　　　　　　　　　　　　…◆◇ ▼ ACCESS ・阪急今津線「逆瀬川」駅…徒歩14分 ▼ LIFE INFORMATION ・ローソン宝塚市役所前店…徒歩3分・万代逆瀬川店…徒歩3分・ロイヤルホームセンター宝塚…徒歩5分・宝塚福井郵便局…徒歩4分＜学校区＞・末成小学校…徒歩9分・高司中学校…徒歩15分【・・お気軽にお問い合わせ下さい・・】 / リフォーム実施時期:201906 / リフォーム実施内容:キッチン浴室壁床洗面所 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

＼＼令和2年4月より賃貸中 //・・・ ● 利回り　約8.12％〇月額賃料　9万円（年収108万円） ◎ 家賃保証会社加入済・連帯保証人有り・・・・・・・・・・・・・・・・・・ Check！令和元年6月リフォーム履歴有 □ 浴室・トイレ・洗面台新調 □ クロス全室・フローリング貼替 □ 襖貼替　□畳表替 □ ビルトインコンロ交換　など！ …◇◆＜ floor Plan ＞　お部屋は2階部分の4LDK。　南向きバルコニーで日当たり良好！　収納豊富でゆとりある住空間です。　　［ RC造7階建て/エレベーター有］　　　　　　　　　　　　　　…◆◇ ▼ ACCESS ・阪急今津線「逆瀬川」駅…徒歩14分 ▼ LIFE INFORMATION ・ローソン宝塚市役所前店…徒歩3分・万代逆瀬川店…徒歩3分・ロイヤルホームセンター宝塚…徒歩5分・宝塚福井郵便局…徒歩4分＜学校区＞・末成小学校…徒歩9分・高司中学校…徒歩15分【・・お気軽にお問い合わせ下さい・・】 / リフォーム実施時期:201906 / リフォーム実施内容:キッチン浴室壁床洗面所 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,580万円	9,870円 11,280円	1R 64.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		1,780万円	9,620円 11,010円	3LDK 63.25m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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3階

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.63
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

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株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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