ロイヤルアーク夙川 4LDK 2階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9208442

管理費	9,450円	修繕積立金	12,200円

間取り/面積	4LDK/90.05m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1986年03月(築40年)
住所	兵庫県西宮市神垣町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急神戸線夙川駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖、洋室 6.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.3帖、洋室 5.2帖)
専有面積	90.05m²(壁芯)	バルコニー面積	17.17m²

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物件の概要・特徴

価格	3,690万円
修繕積立金	12,200円	管理費	9,450円
その他費用	-
築年月	1986年03月(築40年)
総戸数	45戸	階数	2階/地上8階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖、洋室 6.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.3帖、洋室 5.2帖)
専有面積	90.05m²(壁芯)	バルコニー面積	17.17m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急神戸線夙川駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市神垣町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆大切なペットと暮らせるマンション！ ◆南東角部屋！広々バルコニーで陽当たりも良好！ ◆おしゃれなフルリノベーション物件！水廻りも一新♪ ◆大社小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	-
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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玄関

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3階	3,690万円	9,450円 12,200円	4LDK 90.05m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	3,690万円	9,450円 12,200円	4LDK 90.05m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ロイヤルアーク夙川(4LDK) 2階
価格3,690万円
間取り4LDK
専有面積90.05m²
築年月築40年(1986年03月)
兵庫県西宮市神垣町

阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分
不動産コンサルティング株式会社

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.07
街レビュー15件

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周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立大社小学校(452m) 西宮市立上ケ原中学校(1,728m)
買い物	コンビニ(550m) スーパー(606m) ドラッグストア(706m) 商店街(856m)
その他施設	月影保育所(1,260m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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