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中古マンションジークレフ新神戸タワー(1LDK) 12階

価格
(管理費)		 4,600万円
(11,650円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,650円 間取り 1LDK 築年月 2009年06月(築16年)
専有面積 50.62m2(壁芯) 主要採光面 北 構造 RC
交通 所在地 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
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お問い合わせ番号：28-13739937

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 新神戸駅徒歩2分で、新幹線での旅行や出張に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の42階建地下1階付タワーマンション。免震構造☆オール電化。ペット飼育可（1匹まで。規約制限有）。共有施設・セキュリティ充実。
  • 12階　北向きで陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。全居室フローリング。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。約6.1帖洋室カウンター付。二重床。二重天井。
  • お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。
  • 約6.1帖シックスタイルの洋室。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。リビングから居室に入る間取り。カウンター付。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。ミドルミラー付。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 12階　北向きバルコニーからやわらかな光が射し込むので、勉強や読書がはかどります。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。
  • 留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」。セキュリティの設定・解除が携帯電話で可能。携帯電話からリビング（1か所）の照明スイッチのオンオフが可能。空き巣防止の効果有り。
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • 大切なペットと一緒に暮らせます（1匹まで。規約制限有）。2階には社会医療法人神鋼記念会　新神戸ドック健診クリニック。
  • トリプルセキュリティシステム（エントランス・4Fエントランスラウンジ・住戸前）。24時間有人管理・留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」など防犯面も安心。
  • コンシェルジュサービス。4階ウェイティングコーナー（待合室）・オーディオルーム・ゲストルーム（洋室・和室）など共有施設充実。
  • 30階スカイラウンジ。海と山が望めます。みなとHANABI鑑賞可。初日の出も望めます。パーティールーム（1時間500円。キッチン使用可）。価格は変更する場合がございます。
  • 各階にダストステーション有り。24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。
  • 駐車場（月額18000円〜22000円）。2024年4月現在空き有り（12台）。空き要確認。宿泊用ゲスト駐車場使用料（当日10：00〜翌日10：00。500円）。料金は変更する場合がございます。
  • 新神戸駅 160m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
  • 生田川公園 734m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
  • グルメシティ新神戸店 350m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間10：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 神戸平成病院 1000m。総合内科・外科・婦人科・放射線科など、12の診療科があります。健康診断や人間ドッグなども受けることができます。
  • 約14.8帖LDKは床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。コンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた防音性が高い二重床。防音性が高くリフォームしやすい二重天井。
  • 神戸熊内郵便局 500m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ12：30）まで。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるセミカウンターキッチン。IHクッキングヒーターマット据置き。浄水器・食洗機・ディスポーザー付。
  • 半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているシェル型浴槽。お年寄りの方が安心して入ることができます。浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。
  • 12階バルコニーからの眺望。山が望めます。四季折々の景色を楽しむことができます。
  • 玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。トール型シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします。ダブルロックキー。
  • 傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚なので、ロングブーツなど高さのあるももの収納できて便利。
  • 約14.8帖LDKはシックモダンスタイル。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に。
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ジークレフ新神戸タワー(1LDK) 12階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 新神戸駅徒歩2分で、新幹線での旅行や出張に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の42階建地下1階付タワーマンション。免震構造☆オール電化。ペット飼育可（1匹まで。規約制限有）。共有施設・セキュリティ充実。
  • 間取り 12階　北向きで陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。全居室フローリング。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。約6.1帖洋室カウンター付。二重床。二重天井。
  • お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。
  • 約6.1帖シックスタイルの洋室。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。リビングから居室に入る間取り。カウンター付。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。ミドルミラー付。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 12階　北向きバルコニーからやわらかな光が射し込むので、勉強や読書がはかどります。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。
  • 留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」。セキュリティの設定・解除が携帯電話で可能。携帯電話からリビング（1か所）の照明スイッチのオンオフが可能。空き巣防止の効果有り。
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • 大切なペットと一緒に暮らせます（1匹まで。規約制限有）。2階には社会医療法人神鋼記念会　新神戸ドック健診クリニック。
  • トリプルセキュリティシステム（エントランス・4Fエントランスラウンジ・住戸前）。24時間有人管理・留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」など防犯面も安心。
  • コンシェルジュサービス。4階ウェイティングコーナー（待合室）・オーディオルーム・ゲストルーム（洋室・和室）など共有施設充実。
  • 30階スカイラウンジ。海と山が望めます。みなとHANABI鑑賞可。初日の出も望めます。パーティールーム（1時間500円。キッチン使用可）。価格は変更する場合がございます。
  • 各階にダストステーション有り。24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。
  • 駐車場（月額18000円〜22000円）。2024年4月現在空き有り（12台）。空き要確認。宿泊用ゲスト駐車場使用料（当日10：00〜翌日10：00。500円）。料金は変更する場合がございます。
  • 新神戸駅 160m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
  • 生田川公園 734m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
  • グルメシティ新神戸店 350m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間10：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 神戸平成病院 1000m。総合内科・外科・婦人科・放射線科など、12の診療科があります。健康診断や人間ドッグなども受けることができます。
  • 約14.8帖LDKは床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。コンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた防音性が高い二重床。防音性が高くリフォームしやすい二重天井。
  • 神戸熊内郵便局 500m。営業時間　平日9：00〜17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日17：30（土曜日のみ12：30）まで。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるセミカウンターキッチン。IHクッキングヒーターマット据置き。浄水器・食洗機・ディスポーザー付。
  • 半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているシェル型浴槽。お年寄りの方が安心して入ることができます。浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。
  • 12階バルコニーからの眺望。山が望めます。四季折々の景色を楽しむことができます。
  • 玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。トール型シューズボックス付なので玄関が片付いてすっきりします。ダブルロックキー。
  • 傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚なので、ロングブーツなど高さのあるももの収納できて便利。
  • 約14.8帖LDKはシックモダンスタイル。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に。

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造 免震構造
間取り・居室全体 角部屋、バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 地下鉄西神・山手線 新神戸駅まで 徒歩2分
  • 阪急神戸線 春日野道駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
    地図・周辺情報
    価格 4,600万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2009年06月(築16年)
    修繕積立金 12,650円 管理費 11,650円
    その他費用 専有部サービス：275円
    間取り 1LDK (リビングダイニングキッチン 14.8帖、洋室 6.1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 292戸 階数 12階/地上42階建(地下1階)
    専有面積 50.62m2(壁芯) バルコニー面積 10.50m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 北
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 ＴＣ神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 施工会社 清水建設株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、下水、オール電化
    その他備考 法令上の制限：駐車場整備地区、土砂災害警戒区域、防火地域、宅地造成等規制区域。

    エコキュート。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（IHクッキングヒーターマット・浄水器・食洗機・ディスポーザー）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機。トリプルセキュリティ。24時間有人管理。留守宅監視と遠隔操作を実現するマンションセキュリティ「ひかりモ」。コンシェルジュサービス。オーディオルーム・ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム。各階ゴミステーション。 ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    更新日 2024/06/22 情報の有効期限 2024/06/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立雲中小学校(440m) 神戸市立葺合中学校(820m)
    買い物 コンビニ(350m) スーパー(350m)
    その他施設 総合病院(1,000m) 公園(734m) 銀行(200m) 駅神戸熊内郵便局(500m)

    ローンシミュレーション

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    万円
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    お支払い目安
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-920-087
    所在地
    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    		 交通 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(02)第011923号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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