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中古マンションザ・パークハウス神戸元町(3LDK) 8階

価格
(管理費)		 5,380万円
(13,650円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,100円 間取り 3LDK 築年月 2017年12月(築7年)
専有面積 68.93m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 地下鉄西神・山手線 県庁前駅まで 徒歩3分
  • ＪＲ東海道本線 元町駅まで 徒歩7分
 所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町
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お問い合わせ番号：28-13708129

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 県庁前駅から徒歩3分・花隈駅から徒歩5分・JR元町駅から徒歩7分のRC（鉄筋コンクリート）造の14階。ペット飼育可（規約制限有）。ＴＶモニター付オートロック。神戸生田中学校まで徒歩5分。
  • 8階　南向きで陽当たり良好の3LDK。全居室収納有り。約15.8帖LDKはシックモダンスタイル。和室は琉球畳。和室はリビングからも廊下からも出入り可。床暖房・浴室暖房乾燥機など室内設備充実。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
  • 少し横になってくつろぎたい時に便利な約4.5帖和室。小さな子どもの遊び場にもなります。リビングからも廊下からも出入り可能。客間としてもお使いいただけます。
  • 約4.5帖和室にある押入。押入の天袋には思い出の品物や季節限定の飾り物など、あまり頻繁に使わないもの・湿気を避けたいものの収納に役立ちます。
  • 約6帖シックモダンスタイルの洋室。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約5帖シックモダンスタイルの洋室。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー。洗面室に収納があるので洗面室すっきり。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるので、ストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 南向きバルコニーで陽当たり良好
  • 8階　バルコニーからの眺望
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • TVモニター付オートロックで防犯面も安心。大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）
  • 駐車場（月額17000円〜29000円）。リングシャッターゲート。高さ制限2.1m。2024年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
  • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 240m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
  • JR元町駅 550m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
  • 神戸市立山の手小学校 700m。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は680人（2023年度調べ）
  • 神戸市立神戸生田中学校 400m（徒歩5分）なのでお子様の通学も安心。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。児童数は480人（2023年度調べ）
  • ライフ下山手店 400m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：30〜21：50までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 神戸マリナーズ厚生会病院 550m。内科、外科、婦人科、救急科など、9の診療科と、健康診断センター、内視鏡センターがあります。
  • 約15.8帖LDKは床暖房設置でリビングダイニング足元暖か。約4.5帖和室の扉を開放するとより広々とした空間が生まれます。横長リビングでキッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります
  • 大丸神戸店 950m。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。9階の催場ではイベントを開催しています。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口コンロ据置き。食洗機・浄水器・ディスポーザー付。
  • ナチュラルモダンスタイルの浴室。3つのサウナモードが楽しめるスプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。マイクロミストで浴室内のカビの発生を抑えたり、衣類に付着したニオイを脱臭します。
  • シックモダンスタイルの玄関。収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。ニッチには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。
  • 玄関にある収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利。
  • 約15.8帖LDKはシックモダンスタイル。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
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ザ・パークハウス神戸元町(3LDK) 8階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 県庁前駅から徒歩3分・花隈駅から徒歩5分・JR元町駅から徒歩7分のRC（鉄筋コンクリート）造の14階。ペット飼育可（規約制限有）。ＴＶモニター付オートロック。神戸生田中学校まで徒歩5分。
  • 間取り 8階　南向きで陽当たり良好の3LDK。全居室収納有り。約15.8帖LDKはシックモダンスタイル。和室は琉球畳。和室はリビングからも廊下からも出入り可。床暖房・浴室暖房乾燥機など室内設備充実。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
  • 少し横になってくつろぎたい時に便利な約4.5帖和室。小さな子どもの遊び場にもなります。リビングからも廊下からも出入り可能。客間としてもお使いいただけます。
  • 約4.5帖和室にある押入。押入の天袋には思い出の品物や季節限定の飾り物など、あまり頻繁に使わないもの・湿気を避けたいものの収納に役立ちます。
  • 約6帖シックモダンスタイルの洋室。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 約5帖シックモダンスタイルの洋室。クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー。洗面室に収納があるので洗面室すっきり。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるので、ストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 南向きバルコニーで陽当たり良好
  • 8階　バルコニーからの眺望
  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • TVモニター付オートロックで防犯面も安心。大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）
  • 駐車場（月額17000円〜29000円）。リングシャッターゲート。高さ制限2.1m。2024年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
  • 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 240m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
  • JR元町駅 550m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
  • 神戸市立山の手小学校 700m。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は680人（2023年度調べ）
  • 神戸市立神戸生田中学校 400m（徒歩5分）なのでお子様の通学も安心。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。児童数は480人（2023年度調べ）
  • ライフ下山手店 400m（徒歩5分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：30〜21：50までなので、帰りが遅くなっても安心。
  • 神戸マリナーズ厚生会病院 550m。内科、外科、婦人科、救急科など、9の診療科と、健康診断センター、内視鏡センターがあります。
  • 約15.8帖LDKは床暖房設置でリビングダイニング足元暖か。約4.5帖和室の扉を開放するとより広々とした空間が生まれます。横長リビングでキッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります
  • 大丸神戸店 950m。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。9階の催場ではイベントを開催しています。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口コンロ据置き。食洗機・浄水器・ディスポーザー付。
  • ナチュラルモダンスタイルの浴室。3つのサウナモードが楽しめるスプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。マイクロミストで浴室内のカビの発生を抑えたり、衣類に付着したニオイを脱臭します。
  • シックモダンスタイルの玄関。収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。ニッチには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。
  • 玄関にある収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利。
  • 約15.8帖LDKはシックモダンスタイル。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。

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8階 ザ・パークハウス神戸元町(3LDK) 8階の間取り図

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物件の特徴

間取り・居室全体 バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/18

交通
  • 地下鉄西神・山手線 県庁前駅まで 徒歩3分
  • ＪＲ東海道本線 元町駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町
    地図・周辺情報
    価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2017年12月(築7年)
    修繕積立金 13,100円 管理費 13,650円
    その他費用 インターネット使用料：1705円
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15.8帖、和室 4.5帖、洋室 5帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 78戸 階数 8階/地上14階建
    専有面積 68.93m2(壁芯) バルコニー面積 13.01m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 施工会社 名工建設株式会社
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 全居室収納があるのでお部屋すっきり。シックモダンスタイルのLDK。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー）。和室は琉球畳。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。TVモニター付インターホン・TVモニター付オートロックで防犯面も安心。ラウンジ。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。多目的洗い場。 ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立山の手小学校(700m) 神戸市立神戸生田中学校(400m)
    買い物 コンビニ(200m) スーパー(400m) ドラッグストア(567m) 商店街(350m)
    その他施設 総合病院(550m) 公園(700m) 銀行(300m) 駅兵庫県庁内郵便局(350m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • モダンでもありレトロでもある。交通の便もよくバランスの良い街だと思う。三宮・元町も夜になると比較的静かで住みやすい。
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-920-087
    所在地
    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    		 交通 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(02)第011923号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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