中古マンションワコーレシティ神戸三宮(1LDK) 4階

価格
(管理費)
3,200万円
(3,660円)
修繕積立金 8,680円 間取り 1LDK 築年月 2015年12月(築9年)
専有面積 46.91m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
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お問い合わせ番号:28-13509267

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC(鉄筋コンクリート)造20階建。2015年12月築。ペット飼育可(2匹まで。規約制限有)。高圧一括受電サービス。セキュリティ充実。商業施設充実。
  • 4階 南西向きで陽当たり良好の1LDK。全居室収納有り。全居室フローリング。全居室6帖以上。ナチュラルモダンスタイルのLDK。キッチン上部収納有り。浴室1317サイズ。バルコニー水栓有り。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。
  • 玄関入ってすぐの約6.1帖ナチュラルスタイルの洋室。ウォークインクローゼット付なので、お部屋が片付いてすっきりします。
  • 約6.1帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付。バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できる収納付。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 4階 南西向きバルコニーで陽当たり良好。水栓有り。バルコニーに防水コンセントがついているので、バルコニー掃除で掃除機や高圧洗浄機を使用できて便利。
  • 4階 バルコニーからの眺望
  • 24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • 顔認証エンジン「Neo Face」を4か所に採用。子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。24時間管理人常駐・24時間セキュリティなど防犯面も安心。
  • コンシェルジュサービス。週7日間コンシェルジュが待機しています。ダストシューターサービス(各邸の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口までゴミの回収します)・朝刊宅配サービス有り。
  • カフェライブラリー・コミュニティラウンジ・ゲストルーム(1泊4000円)など共用施設が充実。イベントや貸切りパーティーなどにも利用できます(キッチン付。扉奥にキッチン有り)。
  • 2階 ゲストルーム(1泊4000円)。浴室・洗面室・トイレ別(キッチンなし)。予約が入っていなければ何泊でも利用できます。料金は変更する場合がございます。
  • 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあるので(可燃ごみ)、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場や、虫や嫌なにおいが抑えられます。
  • 敷地内駐車場(月額22500円〜30000円)2023年1月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。カーシェアリングサービス有り。
  • 駐輪場(月額100円〜300円)。セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変更する場合がございます。駐輪場は屋内と屋外に有り。レンタサイクルサービス有り。
  • JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
  • 東遊園地 453m。神戸市役所の南隣にある2.7ヘクタールの公園。イベントも開催されています。敷地内に「こども本の森 神戸」有り。
  • ミント神戸 950m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00〜23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
  • 約13.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル。他にシンプルモダン・フレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
  • 神戸阪急 688m。営業時間10:00〜20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。たくさん調理するときに便利な3口コンロ据置き。浄水器・食洗機・ディスポーザー付。後ろに吊戸棚があるのでキッチンすっきり。
  • 浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。浴室暖房乾燥機は短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付。お肌も潤います。
  • ナチュラルモダンスタイルの玄関。傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックスで玄関すっきり。リバーシブルディンプルキー・ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回しなどセキュリティ充実。
  • 玄関にある傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利。
  • 約13.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
  • 消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。
  • 外観 JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC(鉄筋コンクリート)造20階建。2015年12月築。ペット飼育可(2匹まで。規約制限有)。高圧一括受電サービス。セキュリティ充実。商業施設充実。
  • 間取り 4階 南西向きで陽当たり良好の1LDK。全居室収納有り。全居室フローリング。全居室6帖以上。ナチュラルモダンスタイルのLDK。キッチン上部収納有り。浴室1317サイズ。バルコニー水栓有り。
  • 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。
  • ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。
  • 玄関入ってすぐの約6.1帖ナチュラルスタイルの洋室。ウォークインクローゼット付なので、お部屋が片付いてすっきりします。
  • 約6.1帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
  • 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付。バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できる収納付。
  • ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
  • 4階 南西向きバルコニーで陽当たり良好。水栓有り。バルコニーに防水コンセントがついているので、バルコニー掃除で掃除機や高圧洗浄機を使用できて便利。
  • 4階 バルコニーからの眺望
  • 24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
  • TVモニター付インターホンで防犯面も安心
  • 顔認証エンジン「Neo Face」を4か所に採用。子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。24時間管理人常駐・24時間セキュリティなど防犯面も安心。
  • コンシェルジュサービス。週7日間コンシェルジュが待機しています。ダストシューターサービス(各邸の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口までゴミの回収します)・朝刊宅配サービス有り。
  • カフェライブラリー・コミュニティラウンジ・ゲストルーム(1泊4000円)など共用施設が充実。イベントや貸切りパーティーなどにも利用できます(キッチン付。扉奥にキッチン有り)。
  • 2階 ゲストルーム(1泊4000円)。浴室・洗面室・トイレ別(キッチンなし)。予約が入っていなければ何泊でも利用できます。料金は変更する場合がございます。
  • 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあるので(可燃ごみ)、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場や、虫や嫌なにおいが抑えられます。
  • 敷地内駐車場(月額22500円〜30000円)2023年1月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。カーシェアリングサービス有り。
  • 駐輪場(月額100円〜300円)。セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変更する場合がございます。駐輪場は屋内と屋外に有り。レンタサイクルサービス有り。
  • JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
  • 東遊園地 453m。神戸市役所の南隣にある2.7ヘクタールの公園。イベントも開催されています。敷地内に「こども本の森 神戸」有り。
  • ミント神戸 950m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00〜23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
  • 約13.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル。他にシンプルモダン・フレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
  • 神戸阪急 688m。営業時間10:00〜20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
  • 友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。たくさん調理するときに便利な3口コンロ据置き。浄水器・食洗機・ディスポーザー付。後ろに吊戸棚があるのでキッチンすっきり。
  • 浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。浴室暖房乾燥機は短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付。お肌も潤います。
  • ナチュラルモダンスタイルの玄関。傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックスで玄関すっきり。リバーシブルディンプルキー・ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回しなどセキュリティ充実。
  • 玄関にある傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利。
  • 約13.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
  • 消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。

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物件の特徴

間取り・居室全体 バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日:2024/04/28

交通
  • JR東海道本線 三ノ宮駅まで 徒歩10分
  • 阪急神戸線 神戸三宮駅まで 徒歩12分
  • 所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目
    価格 3,200万円 築年月 2015年12月(築9年)
    修繕積立金 8,680円 管理費 3,660円
    その他費用 固定費:187円
    間取り 1LDK (リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 6.1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 473戸 階数 4階/地上20階建
    専有面積 46.91m2(壁芯) バルコニー面積 7.50m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理組合 管理 管理員:常駐/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限:防火地域、駐車場整備地区、地区計画(税関線東地区)、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、がけ条例、眺望景観形成区域。

    玄関(リバーシブルディンプルキー・ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し)。キッチン(3口コンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー)。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。24時間有人管理などセキュリティ充実。コンシェルジュサービス・朝刊宅配サービス・ダストシューターサービス。カフェライブラリー・カスケードテラスなど共有施設充実。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム。 ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立中央小学校(2,000m) 神戸市立布引中学校(3,000m)
    買い物 コンビニ(220m) スーパー(950m) ドラッグストア(300m)
    その他施設 総合病院(1,100m) 公園(453m) 銀行(509m) 神戸商工貿易ビル郵便局(166m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
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    • 薬局・
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      レストラン
    • 幼稚園・
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    • 学校・
      教育施設
    • 警察署・
      消防署
    • 金融機関・
      郵便局
    • 病院・
      歯科

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-920-087
    所在地
    兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
    交通 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(02)第011923号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    0037-634-27227

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    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 49620-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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