『当社は即ご対応可』◇ペット飼育可◇駅・小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内◇リフォーム済（2023年3月）◇バルコニー南向き◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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中古マンションライオンズマンション香櫨園　中古マンション(3LDK) 3階

価格 (管理費)	3,748万円 (14,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	17,260円	間取り	3LDK	築年月	2000年06月(築24年)
価格 (管理費)	3,748万円 (14,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.92m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩17分			所在地	兵庫県西宮市上葭原町地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：28-13059793

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取り扱い不動産会社(1)

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ライオンズマンション香櫨園　中古マンション(3LDK) 3階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
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ライオンズマンション香櫨園　中古マンションで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		3,748万円	14,000円 17,260円	3LDK 71.92m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2023年03月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/17

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県西宮市上葭原町地図・周辺情報

価格	3,748万円月々のお支払い目安	築年月	2000年06月(築24年)
修繕積立金	17,260円	管理費	14,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	41戸	階数	3階/地上5階建
専有面積	71.92m²(壁芯)	バルコニー面積	9.43m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス

その他備考	◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パンを新規交換・クロス貼替、巾木・玄関廊下、LDKのフロアタイル上貼・洋室2室のフローリング貼・洋室1室のフロアタイル上貼、明かり窓・建具新設・洗面室のCF貼替、換気扇交換・トイレのCF貼替、換気扇交換◇立地・西宮市立香櫨園小学校まで徒歩約4分（約250ｍ）・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約12分（約950ｍ）センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯パンを新規交換・クロス貼替、巾木・玄関廊下、LDKのフロアタイル上貼・洋室2室のフローリング貼・洋室1室のフロアタイル上貼、明かり窓・建具新設・洗面室のCF貼替、換気扇交換・トイレのCF貼替、換気扇交換◇立地・西宮市立香櫨園小学校まで徒歩約4分（約250ｍ）・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約12分（約950ｍ）センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2024/05/04	情報の有効期限	2024/05/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	西宮市立香櫨園小学校(440m) 西宮市立浜脇中学校(1,010m)
買い物	コンビニ(650m) スーパー(650m) ドラッグストア(1,340m)
その他施設	総合病院(1,890m) 香櫨園駅(阪神本線)(720m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.22
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ無料