◆阪神青木駅まで徒歩3分で通勤、通学に便利です ◆40 の専用庭付きで開放感があります ◆福池小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心の距離 ◆ペットと暮らせるマンション

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中古マンションレジオン東灘公園通(3LDK) 1階

価格 (管理費)	4,980万円 (11,040円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,600円	間取り	3LDK	築年月	2000年02月(築25年)
価格 (管理費)	4,980万円 (11,040円) 月々のお支払い目安	専有面積	91.23m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	阪神本線青木駅まで徒歩3分ＪＲ東海道本線摂津本山駅まで徒歩12分			所在地	兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：28-12396613

物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

レジオン東灘公園通(3LDK) 1階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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レジオン東灘公園通で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		4,980万円	11,040円 14,600円	3LDK 91.23m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/01/20

交通	阪神本線青木駅まで徒歩3分ＪＲ東海道本線摂津本山駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目地図・周辺情報

価格	4,980万円月々のお支払い目安	築年月	2000年02月(築25年)
修繕積立金	14,600円	管理費	11,040円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 21.3帖、洋室 8.3帖、洋室 6.1帖、和室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	57戸	階数	1階/地上6階建
専有面積	91.23m²(壁芯)	バルコニー面積	17.44m²
駐車場	空無(備考：要確認（月額12　000　〜20　000円）　)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン株式会社	施工会社	大木建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

更新日	2024/05/03	情報の有効期限	2024/05/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	福池小学校。(289m) 本山南中学校。(1,383m)
買い物	コンビニ(242m) スーパー(347m) ドラッグストア(277m) 商店街(944m)
その他施設	銀行(347m) 甲南すこやか保育園。(601m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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青木駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

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住民の方皆さんフレンドリーで、挨拶とちゃんとしてくださいます。子供も多く、学校の多いエリアなので、子供が出来ても安心。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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不動産コンサルティング株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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