室内綺麗です！全室クロス貼替、ハウスクリーニング完了！清和台団地内で稀少性のあるマンションが登場しました！近隣に商業複合施設・医療私設・金融機関有り！眺望良好！是非ご見学ください。

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中古マンションプレシアス清和台中央5階(3LDK) 5階

価格 (管理費)	2,280万円 (10,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	27,210円	間取り	3LDK	築年月	2002年07月(築22年)
価格 (管理費)	2,280万円 (10,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	80.03m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅までバス約19分清和台中央バス停徒歩1分			所在地	兵庫県川西市清和台西３丁目1-44 地図・周辺情報

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128

プレシアス清和台中央5階(3LDK) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年07月実施内容：全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/06/24

交通	阪急宝塚線川西能勢口駅までバス約19分清和台中央バス停徒歩1分
所在地	兵庫県川西市清和台西３丁目1-44 地図・周辺情報

価格	2,280万円月々のお支払い目安	築年月	2002年07月(築22年)
修繕積立金	27,210円	管理費	10,800円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 16.3帖、和室 6帖、洋室 6.6帖、洋室 6.1帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	77戸	階数	5階/地上8階建(地下1階)
専有面積	80.03m²(壁芯)	バルコニー面積	13.56m²
駐車場	空有(駐車場空き台数：1台)
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	村本建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：清和台地区地区計画 ●2023年6月　クロス全面貼替、ハウスクリーニング完了！○緑溢れる街並みで子育て世代におすすめです！〇間取り3LDK　専有面積80.03平米で各部屋6帖以上ございます！〇向かい側に複合施設有り！（商業・医療・お子様の習い事等）○ゲストルーム・シアタールーム・洗車場等共用部施設充実！●ご返済例　変動金利0.475％　お借入額2280万円　月々58,933円　ボーナス返済0円　関西ネット不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：清和台地区地区計画

●2023年6月　クロス全面貼替、ハウスクリーニング完了！○緑溢れる街並みで子育て世代におすすめです！〇間取り3LDK　専有面積80.03平米で各部屋6帖以上ございます！〇向かい側に複合施設有り！（商業・医療・お子様の習い事等）○ゲストルーム・シアタールーム・洗車場等共用部施設充実！●ご返済例　変動金利0.475％　お借入額2280万円　月々58,933円　ボーナス返済0円　関西ネット不動産株式会社

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	川西市立清和台南小学校(740m) 川西市立清和台中学校(660m)
買い物	コンビニ(690m) スーパー(350m) ドラッグストア(420m)
その他施設	公園(560m) 銀行(320m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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川西能勢口駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.74
街レビュー30件

庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
梅田や三宮など大都市へのアクセスが良い。通勤通学には便利である。北部は自然豊か。中央部には大きな公園が建設中で子育てをする環…

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関西ネット不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:10	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-698-398
所在地	兵庫県西宮市天道町25-7	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第8514号
不動産団体/保証協会	(各都道府県)宅地建物取引業協会,その他 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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