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| 管理費 | 9,200円 | 修繕積立金 | 27,400円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/96.89m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上15階建 |
| 築年月 | 2005年01月(築22年) |
| 住所 |
北海道札幌市中央区北九条西１６丁目28-168
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| 交通 |
お問い合わせ番号：1-21417645
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖、洋室 13帖、洋室 5.5帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 96.89m2(壁芯) | バルコニー面積 | 23.99m2 |
| 価格 | 5,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 27,400円 | 管理費 | 9,200円 |
| その他費用 | 町内会費：250円、駐輪場（初回のみ）：500円 | ||
| 築年月 | 2005年01月(築22年) | ||
| 総戸数 | 28戸 | 階数 | 6階/地上15階建 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖、洋室 13帖、洋室 5.5帖) | ||
| 専有面積 | 96.89m2(壁芯) | バルコニー面積 | 23.99m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北九条西１６丁目28-168地図・周辺情報 |
１１月１３日〜１２月３１日予約内覧会開催！ＪＲ「桑園」駅徒歩３分！６階南東向き２ＬＤＫ角部屋！令和８年８月リフォーム完成！２面バルコニーで陽当たり良好！約２４．２帖の広々ＬＤＫ！ペット２匹まで飼育可！
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造、制震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 光回線、浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可、即入居可、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年08月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 食洗機・洗濯機水栓・洗濯機パン交換・追焚・浴室暖房乾燥機等 【内装】施工完了：2026年08月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） ダウンライト・スイッチコンセント交換、分電盤交換等 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、ガス：その他、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：11000円税込、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：要確認) | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 施工会社 | 日特建設（株） |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/11/15 | 情報の有効期限 | 2026/11/26 |
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 札幌市立桑園小学校(490m) 札幌市立陵北中学校(1,593m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(310m) スーパー(310m) ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 総合病院(180m) 公園(780m) 銀行(190m) |
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株式会社トライホーム
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 | 電話 | 011-788-2829 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 | 交通 | 札幌市東西線 西１１丁目駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 電話で問い合わせる |
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0037-619-09711お問い合わせ先
株式会社トライホーム2音声案内に従い、以下の番号を入力
お問い合わせ番号 28929-3198不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます
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【おすすめポイント】
■ＪＲ「桑園」駅徒歩３分
■専有面積96.89m2・広々2LDK
■15階建ての6階部分、南・西・北の3方角住戸
■約13帖と約5.5帖の洋室にそれぞれクローゼット付き
■ペット2匹まで飼育可能（規約による制限あり）
■トランクルームあり
約24.2帖のLDKには対面キッチンがあり、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
約13帖の洋室は、ベッドのほかにデスクを置いて、読書や在宅ワークのスペースとしても活用できます。
玄関にはシューズクローゼットがあり、靴や外出時に使う小物をまとめて収納できます。
【リフォーム内容】
2026年8月完了
◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換
◇全室クロス張替え・フローリング新設など
キッチンにはIHクッキングヒーターと食洗機を備えています。
イオン札幌桑園店やドラッグストア、小学校が徒歩圏内にあり、充実した住環境です。
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローンや諸費用、住み替えもご相談ください。家具の配置や窓からの眺めを、ぜひ現地でお確かめください！
株式会社トライホーム