中古マンションナカビシグランドハイツ琴似(3LDK) 4階/408

1,490万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

明るい色の外壁とバルコニーが印象的なナカビシグランドハイツ琴似。地下鉄「琴似」駅徒歩４分で、通勤やお出かけに便利な立地です。ＪＲ「琴似」駅も徒歩１３分。建物の雰囲気や周辺環境も、現地でご確認ください。

専有面積６４．５５m2の３ＬＤＫにサンルームを備えた間取り。ＬＤＫ１０．５帖と洋室６．７帖は引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けられます。洋室や廊下に収納があり衣類や日用品もすっきり整理できます。

窓から陽光が差し込む明るいリビング。木目調の床と白い壁に、ダウンライトの光がやさしく調和します。隣の洋室とは引き戸で仕切れ、暮らしに合わせて使い分けが可能。好みの家具で日々の団らんの空間をつくれます。

白を基調とした建具と木目調の床が調和する玄関。ダウンライトがやさしく照らしすっきりとした印象で迎えてくれます。シューズボックスに靴をしまえば足元も整い、カウンターには小物などを飾る楽しみも広がります。

棚を備えた玄関のシューズボックス。家族の靴を種類や季節ごとに分けて並べられ、必要な一足を見つけやすくなります。扉を閉めれば玄関まわりもすっきり。カウンターには小物を飾り、自分らしい玄関を演出できます。

廊下に設けられた収納スペース。上棚を備え日用品のストックや掃除道具などをまとめて整理できます。家族で使う物を共用場所にしまえるため、居室に物を出しすぎずに暮らせます。収納の広さを現地でご確認ください。

キッチン横に設けられたオープン棚。食器類や調味料、食品のストックなどを、使う場所の近くに整理できます。中が見えるため取り出しやすく、かごを使って小物をまとめる工夫も可能。日々の料理や片付けを支えます。

リビングに隣接する、サンルーム付きの洋室。引き戸を閉めれば個室として使え、寝室や趣味のお部屋などに活用できます。窓辺には物干しバーを設置。天候を気にせず室内干しができ、毎日の洗濯作業を支える空間です。

窓から自然光を取り込む、シンプルな内装の洋室。白い壁と木目調の床で、家具やカーテンの色選びも楽しめます。ベッドや机を生活に合わせて配置し、寝室や子ども部屋、在宅ワークなど、自分らしい使い方を選べます。

ハンガーパイプと上棚を備えた収納付きの洋室。衣服類を掛けて整理でき、必要な一着を見つけやすくなります。収納ケースを組み合わせれば、小物の置き場所も確保。お部屋をすっきり保ち、家具の配置も考えられます。

キッチンとつながる、すっきりとしたＬＤＫ。白を基調とした設備と木目調の床が、落ち着いた印象を演出します。食卓をキッチン近くに置けば、配膳や片付けもスムーズ。家族の過ごし方に合わせて家具を配置できます。

窓辺に物干しバーを備えたサンルーム。雨や雪の日も室内で洗濯物を干せるため、天候に左右されにくいのが魅力です。洋室からつながる配置で、家事の動線も考えられます。明るい窓辺を、日々の暮らしに活用できます。

室内から出入りできるバルコニー。物干し金物があり日々の洗濯物を干す場所として活用できます。外の空気に触れてひと息つけるのも魅力。広さや出入りのしやすさ、周囲の建物との距離感もご見学時にご確認ください。

窓の先には琴似の街並みが広がり遠くの山並みも望めます。空の明るさや季節の移ろいを感じながらひと息つける眺めです。周囲の建物との距離や窓からの見え方など写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認ください。

資料請求・内見予約はＬＩＮＥからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、ＱＲコードよりお気軽にご連絡ください！

毎日の入浴や洗い物を支える給湯器。操作パネルで設定温度を確認でき、用途に合わせてお湯を使えます。洗面室に設置されており、設備の状態も確認しやすい配置。操作方法や使い勝手はご見学時にもご案内いたします。

浴室の暖房・換気・乾燥・涼風を操作できるリモコン。寒い季節は入浴前に浴室を暖め、雨や雪の日は洗濯物の乾燥にも活用できます。タイマー設定もでき、暮らしに合わせて使える設備。毎日の入浴やお洗濯を支えます。

窓辺の壁に設けられた、暖房機器用の接続口。寒い季節の暮らしを支える設備です。室内は白いクロスと木目調の床で統一され、落ち着いた印象。暖房機器の設置位置や家具との配置についても、ご見学でご確認ください。

来訪者を画面で確認できるＴＶモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手の顔を確認して応対できるため、日々の暮らしに安心を添えます。壁付けですっきりとしたデザイン。使い方も現地でご確認いただけます。

窓辺の天井に設けられた室内物干し竿。雨や雪の日、外出中なども洗濯物を室内に干せるため、天候や時間を気にせず家事を進められます。床置きの物干しを置かずに使えるのも魅力。日々の洗濯に役立つ便利な設備です。

明るい木目調の扉に黒い取っ手が映えるシステムキッチン。三口ガスコンロとグリルを備え、複数の料理を並行して進められます。吊戸棚や引き出しに調理器具を整理でき、調理作業台をすっきり使えるのもポイントです。

住戸番号が表示された専用のトランクルーム。季節用品や普段使わない荷物などを室内と分けて収納でき、お部屋のスペースをより有効に使えます。収納できる物や広さ、出し入れのしやすさはご見学時にご確認ください。

落ち着いた石目調の壁と白い浴槽が調和する浴室。手すりや高さを調節できるシャワーを備え、使いやすさにも配慮されています。浴室暖房乾燥機と物干しバーも設置。入浴の時間はもちろん、日々の洗濯にも役立ちます。

三面鏡を備えた、清潔感のある洗面化粧台。鏡を見ながら毎日の身支度を整えられます。洗面台下の収納には洗面用品や日用品を整理でき、洗面まわりもすっきり。隣には洗濯機置き場と吊戸棚があり、家事にも便利です。

白い設備と落ち着いた色のクロスが調和するトイレ。温水洗浄便座を備え、壁付けのリモコンで操作できます。手洗い付きタンクとペーパーホルダーも設置。毎日使う場所を、清潔感のあるすっきりした空間に整えました。

集合ポストと掲示板を備えた共用エントランス。帰宅時に郵便物や管理のお知らせを確認できます。階段には手すりも設置。室内だけでなく毎日通る共用部分の雰囲気や住戸までの動線もご見学時に確かめていただけます。

1,490万円

管理費	7,100円	修繕積立金	18,790円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/64.55m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建(地下1階)
築年月	1981年11月(築46年)
住所	北海道札幌市西区琴似一条６丁目2-25 地図を見る
交通	地下鉄東西線琴似駅まで徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅まで徒歩13分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：1-21249731

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 6.7帖、洋室 4.7帖、洋室 4.6帖)
専有面積	64.55m²(壁芯)	バルコニー面積	3.50m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	1,490万円
修繕積立金	18,790円	管理費	7,100円
その他費用	町内会費（年額）：2400円
築年月	1981年11月(築46年)
総戸数	47戸	階数	4階/地上5階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 6.7帖、洋室 4.7帖、洋室 4.6帖)
専有面積	64.55m²(壁芯)	バルコニー面積	3.50m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄東西線琴似駅まで徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅まで徒歩13分
所在地	北海道札幌市西区琴似一条６丁目2-25地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

１０月２７日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「琴似」駅徒歩４分と好立地！４階・南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１０月リノベーション完成！ペット飼育相談可能！トランクルーム付き！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	トランクルーム
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管配管（給水、給湯、排水）、防水パン交換、浴室乾燥機等【内装】施工完了：2026年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング等
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管配管（給水、給湯、排水）、防水パン交換、浴室乾燥機等
【内装】施工完了：2026年10月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング等

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/10/26

設備・条件	ペット相談、公営水道、ガス：その他、下水
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	中菱建設（株）
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	駅チカ×フルリノベで、心地よい快適生活を！【おすすめポイント】 ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩４分 ■サンルーム付・陽当たり・通風良好 ■安心のアフターサービス保証付き ■ペット飼育相談可能・トランクルーム付き ■小学校徒歩圏内で通学も安心地下鉄駅まで徒歩４分と、通勤・通学にも便利な立地。陽当たりの良いサンルームは、洗濯物を干すスペースとしても活躍します。室内は水回りから床・壁・建具、給湯器や配管まで幅広くリノベーション。便利なトランクルームも備え、毎日の暮らしやすさに配慮された住まいです。【リノベーション内容】令和８年１０月２４日完成 ◇システムキッチン ◇ユニットバス・換気乾燥機 ◇洗面化粧台 ◇トイレ ◇全室フローリング・クロス張替・建具交換 ◇給湯器・配管（給水・給湯・排水）交換等新しく生まれ変わる室内と駅近の利便性、どちらも叶う住まい。周辺環境とあわせて、ぜひ現地で暮らしやすさをご確認ください！ご家族みんなが快適に過ごせる住まいで、新生活を始めませんか？【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！株式会社トライホーム

その他備考

駅チカ×フルリノベで、心地よい快適生活を！
【おすすめポイント】
■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩４分
■サンルーム付・陽当たり・通風良好
■安心のアフターサービス保証付き
■ペット飼育相談可能・トランクルーム付き
■小学校徒歩圏内で通学も安心
地下鉄駅まで徒歩４分と、通勤・通学にも便利な立地。
陽当たりの良いサンルームは、洗濯物を干すスペースとしても活躍します。
室内は水回りから床・壁・建具、給湯器や配管まで幅広くリノベーション。
便利なトランクルームも備え、毎日の暮らしやすさに配慮された住まいです。
【リノベーション内容】
令和８年１０月２４日完成
◇システムキッチン
◇ユニットバス・換気乾燥機
◇洗面化粧台
◇トイレ
◇全室フローリング・クロス張替・建具交換
◇給湯器・配管（給水・給湯・排水）交換等
新しく生まれ変わる室内と駅近の利便性、どちらも叶う住まい。
周辺環境とあわせて、ぜひ現地で暮らしやすさをご確認ください！
ご家族みんなが快適に過ごせる住まいで、新生活を始めませんか？
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
株式会社トライホーム

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

この物件に今すぐお問い合わせする

ナカビシグランドハイツ琴似(3LDK) 4階/408
価格1,490万円
間取り3LDK
専有面積64.55m²
築年月築46年(1981年11月)
北海道札幌市西区琴似一条６丁目

地下鉄東西線琴似駅まで徒歩4分
株式会社トライホーム

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

琴似駅（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

3.72
街レビュー28件

JRも地下鉄も歩いて行ける距離で、アクセスは良好。街にも出やすく、買い物等も不自由しません。飲食店も繁華街も近く、満…
JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。

琴似駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	札幌市立琴似小学校(600m) 札幌市立琴似中学校(910m)
買い物	コンビニ(260m) スーパー(440m) ドラッグストア(420m)
その他施設	総合病院(520m) 公園(960m) 銀行(240m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社トライホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	011-788-2829
所在地	北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階	交通	札幌市東西線西１１丁目駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	北海道知事石狩(01)第009594号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-09711

お問い合わせ先

株式会社トライホーム

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 18982-3190

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。