中古マンション西野パークハウス(3LDK) 7階/701

1,590万円

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淡い色合いの外壁と整然と並ぶ窓が印象的なマンション。建物前には駐車スペースがあり、敷地全体の様子も確認できます。室内の見学と合わせて、建物の雰囲気や周辺の街並み、出入りの動線も現地でご覧いただけます。

専有面積71.90m2の3LDK。約12.4帖のLDKに洋室3部屋を備え、家族の個室や趣味を楽しむ空間にも活用できます。全洋室にクローゼットを設置。南東向きのバルコニーに面した、7階角部屋の住まいです

木目の床と白い壁が、やさしい雰囲気をつくるリビング。ソファとダイニングテーブルを置いた様子から、家具の配置や暮らし方を想像できます。家族で食卓を囲み、食後は団らん。窓辺の明るさも現地でご確認ください。

ガラス面から光が入るエントランス。観葉植物が彩りを添え、落ち着いた雰囲気で迎えてくれます。壁面のマンション名も印象的。帰宅時の動線や扉の開閉、共用部の様子を確かめながら、住まいの雰囲気を体感できます。

木目調のシューズ収納とアクセント壁が迎える玄関。落ち着いた色合いが帰宅したときの気持ちをやさしく包みます。収納の上に小物や季節の飾りを置いて、自分らしい演出も。靴の収納量や出入りの動線も確認できます。

玄関から廊下へつながるすっきりとした空間。木目調のシューズ収納に靴をまとめれば、玄関まわりを整えやすくなります。カウンターに花や小物を飾る楽しみも。帰宅や外出の動線を暮らしを想像しながら確認できます。

玄関に備えたシューズ収納。棚ごとに家族の靴や用途を分けて整理でき、履きたい一足を見つけやすくなります。扉を閉めれば玄関まわりもすっきり。お持ちの靴が収まるか、棚の奥行きや収納量を現地で確認しましょう。

ハンガーパイプと上棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納し、上段に箱や季節の小物をまとめるなど整理の工夫ができます。扉を開くと中を見渡せるので持ち物の管理にも便利。収納の幅や奥行きもご確認ください。

リビングに隣接する引き戸で仕切れる洋室。開ければ一体感のある空間に、閉めれば個室として使えます。子供の遊び場や在宅ワークの場所など暮らしに合わせて活用。窓辺の明るさや家具の配置も現地でご確認ください。

木目の床と白い壁が落ち着いた印象の洋室。クローゼットを備え、衣類を室内にまとめて収納できます。寝室や書斎など暮らしに合わせて使い分けられる空間。ベッドや机の配置を考えながら現地で広さをご確認ください。

窓辺にカウンターを備えた洋室。小物を飾ったり、用途に合わせた使い方を考えたりと暮らしの楽しみが広がります。木目の床と白い壁が落ち着いた印象。ベッドや机の配置を想像しながら明るさや広さをご確認ください。

白い壁と木目の床でまとめられた洋室。収納スペースを備え衣類や小物を整理しながら居住スペースを使えます。寝室や書斎、子供の個室など用途は暮らしに合わせて。家具の大きさや配置も現地で一緒に確認しましょう。

リビングと隣接する洋室が、開口でつながる空間。家族の気配を感じながら、子供の遊び場や趣味の場所など使い方が広がります。木目の床で統一された、落ち着いた室内。家具の配置や部屋の使い分けもご相談ください。

街並みを眺めながら外の空気を感じられるバルコニー。物干し金具を備え、洗濯物を干す場所としても活用できます。室内からの出入りや奥行きなど、使い勝手も現地で確認。家事とくつろぎの時間を想像してみませんか。

青空の下に街並みが広がる、開放感のある眺望。遠くの建物や木々まで見渡せ、暮らしの中で景色を楽しめます。忙しい日、窓の外を眺めてほっとひと息。写真では伝わりきらない眺めの広がりを、現地でご体感ください。

資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！

洗面室の一角に設けられた給湯設備。入浴や洗面、キッチンでのお湯の使用など、毎日の暮らしを支える設備です。見学時には機器の仕様や操作方法、点検についてもご案内。室内と合わせて設備の状態もご確認ください。

来訪者の顔を画面で確認できるモニター付きインターホン。玄関を開ける前に室内から応対でき、日々の安心につながります。録画の確認や操作方法など使い勝手も見学時にご案内。毎日の暮らしを支える身近な設備です。

キッチン前を照らすすっきりしたデザインのスポットライト。白い内装になじみ、食卓やカウンター周辺に明るさを添えます。料理を並べる時間や家族との食事も心地よく。照明位置や光の広がりも現地でご確認ください。

窓際の壁面にコンセントと接続口が設けられています。暖房機器の配置を考える際は、家具との距離や動線も確認したいポイント。対応する設備や設置条件について現地でご案内します。冬の暮らしも想像してみませんか。

建物前に平置きの駐車区画が並ぶ敷地内駐車場。中央に通路があり、お車の出し入れや建物までの動線を確認できます。車を使う暮らしを想像しながら、区画の広さや空き状況、利用料の条件も見学時にお確かめください。

建物のそばにブランコを備えた遊び場があります。木々の緑や外の空気を感じられる、身近な屋外スペース。お子様との過ごし方を想像しながら、現地で周辺もご確認ください。遊具の利用状況なども併せてご案内します。

ダイニングからリビングまで見渡せる、つながりのある空間。食事を楽しむ時間もソファでくつろぐ時間も、家族の会話が弾みそうです。隣の洋室とのつながりも魅力。生活動線や家具の配置を現地で確かめてみませんか。

建物内にトランクルームが設けられ、室内とは別に荷物を保管できる収納スペース。季節用品や趣味の道具などの整理に役立ちます。見学時には収納区画の広さや利用条件、荷物の運び入れやすさも併せてご確認ください。

木目調の扉が室内になじむ対面キッチン。リビングを見渡せるので、料理中も家族との会話を楽しめます。シンクとコンロの間に作業スペースを確保。食材の下ごしらえから盛り付けまで毎日の料理を想像してみませんか。

木目調の壁がやさしい雰囲気をつくる浴室。一日の終わりに湯船でくつろぎ、ほっとひと息つける空間です。鏡や小物を置ける棚を備え、使いやすさにも配慮。浴槽の広さやシャワーの使い勝手を、現地でご確認ください。

白を基調とした洗面化粧台が清潔感のある空間を演出。鏡の両側には小物を置ける棚があり、歯ブラシや洗面用品を手の届く位置にまとめられます。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、設備の使い勝手をご確認ください。

白を基調としたすっきりとした印象のトイレ。手洗い付きのタンクと温水洗浄便座を備えています。壁付けのリモコンで操作しやすく、タオル掛けも設置。毎日使う場所だからこそ設備の使い勝手も現地でご確認ください。

1,590万円

管理費	9,000円	修繕積立金	17,020円

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間取り/面積	3LDK/71.90m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1983年02月(築44年)
住所	北海道札幌市西区西野四条１丁目1-1 地図を見る
交通	地下鉄東西線琴似駅までバス約8分山の手橋バス停徒歩1分地下鉄東西線発寒南駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：1-20986041

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、和室 6.9帖、洋室 6帖、洋室 4.9帖)
専有面積	71.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.39m²

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物件の概要・特徴

価格	1,590万円
修繕積立金	17,020円	管理費	9,000円
その他費用	-
築年月	1983年02月(築44年)
総戸数	81戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、和室 6.9帖、洋室 6帖、洋室 4.9帖)
専有面積	71.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.39m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄東西線琴似駅までバス約8分山の手橋バス停徒歩1分地下鉄東西線発寒南駅まで徒歩21分
所在地	北海道札幌市西区西野四条１丁目1-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

１０月１０日〜１２月３１日予約内覧会！地下鉄「琴似」駅までバス乗車８分！７階角部屋・南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年５月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納も豊富！

免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器電気温水器交換【内装】施工完了：2026年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ照明・和室→洋室変更等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/01

設備・条件	事務所不可、公営水道、プロパンガス、下水
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	マンションマネージメント株式会社	施工会社	大成工業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	新新しくなった水回りで毎日を心地よく。家族の時間が広がる住まいです！【おすすめポイント】 ■バス停「山の手橋」徒歩１分 ■専有面積７１．９０m2の広々３ＬＤＫ ■８階建７階部分・南東向き角部屋 ■ペット飼育可 ■約１２．４帖のＬＤＫ・対面キッチンで開放的 ■全洋室にクローゼット付きスーパーや公園が徒歩圏内に揃い、お買い物や散歩にも便利な住環境です。洋室３部屋は家族の個室のほか、趣味や在宅ワークの空間にも活用できます。【リフォーム内容】２０２６年５月完成 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇建具・照明・電気温水器交換 ◇クロス・フローリング張替 ◇和室を洋室へ変更等【ご成約特典】当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！株式会社トライホーム

その他備考

新新しくなった水回りで毎日を心地よく。家族の時間が広がる住まいです！
【おすすめポイント】
■バス停「山の手橋」徒歩１分
■専有面積７１．９０m2の広々３ＬＤＫ
■８階建７階部分・南東向き角部屋
■ペット飼育可
■約１２．４帖のＬＤＫ・対面キッチンで開放的
■全洋室にクローゼット付き
スーパーや公園が徒歩圏内に揃い、お買い物や散歩にも便利な住環境です。
洋室３部屋は家族の個室のほか、趣味や在宅ワークの空間にも活用できます。
【リフォーム内容】
２０２６年５月完成
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
◇建具・照明・電気温水器交換
◇クロス・フローリング張替
◇和室を洋室へ変更等
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
株式会社トライホーム

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/23

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西野パークハウス(3LDK) 7階/701
価格1,590万円
間取り3LDK
専有面積71.90m²
築年月築44年(1983年02月)
北海道札幌市西区西野四条１丁目

地下鉄東西線琴似駅までバス約8分山の手橋バス停徒歩1分
株式会社トライホーム

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琴似駅（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

3.72
街レビュー28件

JRも地下鉄も歩いて行ける距離で、アクセスは良好。街にも出やすく、買い物等も不自由しません。飲食店も繁華街も近く、満…
JRも地下鉄も通っているので、通勤に便利。札幌駅からも近い。終電を逃してもタクシーで2000円以内で帰れる。
自然が豊かで、静かな環境。道路も広くのびのび暮らせる。札幌市街へも車でアクセスしやすく、通勤や通学にもそれほど不便ではない。

琴似駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	札幌市立手稲東小学校(398m) 札幌市立手稲東中学校(956m)
買い物	コンビニ(640m) スーパー(800m) ドラッグストア(940m)
その他施設	総合病院(910m) 公園(590m) 銀行(450m)

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取扱不動産会社

株式会社トライホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	011-788-2829
所在地	北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階	交通	札幌市東西線西１１丁目駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	北海道知事石狩(01)第009594号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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