中古マンション第二ファミール札幌(3LDK) 7階

1,350万円

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管理費	7,000円	修繕積立金	7,600円

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間取り/面積	3LDK/69.60m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1976年04月(築51年)
住所	北海道札幌市北区北三十三条西７丁目地図を見る
交通	地下南北線北３４条駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：1-20149043

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1,350万円
修繕積立金	7,600円	管理費	7,000円
その他費用	町会費:2400円/年
築年月	1976年04月(築51年)
総戸数	179戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	5.10m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下南北線北３４条駅まで徒歩6分
所在地	北海道札幌市北区北三十三条西７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分 ■2025年12月内装リフォーム（キッチン、シャンプードレッサー、トイレ、フローリング、浴室、ボイラー新品、和室→洋室に変更他） ■8階建て7階部分南西向きで日当たり良好 ■夜間オートロック ■近隣月極駐車場空き有 ■給湯:都市ガス、暖房:集中 ■集中暖房費11～4月20000円/月、5・10月10000～12000円/月 ■ヤマダデンキ北33条店徒歩5分、セブンイレブン北33条店徒歩6分、スーパーエース北34条店徒歩6分、マックスバリュ北32条店徒歩10分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	戸田・大成鉄建JV
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「オープンルーム開催」6月27日（土）・28日（日） 10～16時。直接現地へお越しください。総戸数179戸のビッグコミュニティ。7階から望む藻岩山と手稲山。LDKは約11.4帖のゆとりのある広さで、壁付けキッチンのためリビングをより広くお使いいただけます。全室約5.8帖以上の十分な広さと収納を確保した3LDK。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 / ジン不動産販売株式会社

その他備考

「オープンルーム開催」6月27日（土）・28日（日） 10～16時。直接現地へお越しください。総戸数179戸のビッグコミュニティ。7階から望む藻岩山と手稲山。LDKは約11.4帖のゆとりのある広さで、壁付けキッチンのためリビングをより広くお使いいただけます。全室約5.8帖以上の十分な広さと収納を確保した3LDK。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 /
ジン不動産販売株式会社

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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取扱不動産会社

ジン不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火・水曜日	電話	011-817-9000
所在地	北海道札幌市南区澄川四条１丁目1-40	交通	札幌市南北線澄川駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	北海道知事（石狩）(10)第3900号
不動産団体/保証協会	公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
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