中古マンションセザール第二円山公園(1R) 1階

749万円

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【リフォーム後＿間取図】ワンルームの間取です。リフォームでキッチンと洗濯機の場所を入れ替えて、洗濯機が扉に干渉しないようにし、使い勝手がよくなりました。手書きのため、現況を優先いたします。

【リフォーム後＿居室】お部屋の間取はワンルームです。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換、棚造作等リフォームいたしました。

【エントランス】共用部エントランス写真です。オートロックマンションのため、防犯面で安心ですね。

【リフォーム後＿キッチン】キッチンの写真です。キッチンは新品交換いたしました。リフォーム前は簡易的なコンロと流し台が置いてあるだけでしたが、棚や換気扇の付いた簡易キッチンを新設いたしました。

【リフォーム後＿居室】居室の別角度の写真です。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換、棚造作等リフォームを行いました。棚を造作したことによって収納力がアップしました。

【リフォーム後＿3点ユニット】風呂、洗面台、トイレが一体となっている3点ユニットの写真です。3点ユニットは新品交換いたしました。写真上では取り付けておりませんが、浴槽とトイレを仕切るカーテンも付属し…

【リフォーム後＿洗濯機置き場】洗濯機置き場の写真です。洗濯機用混合水栓、コンセント、収納棚を新設いたしました。洗濯機上部に棚を造作していますので洗剤などの小物を収納できて良いですね。

【リフォーム後＿給湯器】給湯器設置個所の写真です。都市ガス用の給湯器に新品交換いたしました。給湯とコンロが都市ガスなのでリーズナブルで嬉しいですね。

【エントランス】マンションのエントランスです。オートロックのマンションなので防犯面で安心ですね。

【玄関】玄関の外観写真です。鍵交換を行いました。鍵を交換しているので防犯上安心ですね。

【リフォーム後＿玄関】玄関内観の写真です。リフォームでクロス貼替、クッションフロア重張、鍵交換、照明交換、収納造作等を行いました。玄関近くに洋服をかけられるスペースがあると、お出かけ前にすぐコートを…

【リフォーム後＿玄関収納】玄関収納の写真です。玄関収納を造作いたしました。右側は靴などの小物収納、左側はサイズの大きいものやコートなどを収納できます。棚は高さを調整できますので、使い勝手が良いですね。

【リフォーム後＿収納】居室上部の収納の写真です。収納を新たに造作いたしました。ワンルームなので空間を有効活用した収納があると便利ですね。

【リフォーム後＿収納】居室の収納の写真です。収納を新たに造作いたしました。ハンガーパイプがついているので服をかけられます。上面にも物を置けるので便利ですね。

【リフォーム後＿居室】居室の別角度の写真です。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換、棚造作等リフォームいたしました。窓は二重サッシです。

【バルコニー】北東向きバルコニーの写真です。物干し竿をかけるための設備もついております。道路に面していないので洗濯物を干す際に人の目が気にならず良いですね。

【バルコニー】バルコニーの別角度の写真です。マンション所有のお庭を挟んで隣地なので圧迫感が無くて良いですね。

【リフォーム後＿キッチン】キッチンの接写写真です。キッチンは新品交換しております。コンロは都市ガスです。コンパクトではありますが、流し台、コンロ、作業スペース、上部に収納と料理ができる設備が揃ってい…

【メールボックス】ダイアル式のメールボックスです。鍵を持ち歩く必要がないので便利ですね。

【リフォーム後＿居室】居室の別角度の写真です。クロス貼替、クッションフロア重張、照明交換、棚造作等リフォームいたしました。上部に棚を造作することで生活スペースを妨げずに収納を確保しております。

【リフォーム後＿火災警報器】火災警報器の写真です。火災警報器は新品交換いたしました。

【インターホン】インターホンの写真です。マンションのオートロックシステムと連動しております。

【エントランス】エントランスの内観写真です。オートロックなのでセキュリティ面で安心ですね。

【リフォーム後＿照明】照明の写真です。照明は新品交換いたしました。こちらの照明を設置した状態でお引渡しいたします。

749万円

管理費	6,940円	修繕積立金	8,510円

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間取り/面積	1R/23.68m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1990年09月(築36年)
住所	北海道札幌市中央区大通西２２丁目地図を見る
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1R
専有面積	23.68m²(壁芯)	バルコニー面積	3.48m²

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物件の概要・特徴

価格	749万円
修繕積立金	8,510円	管理費	6,940円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築36年)
総戸数	44戸	階数	1階/地上7階建
間取り	1R
専有面積	23.68m²(壁芯)	バルコニー面積	3.48m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩6分
所在地	北海道札幌市中央区大通西２２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

5/21（木）～5/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※英語対応可（Available in English）【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、3点ユニット（風呂、トイレ、洗面台）新品交換、キッチン新品交換、建具新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・ローソン札幌北1条西店様190m（徒歩3分）・東光ストア円山店様400m（徒歩5分）・一般財団法人札幌同交会病院650m（徒歩9分）・ショッピングモール　マルヤマクラス様 600m（徒歩8分）・円山公園1100m（徒歩14分）・札幌医科大学附属病院800m（徒歩10分）・札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック350m（徒歩5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※英語対応可（Available in English）Sapporo Hokkaido Japan apartment FOR SALE6 minutes walk from Maruyama park Station （Touzaisen subway）3 minutes walk from convenience storeNew Chitose by subway and JR approximately 1 hour and 15 minutes from the airportJapanese and English speaking staff availablee-mail us for more info （br-sapporo@katitas.jp）

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【見学会開催】【内装リフォーム済】英語対応可（Available in English）地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分（500m）、スーパー徒歩5分（400m）、コンビニ徒歩3分（190m）の近さ。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面 / カチタス　札幌（第二営業チーム）店

その他備考

【見学会開催】【内装リフォーム済】英語対応可（Available in English）地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分（500m）、スーパー徒歩5分（400m）、コンビニ徒歩3分（190m）の近さ。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面 /
カチタス　札幌（第二営業チーム）店

更新日	2026/05/25	情報の有効期限	2026/06/08

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円山公園駅（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

3.76
街レビュー16件

札幌市内でも比較的富裕層が住むエリアであると転居後に知った。新旧の注文住宅がほどよく入り交じり犬の散歩をしていても町並みがき…
札幌市、中央区の中でも札幌駅にも大通り駅にもアクセスが良くてとっても住みやすいです。実家、ということもあり札幌では中央区…
中央区にもかかわらず、山や原始林など自然が豊か。閑静な住宅街で、自宅でも過ごしやすい。車でどこに行くにも便利。

円山公園駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス　札幌（第二営業チーム）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	千歳線白石駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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