中古マンションダイアパレスアヴェニュー植物園(2LDK) 8階

3,780万円

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119

2面開口（南・東）の約14.5帖、床暖房有り（CGにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

ディスポーザー、食洗機付L字型システムキッチン（CGにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

追炊機能付き低床シェル型浴槽（CGにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

洗面所への動線が確保された洋室1（CGにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

2022年5月交換済み　TOTOネオレストDH1（CGにて家具家電を消したリフォームイメージです。）

3,780万円

管理費	8,600円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	2LDK/71.79m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	2006年02月(築20年)
住所	北海道札幌市中央区北四条西１１丁目地図を見る
交通	地下東西線西１１丁目駅まで徒歩10分函館線札幌駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：1-18412617

間取り

間取り	2LDK
専有面積	71.79m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	12,200円	管理費	8,600円
その他費用	-
築年月	2006年02月(築20年)
総戸数	72戸	階数	8階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	71.79m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	地下東西線西１１丁目駅まで徒歩10分函館線札幌駅まで徒歩14分
所在地	北海道札幌市中央区北四条西１１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

植物園を望む南向き2LDK　日照、眺望、室内状況良好家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年05月実施トイレ/その他（別途、エアコン交換）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	伊藤組土建株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	「構造・共用設備等」　・2006年築、3駅2路線利用可　・ペット飼育可（2頭可・細則あり）　　・オープンパイプシャフト採用物件。キッチン熱源（電気、ガス）、暖房給湯熱源（ガス、灯油）は自由に選択可能です。　　交換、工事費用は自費となります。　・将来のメンテナンスが容易な二重床構造　・24時間セキュリティシステム「設備・専有部」　・洋室1はウォークインクロゼットを通り洗面室への移動ができ、忙しい朝の動線確保が可能です。　・使い易いL字型キッチンには食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付き　・キッチンは約4.9帖ございます。図面や写真でみるよりも有効面積が広いので、ぜひ現地でご確認下さい。　・浴室には地デジ対応テレビ有り。シェル型浴槽につかりながらの映画鑑賞、スポーツ観戦等、バスタイムが充実致します。　・玄関収納には靴の脱ぎ履きに便利な腰掛 / バルコニー面積:バルコニー面積10.6平米/ / リフォーム実施時期:202205 / リフォーム実施内容:トイレ/その他（別途、エアコン交換） / 大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

「構造・共用設備等」　・2006年築、3駅2路線利用可　・ペット飼育可（2頭可・細則あり）　　・オープンパイプシャフト採用物件。キッチン熱源（電気、ガス）、暖房給湯熱源（ガス、灯油）は自由に選択可能です。　　交換、工事費用は自費となります。　・将来のメンテナンスが容易な二重床構造　・24時間セキュリティシステム「設備・専有部」　・洋室1はウォークインクロゼットを通り洗面室への移動ができ、忙しい朝の動線確保が可能です。　・使い易いL字型キッチンには食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付き　・キッチンは約4.9帖ございます。図面や写真でみるよりも有効面積が広いので、ぜひ現地でご確認下さい。　・浴室には地デジ対応テレビ有り。シェル型浴槽につかりながらの映画鑑賞、スポーツ観戦等、バスタイムが充実致します。　・玄関収納には靴の脱ぎ履きに便利な腰掛 / バルコニー面積:バルコニー面積10.6平米/ / リフォーム実施時期:202205 / リフォーム実施内容:トイレ/その他（別途、エアコン交換） /
大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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西１１丁目駅（北海道／札幌市中央区）の住みやすさ

3.43
街レビュー10件

買い物に便利な大通駅、繁華街すすきの、どちらにも程よく近く、また大きな通りが近い割には静かで住みやすかったです。通勤にも…
街中でありながら、静かで昔ながらのお店がまだ残っている中にカフェや雑貨店がニューオープンしうまく共存している。地域祭りも残っ…
周りに飲食店も多く、夜も明るい。すすきのからも徒歩圏内。職場の二十四軒駅付近まで自転車で通勤出来た。大通り公園も近い。

西１１丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	北海道札幌市中央区北一条西３丁目3　敷島プラザビル1F	交通	札幌市南北線大通駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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