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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

円山公園駅の中古マンション物件一覧

円山公園駅の中古マンションの物件一覧ページです。

13件

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中古マンション

ライオンズマンション南円山第二

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分札幌市電西線６条駅まで徒歩13分

写真充実画像：17枚

1,780万円

月の支払い目安:
103,027円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 22,930円/月

修繕積立金 30,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

3階
南

詳細を見る

売主・代理

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ダーツ

中古マンション新着あり

ニコルソメット宮の森

築年月	1995年10月(築31年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	35戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩32分地下東西線円山公園駅までバス約11分宮の森2条16丁目バス停徒歩1分

画像：2枚

1,370万円

月の支払い目安:
63,046円/月

元金 32,619円/月

金利(0.925%で計算) 5,577円/月

管理費 9,700円/月

修繕積立金 15,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.79m²
(23.83坪)

4階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

宮の森クラウンハイツ 2階部分

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	34戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩23分地下東西線円山公園駅まで徒歩25分

写真充実画像：30枚

960万円

月の支払い目安:
46,265円/月

元金 22,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,908円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
66.67m²
(20.16坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

※※令和8年2月現在、満額にてお申込を受け付けております。※※ 北1条通りに面しております。 3LDK→2LDKへ間取り変更しております。室内はFullyリノベーションしております。 ■同階に専用倉庫（所有権）御座います。タイヤ等の収納可能です。 ■キッチン、トイレ、浴室、都市ガスボイラーも交換しております。 ■フローリングは遮音性のある、天然木の配色です。 ■建具もフローリングの配色に合わせて交換しました。 ■札幌西高校へは徒歩圏、1本道で行けます！ ■北1条通りに面しております。通勤に便利です！ ■北海道神宮へも徒歩で行けます！ ■LDK約19帖あります。 ■100Vエアコンをリビングに新設！ ■単相3線式です。※現在100Vのみの利用 ■山を望む眺望を楽しめます。 ■固定資産税（約）78,000円です。 ■駐車場は近隣確保（月額8,000円）※引継ぎの保証は出来ませんが、可能性有り。

取扱い不動産会社： Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション南円山第2

築年月	1986年07月(築40年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	16戸
住所	北海道札幌市中央区南六条西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分

写真充実画像：18枚

1,595万円

月の支払い目安:
97,869円/月

元金 37,976円/月

金利(0.925%で計算) 6,493円/月

管理費 22,930円/月

修繕積立金 30,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
81.90m²
(24.77坪)

3階
南

詳細を見る

～1986年7月築、4LDK（81.9平米）～家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

セザール第二円山公園

築年月	1990年09月(築36年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２２丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分地下東西線西１８丁目駅まで徒歩6分

写真充実画像：30枚

699万円

月の支払い目安:
34,938円/月

元金 16,643円/月

金利(0.925%で計算) 2,845円/月

管理費 6,940円/月

修繕積立金 8,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
23.68m²
(7.16坪)

1階
北東

詳細を見る

売主・代理

2/26（木）～3/2（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、3点ユニット（風呂、トイレ、洗面台）新品交換、キッチン新品交換、建具新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・ローソン札幌北1条西店様190m（徒歩3分）・東光ストア円山店様400m（徒歩5分）・一般財団法人札幌同交会病院650m（徒歩9分）・ショッピングモール　マルヤマクラス様 600m（徒歩8分）・円山公園1100m（徒歩14分）・札幌医科大学附属病院800m（徒歩10分）・札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック350m（徒歩5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

取扱い不動産会社：カチタス札幌（南エリア）店

中古マンション

クリオ円山公園壱番館

築年月	1991年11月(築35年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	102戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩2分

画像：2枚

485万円

月の支払い目安:
23,252円/月

元金 11,548円/月

金利(0.925%で計算) 1,974円/月

管理費 5,740円/月

修繕積立金 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.13m²
(6.08坪)

7階
北西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ふじ井ハイデンス円山

築年月	1979年09月(築47年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	24戸
住所	北海道札幌市中央区南一条西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩1分

写真充実画像：21枚

3,090万円

月の支払い目安:
130,330円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 22,090円/月

修繕積立金 22,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
88.36m²
(26.72坪)

4階
南

詳細を見る

即入居可

■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分 ■2025年8月内装リノベーション（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水配管、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等） ■9階建て4階部分南西角住戸 ■敷地内駐車場空有（10000～13000円/月） ■トランクルーム利用可（無償） ■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長20年）

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

シーアイマンション円山西棟

築年月	1983年10月(築43年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	105戸
住所	北海道札幌市中央区北一条西２５丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩6分

写真充実画像：19枚

3,790万円

月の支払い目安:
129,497円/月

元金 90,238円/月

金利(0.925%で計算) 15,429円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 15,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
85.15m²
(25.75坪)

9階
西

詳細を見る

■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分 ■2025年10月内装リフォーム（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等） ■14階建て9階部分西向き角住戸 ■トランクルーム有（200円/月） ■総戸数105戸のビッグコミュニティ ■アフターサービス保証付 ■東光ストア円山店徒歩2分、セブンイレブン円山公園駅店徒歩6分、マルヤマクラス徒歩7分トランクルーム 200円/月

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社　他1件

中古マンション

アルス伏見南16条

築年月	2000年10月(築26年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	31戸
住所	北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
交通	札幌市電西線１６条駅まで徒歩9分地下東西線円山公園駅までバス約10分南17条西18丁目バス停徒歩4分

画像：11枚

3,199万円

月の支払い目安:
112,779円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 8,200円/月

修繕積立金 15,390円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.51m²
(25.86坪)

7階
南東

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在【リフォーム内容】交換:キッチン水栓・キッチンパネル部分新規交換:浴室・トイレ・防水パン〇フローリング・クロス張替、畳表替シーリングライト取付他 ■駐車場:月額11000～13000円/空有■駐輪場:無償/空無■ペット飼育不可■構造:鉄筋コンクリート造陸屋根■第一種住居地域・近隣商業地域■修繕積立金:2026年4月～210円/m2に改定予定あり

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リラハイツ円山公園

築年月	1986年10月(築40年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	49戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２４丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩2分

画像：2枚

3,690万円

月の支払い目安:
128,441円/月

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

管理費 11,200円/月

修繕積立金 14,362円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.79m²
(24.13坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

築年月	2003年08月(築23年)
構造/総階数	SRC / 15階建	総戸数	65戸
住所	北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
交通	地下東西線円山公園駅までバス約13分南11条西22丁目バス停徒歩4分札幌市電西線１１条駅まで徒歩15分

写真充実画像：21枚

6,280万円

月の支払い目安:
219,379円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 16,660円/月

修繕積立金 27,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
125.60m²
(37.99坪)

15階
南西

詳細を見る

2003年8月完成　南西向き　125.60平米　最上階家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

グランファーレ円山公園南

築年月	2005年07月(築21年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	27戸
住所	北海道札幌市中央区南七条西２５丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩11分地下東西線円山公園駅までバス約6分南7西25バス停徒歩2分

画像：13枚

3,180万円

月の支払い目安:
133,796円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 13,676円/月

修繕積立金 31,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
98.30m²
(29.73坪)

2階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：グランホーム株式会社

中古マンション

ライオンズマンション宮の森第二

築年月	1984年05月(築42年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	25戸
住所	北海道札幌市中央区北三条西３０丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩5分地下東西線円山公園駅まで徒歩10分