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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

西２８丁目駅の中古マンション物件一覧

西２８丁目駅の中古マンションの物件一覧ページです。

18件

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中古マンション

ライオンズマンション円山

築年月	1979年11月(築47年)
構造/総階数	/ 4階建	総戸数	22戸
住所	北海道札幌市中央区北三条西２０丁目
交通	地下東西線西１８丁目駅まで徒歩9分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩13分

写真充実画像：25枚

1,293万円

月の支払い目安:
58,669円/月

元金 30,786円/月

金利(0.925%で計算) 5,263円/月

管理費 11,000円/月

修繕積立金 11,620円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
64.58m²
(19.53坪)

3階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：イー・エフリアルティ株式会社

中古マンション

朝日プラザ宮の森

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	その他 / 8階建	総戸数	44戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
89,139円/月

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

管理費 11,300円/月

修繕積立金 17,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2SLDK
68.25m²
(20.64坪)

3階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

９月１８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１３分！３階南東向き２ＳＬＤＫ陽当り・通風良好！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育可能！全室フローリング仕様で収納豊富！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

シーアイ・マンション宮の森

築年月	1974年06月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	48戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩16分

写真充実画像：30枚

2,290万円

月の支払い目安:
86,266円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 11,670円/月

修繕積立金 10,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.99m²
(23.89坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

１０月７日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分！２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年１０月上旬リノベーション完成！サンルーム付き！トランクルーム付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション新着あり

ラポール二十四軒１号棟

築年月	1980年09月(築47年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	92戸
住所	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目
交通	地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩2分地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩12分

画像：9枚

2,090万円

月の支払い目安:
86,270円/月

元金 49,762円/月

金利(0.925%で計算) 8,508円/月

管理費 10,000円/月

修繕積立金 18,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.70m²
(23.5坪)

8階
南東

詳細を見る

１２月２６日〜１月３１日オープンルーム開催！地下鉄「二十四軒」駅徒歩２分と好立地！８階南東向き３ＬＤＫで陽当り・通風良好！令和８年１２月下旬リノベーション完成予定！ＷＩＣ付！アフターサービス保証付！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

リラハイツ山の手

築年月	1982年11月(築44年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	49戸
住所	北海道札幌市西区山の手二条９丁目
交通	地下鉄東西線琴似駅まで徒歩20分地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩22分

画像：5枚

2,190万円

月の支払い目安:
77,838円/月

元金 52,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,915円/月

管理費 7,980円/月

修繕積立金 8,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
79.84m²
(24.15坪)

3階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

新規エアコン設置プレゼント！９月２５日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「琴似駅」駅徒歩２０分！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年８月上旬リノベーション完成！ペット飼育可能！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ノースビラ円山

築年月	1977年11月(築49年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	56戸
住所	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩3分地下鉄東西線二十四軒駅まで徒歩10分

画像：3枚

1,780万円

月の支払い目安:
69,757円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 10,350円/月

修繕積立金 9,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.08m²
(18.47坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

９月１８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地！１階角部屋東向き２ＬＤＫで通風良好！令和８年４月リフォーム完成！ペット可！全室フローリング仕様でお掃除しやすい

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

西２８丁目パークマンション

築年月	1981年04月(築46年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	94戸
住所	北海道札幌市中央区北四条西２８丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩1分地下鉄東西線円山公園駅まで徒歩12分

画像：3枚

2,290万円

月の支払い目安:
85,767円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 9,480円/月

修繕積立金 12,441円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.50m²
(22.53坪)

6階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

９月２９日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１分と好立地！６階南西向き３ＬＤＫ＋納戸付きで陽当り・通風良好！令和８年８月リノベーション完成！トランクルーム利用可！食洗機付き！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

ミッドマークス円山杜の邸

築年月	2018年05月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	60戸
住所	北海道札幌市中央区南五条西２７丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩8分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩14分

写真充実画像：28枚

6,800万円

月の支払い目安:
219,467円/月

元金 161,905円/月

金利(0.925%で計算) 27,682円/月

管理費 13,500円/月

修繕積立金 16,380円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.48m²
(24.64坪)

5階
南

詳細を見る

●専有面積にはトランクルーム面積1.08平米が含まれます。●駐車場空きあり（令和8年5月27日現在）　

取扱い不動産会社：横浜スタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

北円山パーク・ホームズ

築年月	1994年10月(築33年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩9分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩10分

写真充実画像：22枚

4,090万円

月の支払い目安:
145,241円/月

元金 97,381円/月

金利(0.925%で計算) 16,650円/月

管理費 11,600円/月

修繕積立金 19,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
89.14m²
(26.96坪)

9階
西

詳細を見る

即入居可

取扱い不動産会社：ジン不動産販売株式会社

中古マンション

ル・サンク宮の森センターテラス

築年月	2018年05月(築9年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	29戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条６丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩12分地下東西線二十四軒駅まで徒歩17分

画像：9枚

5,199万円

月の支払い目安:
164,850円/月

元金 123,786円/月

金利(0.925%で計算) 21,164円/月

管理費 9,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.54m²
(22.24坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■ラッキー山の手店まで徒歩4分 ■全居室収納【リフォーム内容】○交換:浴室水栓/カーテンレール○クロス張替○シーリングライト取付○ハウスクリーニング他 ■RC造陸屋根■町内会費:月額250円※居住者のみ■インターネット使用料:月額1375円■駐車場:月額6500円～16500円（空無）■駐輪場:月額200円～300円（空無）■ペット飼育可（細則あり）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

円山公園シティハウス

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	50戸
住所	北海道札幌市中央区南二条西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩3分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩12分

画像：8枚

5,399万円

月の支払い目安:
173,666円/月

元金 128,548円/月

金利(0.925%で計算) 21,978円/月

管理費 15,500円/月

修繕積立金 7,640円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.17m²
(25.15坪)

2階
西

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具、玄関収納 ○張替:フローリング、クロス、CF他 ■構造:RC造陸屋根■水道料:従量■町内会費:月額300円■駐車場:月額15000円/空有■駐輪場:無償/空有■ペット飼育可※飼育細則あり（抱きかかえて移動可能な大きさ、頭数:常識の範囲内で飼育可）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

円山公園ハウス

築年月	1985年04月(築42年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩2分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩9分

画像：3枚

4,190万円

月の支払い目安:
146,998円/月

元金 99,762円/月

金利(0.925%で計算) 17,057円/月

管理費 15,700円/月

修繕積立金 14,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.71m²
(22.59坪)

8階
南

詳細を見る

リフォーム済

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具、玄関収納〇張替:フローリング、CF、クロス〇シーリングライト取付　他　　　 ■SRC・RC造陸屋根■町内会費月200円※居住者のみ■組合活動協力金月500円※外部所有者のみ■駐車場月13000円/棟内駐車場確保済※継承可能■駐輪場月100円/空有■ペット飼育不可■水道料:従量

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

円山公園ハウス

築年月	1985年04月(築42年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	46戸
住所	北海道札幌市中央区大通西２６丁目
交通	地下鉄東西線円山公園駅まで徒歩2分地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩9分

画像：10枚

4,190万円

月の支払い目安:
146,998円/月

元金 99,762円/月

金利(0.925%で計算) 17,057円/月

管理費 15,700円/月

修繕積立金 14,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.71m²
(22.59坪)

8階
南

詳細を見る

１１月２８日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「円山公園」駅徒歩２分と好立地！８階南向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！令和８年１１月下旬リフォーム完成予定！敷地内駐車場確保済！トランクルーム有！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション新着あり

シティタワー円山神宮鳥居前

築年月	2005年01月(築22年)
構造/総階数	RC / 28階建	総戸数	146戸
住所	北海道札幌市中央区北一条西２６丁目
交通	地下東西線円山公園駅まで徒歩5分地下東西線西２８丁目駅まで徒歩7分

写真充実画像：20枚

1億4,880万円

月の支払い目安:
469,190円/月

元金 354,286円/月

金利(0.925%で計算) 60,574円/月

管理費 26,430円/月

修繕積立金 27,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
133.97m²
(40.52坪)

2階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ES＆Company

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランリビオ宮の森

築年月	2004年02月(築23年)
構造/総階数	RC / 12階建	総戸数	67戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森一条３丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩5分地下東西線二十四軒駅まで徒歩14分

画像：11枚

5,499万円

月の支払い目安:
192,864円/月

元金 130,929円/月

金利(0.925%で計算) 22,385円/月

管理費 15,440円/月

修繕積立金 24,110円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
96.47m²
(29.18坪)

3階
南西

詳細を見る

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■全居室収納有【リフォーム内容】〇一部張替:フローリング・クロス〇クッションフロア張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・ハウスクリーニング　他 ■構造:RC造陸屋根■町内会費:月額200円■駐車場:月額10000～22000円（空有）■駐輪場:無償（空有）※原則1台■ペット飼育可（1住戸2匹:体長50センチ・体重10キログラム以下。他細則有）

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エクセルシオール円山

築年月	2004年11月(築22年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	20戸
住所	北海道札幌市中央区北四条西２５丁目
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅まで徒歩5分地下鉄東西線円山公園駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

4,299万円

月の支払い目安:
176,697円/月

元金 102,357円/月

金利(0.925%で計算) 17,501円/月

管理費 20,820円/月

修繕積立金 36,020円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
112.57m²
(34.05坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

９月１８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分！１・２階付の南向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和７年３月リフォーム済！シャッター付き駐車場！ペット飼育可！

取扱い不動産会社：株式会社トライホーム

中古マンション

シーアイ・マンション宮の森

築年月	1974年06月(築53年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	48戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩10分

画像：1枚

2,290万円

月の支払い目安:
86,266円/月

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

管理費 11,670円/月

修繕積立金 10,750円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.99m²
(23.89坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

日商岩井宮の森マンション

築年月	1978年08月(築49年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	63戸
住所	北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目
交通	地下東西線西２８丁目駅まで徒歩7分地下東西線二十四軒駅まで徒歩10分