5階部分南東向きの3LDK　比治山公園麓の緑豊かで閑静な住環境掲載写真の家具・什器等は販売価格に含まれません

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中古マンションライオンズマンション比治山公園(3LDK) 5階

価格 (管理費)	2,680万円 (11,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,510円	間取り	3LDK	築年月	1997年09月(築27年)
価格 (管理費)	2,680万円 (11,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	67.52m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	広電皆実線比治山下駅まで徒歩11分			所在地	広島県広島市南区段原南１丁目地図・周辺情報

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ライオンズマンション比治山公園(3LDK) 5階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通	広電皆実線比治山下駅まで徒歩11分
所在地	広島県広島市南区段原南１丁目地図・周辺情報

価格	2,680万円月々のお支払い目安	築年月	1997年09月(築27年)
修繕積立金	8,510円	管理費	11,000円
その他費用	その他費用0円（内訳）アルコーブ/
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	65戸	階数	5階/地上14階建
専有面積	67.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	空有(駐車場料金:12,000円/月　確認日:2024年4月8日)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	三井建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	リビングダイニングと洋室・和室がバルコニーに面した横幅約8.1mのワイドスパン大規模修繕工事実施済（2022年9月下旬完了）　バルコニー側は柱の出っ張りが少ないアウトポール設計敷地内の機械式駐車場空き有（月額12000円　サイズ等制限あり　車高1550～1800mm以下）和室には天袋付の押入有リビングには物入と収納棚有洗面室を除き室内は段差の少ないフラット設計玄関には人感センサースイッチ有洋室2部屋は共にフローリング貼りですリビングにはハンズフリーのモニター付インターホン有玄関ドアは鍵穴が2つのダブルロック式広島バス・広電バス「段原南」バス停徒歩4分、「段原中央」バス停徒歩5分、広島駅方面、紙屋町・八丁堀方面、どちらのアクセスも便利です広島段原ショッピングセンター徒歩4分（270m）、ウォンツ段原店徒歩5分（340m）、お買物便利 / バルコニー面積:バルコニー面積11.19平米/アルコーブ0.75平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:12,000円/月　確認日:2024年4月8日 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

リビングダイニングと洋室・和室がバルコニーに面した横幅約8.1mのワイドスパン大規模修繕工事実施済（2022年9月下旬完了）　バルコニー側は柱の出っ張りが少ないアウトポール設計敷地内の機械式駐車場空き有（月額12000円　サイズ等制限あり　車高1550～1800mm以下）和室には天袋付の押入有リビングには物入と収納棚有洗面室を除き室内は段差の少ないフラット設計玄関には人感センサースイッチ有洋室2部屋は共にフローリング貼りですリビングにはハンズフリーのモニター付インターホン有玄関ドアは鍵穴が2つのダブルロック式広島バス・広電バス「段原南」バス停徒歩4分、「段原中央」バス停徒歩5分、広島駅方面、紙屋町・八丁堀方面、どちらのアクセスも便利です広島段原ショッピングセンター徒歩4分（270m）、ウォンツ段原店徒歩5分（340m）、お買物便利 / バルコニー面積:バルコニー面積11.19平米/アルコーブ0.75平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:12,000円/月　確認日:2024年4月8日 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/01	情報の有効期限	2024/05/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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広島市南区（広島県）の住みやすさ

3.36
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大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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