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中古マンションダイアパレス光が丘(3LDK) 3階

価格
(管理費)		 1,699万円
(10,200円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 7,110円 間取り 3LDK 築年月 1989年02月(築36年)
専有面積 71.10m2(内法) 主要採光面 南東 構造 RC
交通
  • ＪＲ山陽本線 広島駅まで 徒歩14分
 所在地 広島県広島市東区山根町37-21
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お問い合わせ番号：34-10804231

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】別角度の外観です。前面道路やエントランスはいつも綺麗に保たれています。
  • 【間取図】約15帖のリビングがある3LDKのお家です。南東向きなので、自然光も入り明るいです。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム完了】約5.5帖の洋室です。約1帖のクローゼットを新設しました。お荷物の多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム完了】約4.5帖の洋室です。壁、天井はクロスを張替え、床はフローリングを張り替えました。窓があり、自然光も取り入れられますので、明るいお部屋で過ごせますよ。
  • 【バルコニー】クリーニング済です。南側なので天気の良い日は洗濯物もカラッと乾きます。奥行があり使い勝手も良いです。
  • 【エレベーター】エレベーターが1基あります。お買い物が多い日でも安心ですね。
  • 【建物入口】奥に入ると、エントランスと管理人室があります。
  • 【エントランス】インターホンはオートロック付きです。防犯対策も整っているため、安心ですね。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式の鍵が付いていますので、プライバシーが守られます。
  • 【眺望】バルコニーからの眺望です。
  • 【リフォーム完了】約5.5帖洋室の別角度からの写真です。天井、壁はクロスを張替、床は遮音性のフローリングに張替えています。木目柄のクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
  • 【リフォーム完了】約4.5帖洋室の別角度からの写真です。約0.5帖のクローゼットを新設しました。物を収納すれば、お部屋がスッキリしますよ。
  • 【リビング】リビングの別角度からの写真です。壁、天井はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。窓が南東向きで陽当たり良好なので、明るい空間でゆったり過ごせそうですね。
  • 【リフォーム完了】約6帖の和室です。壁、天井はクロスを張替、畳は表替を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しい
  • 【リフォーム完了】和室の別角度からの写真です。襖を開放すれば、LDKと続き間にして使うこともできます。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を新設しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良
  • 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。壁、天井はクロスを、床はクッションフロアを張り替えています。気になる水廻りは全て新品交換していますので、気持ちよく新生活を始められますよ。
  • 【キッチン】キッチンには引出しがあり、収納力があります。食材や調理器具など、しっかり収納できます。
  • 【キッチン】キッチンには食器洗い乾燥機が付いています。洗い物の手間が減るのは助かりますね。
  • 【キッチン】キッチンの蛇口には浄水器が付いています。いつでも綺麗なお水でお料理ができると、安心ですね。
  • 【リフォーム完了】リビングにはモニター付きのインターホンがあります。エントランスに降りなくても来客者が確認できるので、お子様のお留守番時でも安心ですね。
  • 【駐車場】当マンションより60m先に月極駐車場を普通車2台分、確保済です。1台につき、月13000円です（2024年2月現在）
  • 【リフォーム完了】廊下収納です。建具を交換し、棚を可動式に変更しました。棚が可動式ですので、収納する物の大きさに応じて高さを変えられます。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
  • 【建物外観】総戸数40戸の7階建マンションです。広島駅まで車で約3分（約1100ｍ）なので、通勤通学も便利です。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内
  • 【エントランス】エントランスです。管理人さんがいつも綺麗に掃除されています。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、
  • 【リフォーム完了】ＴＯＴＯ製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。
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ダイアパレス光が丘(3LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】別角度の外観です。前面道路やエントランスはいつも綺麗に保たれています。
  • 間取り 【間取図】約15帖のリビングがある3LDKのお家です。南東向きなので、自然光も入り明るいです。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム完了】約5.5帖の洋室です。約1帖のクローゼットを新設しました。お荷物の多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム完了】約4.5帖の洋室です。壁、天井はクロスを張替え、床はフローリングを張り替えました。窓があり、自然光も取り入れられますので、明るいお部屋で過ごせますよ。
  • 【バルコニー】クリーニング済です。南側なので天気の良い日は洗濯物もカラッと乾きます。奥行があり使い勝手も良いです。
  • 【エレベーター】エレベーターが1基あります。お買い物が多い日でも安心ですね。
  • 【建物入口】奥に入ると、エントランスと管理人室があります。
  • 【エントランス】インターホンはオートロック付きです。防犯対策も整っているため、安心ですね。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式の鍵が付いていますので、プライバシーが守られます。
  • 【眺望】バルコニーからの眺望です。
  • 【リフォーム完了】約5.5帖洋室の別角度からの写真です。天井、壁はクロスを張替、床は遮音性のフローリングに張替えています。木目柄のクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
  • 【リフォーム完了】約4.5帖洋室の別角度からの写真です。約0.5帖のクローゼットを新設しました。物を収納すれば、お部屋がスッキリしますよ。
  • 【リビング】リビングの別角度からの写真です。壁、天井はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。窓が南東向きで陽当たり良好なので、明るい空間でゆったり過ごせそうですね。
  • 【リフォーム完了】約6帖の和室です。壁、天井はクロスを張替、畳は表替を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しい
  • 【リフォーム完了】和室の別角度からの写真です。襖を開放すれば、LDKと続き間にして使うこともできます。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を新設しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良
  • 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。壁、天井はクロスを、床はクッションフロアを張り替えています。気になる水廻りは全て新品交換していますので、気持ちよく新生活を始められますよ。
  • 【キッチン】キッチンには引出しがあり、収納力があります。食材や調理器具など、しっかり収納できます。
  • 【キッチン】キッチンには食器洗い乾燥機が付いています。洗い物の手間が減るのは助かりますね。
  • 【キッチン】キッチンの蛇口には浄水器が付いています。いつでも綺麗なお水でお料理ができると、安心ですね。
  • 【リフォーム完了】リビングにはモニター付きのインターホンがあります。エントランスに降りなくても来客者が確認できるので、お子様のお留守番時でも安心ですね。
  • 【駐車場】当マンションより60m先に月極駐車場を普通車2台分、確保済です。1台につき、月13000円です（2024年2月現在）
  • 【リフォーム完了】廊下収納です。建具を交換し、棚を可動式に変更しました。棚が可動式ですので、収納する物の大きさに応じて高さを変えられます。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
  • 【建物外観】総戸数40戸の7階建マンションです。広島駅まで車で約3分（約1100ｍ）なので、通勤通学も便利です。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内
  • 【エントランス】エントランスです。管理人さんがいつも綺麗に掃除されています。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、
  • 【リフォーム完了】ＴＯＴＯ製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2022年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2022年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2022年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 水廻り一式交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/06/01

交通
  • ＪＲ山陽本線 広島駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 広島県広島市東区山根町37-21
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1989年02月(築36年)
    修繕積立金 7,110円 管理費 10,200円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 39戸 階数 3階/地上7階建
    専有面積 71.10m2(内法) バルコニー面積 21.50m2
    駐車場 近隣(駐車場料金：13000円、駐車場までの距離：50m)
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社合人社計画研究所 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 水回り新品交換（キッチン・お風呂・トイレ・洗面台）、シューズボックス新品交換、全室クロス張替、フローリング張替え、照明器具交換、クリーニングなど ●駐車場 月極め駐車場2台確保（近隣約50ｍ） ●周辺環境 ゆめマート二葉の里様まで約1300m(徒歩約 株式会社カチタス 広島店
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/11

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 広島市立尾長小学校(1,100m) 広島市立二葉中学校(900m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 広島店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    		 交通 アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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