中古マンションモアグレース・フレシア加納栄町(3LDK) 6階

3,380万円

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3,380万円

管理費	6,100円	修繕積立金	17,500円

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間取り/面積	3LDK/81.21m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	2006年02月(築21年)
住所	岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目地図を見る
交通	東海道線岐阜駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.21m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
修繕積立金	17,500円	管理費	6,100円
その他費用	その他費用7000円（内訳）駐車場/
築年月	2006年02月(築21年)
総戸数	39戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	81.21m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線岐阜駅まで徒歩9分
所在地	岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

7階建て6階部分、南・西角住戸、日当り・眺望・通風良好販売価格には家具、什器器具等は含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施トイレ/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/18

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	エムジー総合サービス（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	・内装リフォーム済物件（2026年8月28日完了）全室壁・天井クロス張替え、トイレ交換、洗面トイレクッションフロア交換、和室畳表替え・玄関には、戸建て感覚を感じられる門扉付きアルコーブを設置。独立性とプライバシー性を高めています。・玄関横には物置があります。季節ごとに使用する荷物を収納でき、住空間を広くお使いいただけます。・北側洋室約8.7帖は、大型クローゼットと専用バルコニーを備えたゆとりある空間。二面採光により、明るさと開放感を感じられるお部屋です。・リビング・ダイニング約11.5帖、キッチン約3.5帖を合わせた約15帖のLDK。ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。・キッチンには専用バルコニーを設置。換気がしやすく、ゴミの一時保管場所としてお使いいただけます。・浴室には窓を設置。自然換気が可能で、湿気がこもりにくく快適にお使いいただけます。・三面バルコニー付きの角住戸。多方向から採光を確保し、明るく開放感のある住 / バルコニー面積:バルコニー面積20.46平米/ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ/壁 / 大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・内装リフォーム済物件（2026年8月28日完了）全室壁・天井クロス張替え、トイレ交換、洗面トイレクッションフロア交換、和室畳表替え・玄関には、戸建て感覚を感じられる門扉付きアルコーブを設置。独立性とプライバシー性を高めています。・玄関横には物置があります。季節ごとに使用する荷物を収納でき、住空間を広くお使いいただけます。・北側洋室約8.7帖は、大型クローゼットと専用バルコニーを備えたゆとりある空間。二面採光により、明るさと開放感を感じられるお部屋です。・リビング・ダイニング約11.5帖、キッチン約3.5帖を合わせた約15帖のLDK。ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。・キッチンには専用バルコニーを設置。換気がしやすく、ゴミの一時保管場所としてお使いいただけます。・浴室には窓を設置。自然換気が可能で、湿気がこもりにくく快適にお使いいただけます。・三面バルコニー付きの角住戸。多方向から採光を確保し、明るく開放感のある住 / バルコニー面積:バルコニー面積20.46平米/ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ/壁 /
大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/09/19	情報の有効期限	2026/10/03

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大京穴吹不動産岐阜店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	岐阜県岐阜市吉野町６丁目31　岐阜スカイウイング37東棟2F	交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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