中古マンションネオハイツ桑野III(3LDK) 4階

1,599万円
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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。マンション外観写真です。
【現況間取り図】和室は洋室に変更し、3LDKになります。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴室乾燥暖房機能もありますので雨の日にお洗濯ものを干すスペースとしても重宝しますね。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.4m）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】トイレは新品に交換します。温水洗浄暖房便座も設置するので、寒い季節も安心ですね。
【リフォーム予定/玄関】玄関扉はクリーニングを行う予定です。
【リフォーム予定/廊下】クロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行う予定です。
【リフォーム予定/キッチン】キッチンはこれから新品交換を行う予定です。対面キッチン仕様で、後ろに食器棚や冷蔵庫を置くスペースもございます。
【リフォーム予定/リビング】約14帖のLDKです。対面キッチン仕様で家事もしやすいです。クロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを予定しています。
【リフォーム予定/リビング】約14帖のLDKです。対面キッチン仕様で家事もしやすいです。クロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを予定しています。
【リフォーム予定/洋室4.8帖】洋室はクロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行う予定です。廊下に面しているお部屋ですが、エアコン用の室外機を廊下に置くことができます。
【リフォーム予定/収納】洋室4.8帖の収納です。パイプ付き枕棚がついてますのでお洋服の整理整頓もしやすいです。クロス張替え、クリーニングを行います。
【リフォーム予定/洋室6.3帖】洋室はクロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行う予定です。
【リフォーム予定/洋室6.3帖】洋室はクロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行う予定です。
【リフォーム予定/洋室6.3帖】洋室はクロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行う予定です。
【リフォーム予定/和室→洋室】和室は洋室に間取り変更予定です。クロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行います。
【リフォーム予定/和室→洋室】和室は約5帖の洋室に間取り変更予定です。クロス張替え、照明交換、床クリーニングワックスを行います。
【リフォーム予定/バルコニー】クリーニングを行います。
【共用部/マンションエントランス】オートロック付きですので防犯面も安心です。
【共用部/集合ポスト・宅配ボックス】宅配ボックスがあると不在時にも安心ですね。
【共用部/敷地内駐車場】
【共用部/ロビー】1階ロビー写真です。
【共用部/エレベーター】
【共用部/廊下】
【共用部/集合ポスト・宅配ボックス】宅配ボックスがあると不在時にも安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
1,599万円
管理費 11,970円 修繕積立金 25,590円

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間取り/面積 3LDK/79.80m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上6階建
築年月 1997年09月(築30年)
住所
福島県郡山市桑野２丁目
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お問い合わせ番号：7-20684765

間取り

【現況間取り図】和室は洋室に変更し、3LDKになります。
間取り 3LDK
専有面積 79.80m2(壁芯) バルコニー面積 6.63m2

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物件の概要・特徴

価格 1,599万円
修繕積立金 25,590円 管理費 11,970円
その他費用 町会費:300円（月額）
築年月 1997年09月(築30年)
総戸数 38戸 階数 4階/地上6階建
間取り 3LDK
専有面積 79.80m2(壁芯) バルコニー面積 6.63m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東北線 郡山駅まで3900m 車:8分
    		•
    所在地 福島県郡山市桑野２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    9/3（木）～9/7（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。9/3（木）～9/6（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、照明LED交換、クリーニング等【周辺施設】・大島小学校1000m（徒歩13分）・第五中学校1600m（徒歩20分）・ローソン桑野店様500m（徒歩7分）・ヨークベニマル桑野店様500m（徒歩7分）・今泉西病院400m（徒歩5分）

    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年11月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/09/01

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト（株） 施工会社 大和団地
    管理組合 有 管理 常駐
    その他備考
    【見学会開催】リフォーム中販売/水回り設備全交換/大島小学校徒歩13分/ヨークベニマル桑野店様まで徒歩約7分（500m）/敷地外駐車場引継ぎ可能（約250m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/壁 /
    カチタス郡山店
    更新日 2026/09/01 情報の有効期限 2026/09/15

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    取扱不動産会社

    カチタス郡山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-588-232
    所在地 福島県郡山市御前南６丁目138 交通 東北本線 郡山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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