中古マンション船橋ヒルズ(2LDK) 1階

4,499万円

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130

広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。

ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

一番重要な物は衣食住と家族だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保！ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。

集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるモニター付きのインターホンが設置されています。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

4,499万円

管理費	13,200円	修繕積立金	13,650円

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間取り/面積	2LDK/55.03m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上10階建
築年月	1995年03月(築32年)
住所	千葉県船橋市本町７丁目地図を見る
交通	総武中央線船橋駅まで徒歩8分東葉高速線東海神駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：12-19592843

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.03m²(壁芯)	バルコニー面積	6.97m²

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物件の概要・特徴

価格	4,499万円
修繕積立金	13,650円	管理費	13,200円
その他費用	町会費:200円/月
築年月	1995年03月(築32年)
総戸数	46戸	階数	1階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	55.03m²(壁芯)	バルコニー面積	6.97m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	総武中央線船橋駅まで徒歩8分東葉高速線東海神駅まで徒歩4分
所在地	千葉県船橋市本町７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■駐輪場:空有/無償※ステッカー貼付500円

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:13000円～14000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	担当のサカモトです。リノベーションによって美しく再生された2LDKプラン。南向きの大きな開口部から差し込む陽光が、リビング全体をやわらかく包み込み、日中は照明に頼らず過ごせるほどの明るさを確保船橋駅徒歩8分（約640m）×東海神駅徒歩4分（約320m）LDKを中心に配置されたバランス良い構成 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～14000円 / 株式会社東宝ハウス松戸 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年4月現在 ■徒歩圏内に買物施設が揃う利便性の高い立地 ■LDに床暖房、全居室に収納付き ■オートロック・防犯カメラあり【リフォーム内容】 ○システムキッチン○ユニットバス○洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ○温水洗浄機能付トイレ○エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント ○フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル○建具・玄関収納、収納棚　他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社TERASS

その他備考

担当のサカモトです。リノベーションによって美しく再生された2LDKプラン。南向きの大きな開口部から差し込む陽光が、リビング全体をやわらかく包み込み、日中は照明に頼らず過ごせるほどの明るさを確保船橋駅徒歩8分（約640m）×東海神駅徒歩4分（約320m）LDKを中心に配置されたバランス良い構成 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～14000円 /
株式会社東宝ハウス松戸 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年4月現在 ■徒歩圏内に買物施設が揃う利便性の高い立地 ■LDに床暖房、全居室に収納付き ■オートロック・防犯カメラあり【リフォーム内容】 ○システムキッチン○ユニットバス○洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ○温水洗浄機能付トイレ○エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント ○フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル○建具・玄関収納、収納棚　他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/04/09	情報の有効期限	2026/04/23

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船橋ヒルズで他に入居可能な部屋

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	1階		4,599万円	13,200円 13,650円	2LDK 55.03m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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13,200円

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2LDK

55.03m²

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船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

4.03
街レビュー57件

東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	047-701-8664
所在地	千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7階	交通	京成電鉄松戸線松戸駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(1)第018188号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全国宅地建物取引業協会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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