中古マンションクレストフォルム津田沼(3LDK) 7階

3,480万円

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3LDK＋ビッグウォークインクローゼット約2.6帖が付いた収納力の高い間取りです

7階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります。開放的な眺望を日常の一部に。

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

※ リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。洋室（1）（約6.0帖）　ビッグウォークインクローゼットの付いたお部屋です。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。

マンションの現地管理事務所窓口は、居住者の日々の暮らしをサポートする重要な連絡先です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

エレベーターが2基ございます。朝夕の通勤・通学ラッシュ時や、夕食の買い出し帰りの混雑が緩和されます。

ゴミ置き場:24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

3,480万円

管理費	13,400円	修繕積立金	14,800円

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間取り/面積	3LDK/70.54m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	2008年07月(築18年)
住所	千葉県船橋市前原西４丁目地図を見る
交通	総武中央線東船橋駅まで徒歩13分総武中央線津田沼駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：12-18900523

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	14,800円	管理費	13,400円
その他費用	-
築年月	2008年07月(築18年)
総戸数	123戸	階数	7階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	70.54m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線東船橋駅まで徒歩13分総武中央線津田沼駅まで徒歩13分
所在地	千葉県船橋市前原西４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:2000円 ※総戸数123戸（内訳　住戸:121戸、管理室1戸、集会室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 500円～9000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ゴールドクレストコミュニティ	施工会社	安藤建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～　7階から望む、開放的なパノラマ眺望！総戸数123戸の大規模マンション！　～マンションについて ■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、合わせて2匹まで可！（※飼育細則有） ■総戸数123戸の大規模マンション ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンお部屋について ■7階から望む、開放的なパノラマ眺望 ■洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー（奥行約1800mm）！ ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！ ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付 ■リビング・ダイニングには嬉しい床暖房付 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 500円～9000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～　7階から望む、開放的なパノラマ眺望！総戸数123戸の大規模マンション！　～マンションについて ■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、合わせて2匹まで可！（※飼育細則有） ■総戸数123戸の大規模マンション ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付 ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンお部屋について ■7階から望む、開放的なパノラマ眺望 ■洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー（奥行約1800mm）！ ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！ ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付 ■リビング・ダイニングには嬉しい床暖房付 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 500円～9000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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東船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.43
街レビュー21件

JR沿線で利便性が非常に良い。自宅から駅までの徒歩でしたが途中に一通り色々なお店があり不便さは感じない。
東京にある職場まで各停の電車に乗ると30分で行ける。静かな住宅街で人混みに紛れたくないのであればいい選択地になると思う。
とても静かで生活するには環境の良い街です。お店は個人店ばかりですが、不便もありません。薬局も多く、病院も沢山あります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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