中古マンション東船橋ガーデニア6号棟(3LDK) 2階

2,080万円

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南西向きの明るいリビングダイニング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたリビングダイニング。家族との時間を大切にした住空間です。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

2,080万円

管理費	7,770円	修繕積立金	12,750円

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間取り/面積	3LDK/77.73m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	1983年11月(築43年)
住所	千葉県船橋市東船橋３丁目地図を見る
交通	総武中央線東船橋駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：12-18581805

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.73m²(壁芯)	バルコニー面積	11.48m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	12,750円	管理費	7,770円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
総戸数	330戸	階数	2階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	77.73m²(壁芯)	バルコニー面積	11.48m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線東船橋駅まで徒歩11分
所在地	千葉県船橋市東船橋３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:2000円 ※総戸数330戸（6号棟は84戸）※アルコーブ面積:1.98平米※変動費あり:水道料　奇数月に検針　2か月ごとに後払い　※駐車場:2026年2月まで共用部分修繕につき使用不可。※バイク、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。

設備	光回線
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年04月実施給湯機
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 9000円（月額）)
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	（株）熊谷組・東急建設（株）共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～総武線「東船橋」駅まで徒歩 11分！総戸数330戸の大規模コミュニティ～ ■マンション・お部屋について〇日勤管理・管理体制の良好なマンションです。〇敷地面積約21700m2超　　1号棟から10号棟まで総戸数330戸の大規模コミュニティ（6号棟は84戸）〇両面バルコニーで風通しの良いお部屋です。〇ペット飼育可（細則有）のマンションです。〇南西向きにつき陽当良好。バルコニーからは、緑豊かな敷地が望めるお部屋です。（気象条件によります。また将来に渡って保証されるものではありません）〇約77m2の3LDK！ライフスタイルに合わせてお使い頂ける便利な間取りです。〇収納豊富な使いやすい間取りです。〇二重サッシ（洋室（2）） ■室内内装履歴 ●2019年4月　　給湯機交換 ●2019年9月　　キッチンコンロ交換 ●2022年10月　温水洗浄便座交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:201904 / リフォーム実施内容:給湯機 / 駐車場備考:料金: 9000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

その他備考

～総武線「東船橋」駅まで徒歩 11分！総戸数330戸の大規模コミュニティ～ ■マンション・お部屋について〇日勤管理・管理体制の良好なマンションです。〇敷地面積約21700m2超　　1号棟から10号棟まで総戸数330戸の大規模コミュニティ（6号棟は84戸）〇両面バルコニーで風通しの良いお部屋です。〇ペット飼育可（細則有）のマンションです。〇南西向きにつき陽当良好。バルコニーからは、緑豊かな敷地が望めるお部屋です。（気象条件によります。また将来に渡って保証されるものではありません）〇約77m2の3LDK！ライフスタイルに合わせてお使い頂ける便利な間取りです。〇収納豊富な使いやすい間取りです。〇二重サッシ（洋室（2）） ■室内内装履歴 ●2019年4月　　給湯機交換 ●2019年9月　　キッチンコンロ交換 ●2022年10月　温水洗浄便座交換 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:201904 / リフォーム実施内容:給湯機 / 駐車場備考:料金: 9000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.43
街レビュー21件

JR沿線で利便性が非常に良い。自宅から駅までの徒歩でしたが途中に一通り色々なお店があり不便さは感じない。
東京にある職場まで各停の電車に乗ると30分で行ける。静かな住宅街で人混みに紛れたくないのであればいい選択地になると思う。
とても静かで生活するには環境の良い街です。お店は個人店ばかりですが、不便もありません。薬局も多く、病院も沢山あります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-672
所在地	千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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