中古マンションふなばしハイツ(4LDK) 6階

3,690万円

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リビングダイニングスペースです。<BR/>ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください

大型のクローゼットです！<BR/>これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！<BR/>もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ!!

まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！<BR/>たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。<BR/>素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

普段は人目につかないスペースにもこだわりを。<BR/>使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。

洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！<BR/>日当たりが良く暖かいですよ～！

家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。<BR/>一度使うと手放せないですよ！

キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！<BR/>お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき<BR/>いつでも温かいお風呂に入ることができます！

3,690万円

管理費	9,500円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	4LDK/93.07m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	1981年03月(築45年)
住所	千葉県船橋市湊町２丁目地図を見る
交通	総武中央線船橋駅まで徒歩12分京成本線京成船橋駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	93.07m²(壁芯)	バルコニー面積	13.17m²

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物件の概要・特徴

価格	3,690万円
修繕積立金	9,300円	管理費	9,500円
その他費用	自治会費:500円/月
築年月	1981年03月(築45年)
総戸数	118戸	階数	6階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	93.07m²(壁芯)	バルコニー面積	13.17m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線船橋駅まで徒歩12分京成本線京成船橋駅まで徒歩11分
所在地	千葉県船橋市湊町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～物件のおすすめポイント～ ■水まわり設備一新 ■住んでからも安心のアフターサービス保証付 ■オートロック ■TVモニター付インターホン ■宅配ボックス有 ■市役所、郵便局まで徒歩圏内 ■複数路線が徒歩圏で利用可能ーーーーーーバイク置場:200 ～ 500円/月駐輪場:100円/月 LDK16.5帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖、洋室5.3帖、洋室4.8帖オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビ付きインターホン、他

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:15000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティ	施工会社	東海興業（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	総武線「船橋」駅徒歩12分。10階建て総戸数118戸の大規模マンション6階部分4LDKのお部屋が出ました！緑豊かな5300平米超の広大な敷地には集会室等や管理事務室、平置きの駐車場、駐輪場、すべり台などの遊具がある公園などがあります。エントランスは安心のオートロック式で留守時の荷物の受取にも便利な宅配BOXも設置！アプローチからエントランスまではベビーカーも楽々移動可能なバリアフリー設計になっています。お部屋は6階部分南西向きにつき陽当り・眺望良好！たっぷりの収納力を備えたファミリークローゼット付き4LDKの間取りです。リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！ ▼ご予約頂くとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。【慶和住宅について】 ●経験豊富なスタッフが対応させて頂きます！ ●キッズスペース完備！お子様連れのお客様も安心してご来店下さい！ ●JR総武線「市川」駅より徒歩3分です！ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / 株式会社慶和住宅

その他備考

総武線「船橋」駅徒歩12分。10階建て総戸数118戸の大規模マンション6階部分4LDKのお部屋が出ました！緑豊かな5300平米超の広大な敷地には集会室等や管理事務室、平置きの駐車場、駐輪場、すべり台などの遊具がある公園などがあります。エントランスは安心のオートロック式で留守時の荷物の受取にも便利な宅配BOXも設置！アプローチからエントランスまではベビーカーも楽々移動可能なバリアフリー設計になっています。お部屋は6階部分南西向きにつき陽当り・眺望良好！たっぷりの収納力を備えたファミリークローゼット付き4LDKの間取りです。リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます！ ▼ご予約頂くとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。【慶和住宅について】 ●経験豊富なスタッフが対応させて頂きます！ ●キッズスペース完備！お子様連れのお客様も安心してご来店下さい！ ●JR総武線「市川」駅より徒歩3分です！ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 /
株式会社慶和住宅

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

4.04
街レビュー57件

東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社慶和住宅情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日定休（年末年始を除く）	電話	047-329-1800
所在地	千葉県市川市市川２丁目2-11 ドエル市川1階	交通	京成電鉄本線市川真間駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(5)第14131号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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