中古マンションライオンズマンション津田沼前原第二(3LDK) 3階

4,799万円

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四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれます。

ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

新耐震基準を満たしている物件は震度6強の地震がきても倒壊する可能性が低く安心して住むことができます。

数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたり陽当たり良好な設計が可能です

見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるモニター付きのインターホンが設置されています。

宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

アルコーブがある事で玄関と共用廊下の間にスペースが設けられ、プライバシーが守られやすくなっています。

敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。

4,799万円

管理費	12,500円	修繕積立金	11,900円

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間取り/面積	3LDK/71.28m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	2000年01月(築26年)
住所	千葉県船橋市前原西１丁目地図を見る
交通	総武線津田沼駅まで徒歩13分総武中央線東船橋駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：12-18268437

間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.28m²(壁芯)	バルコニー面積	12.36m²

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物件の概要・特徴

価格	4,799万円
修繕積立金	11,900円	管理費	12,500円
その他費用	-
築年月	2000年01月(築26年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	71.28m²(壁芯)	バルコニー面積	12.36m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	総武線津田沼駅まで徒歩13分総武中央線東船橋駅まで徒歩17分
所在地	千葉県船橋市前原西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育不可 / 事務所利用不可　■駐車場:空有（※敷金使用料3ヵ月分） ■バイク置き場:空無（1000円/月 ※敷金使用料3ヵ月分 / 1住戸1台） ■駐輪場:空有（無償 ※無償ステッカー貼付）　■ポーチ面積:5.25平米

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:10000円～12000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	前田建設工業
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	三方角部屋の開放感を最大限に活かし現代のライフスタイルに調和する空間へ担当のヤマグチです。津田沼エリアで叶える、新しい暮らしの形。三方角部屋ならではの開放感に、フルリフォームで生まれ変わった現代風デザイン。外壁タイル貼りのスタイリッシュな外観＋安心できるセキュリティ◎ ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～12000円 / 株式会社東宝ハウス松戸 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■経年変化にも強く、重厚感のある外壁タイル貼 ■三面採光につき、自然光を感じられる開放的な住空間 ■和室付きで、お子さまの遊び場や家族のくつろぎスペースとして利用できます。　LDKに隣接しており、引き戸を開放すれば一体利用も可能◎ ■宅配BOX有 ■暮らしを守る安心設備モニター付インターホン/防犯カメラ/オートロック/防災備蓄庫/AED / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社TERASS ◆事前のご予約が必要となります。受付時間:9時00分～20時00分（土日対応可）ご案内・詳細な資料のご請求やお問い合わせも常時受け付けております！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■住宅ローンは『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。 ◆頭金0円からのご購入可能です（諸費用もOK）お気楽にお問い合わせください。 ◆現地ご見学曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。ご来店、心よりお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～12000円 / 東宝ハウス新小岩その他諸費用:駐輪場使用料:※無償※無償ステッカー貼付、バイク置き場使用料:1000円/月（1住戸1台）※無償吸ステッカー貼付 / ME不動産千葉株式会社

その他備考

三方角部屋の開放感を最大限に活かし現代のライフスタイルに調和する空間へ担当のヤマグチです。津田沼エリアで叶える、新しい暮らしの形。三方角部屋ならではの開放感に、フルリフォームで生まれ変わった現代風デザイン。外壁タイル貼りのスタイリッシュな外観＋安心できるセキュリティ◎ ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～12000円 /
株式会社東宝ハウス松戸 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■経年変化にも強く、重厚感のある外壁タイル貼 ■三面採光につき、自然光を感じられる開放的な住空間 ■和室付きで、お子さまの遊び場や家族のくつろぎスペースとして利用できます。　LDKに隣接しており、引き戸を開放すれば一体利用も可能◎ ■宅配BOX有 ■暮らしを守る安心設備モニター付インターホン/防犯カメラ/オートロック/防災備蓄庫/AED / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社TERASS ◆事前のご予約が必要となります。受付時間:9時00分～20時00分（土日対応可）ご案内・詳細な資料のご請求やお問い合わせも常時受け付けております！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■住宅ローンは『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。 ◆頭金0円からのご購入可能です（諸費用もOK）お気楽にお問い合わせください。 ◆現地ご見学 *曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 *空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 *居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 *物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。ご来店、心よりお待ちしております。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～12000円 /
東宝ハウス新小岩 その他諸費用:駐輪場使用料:※無償※無償ステッカー貼付、バイク置き場使用料:1000円/月（1住戸1台）※無償吸ステッカー貼付 /
ME不動産千葉株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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津田沼駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

4.15
街レビュー54件

駅前に色んな施設があって買い物が出来たり息抜きできるところ。病院も充実しててすごく住みやすいと思う。
・付近のスーパーでは、ダイエー系のモリシアが9時から23時まで営業しており、駅前にはイオンモールもあり、比較購入できて住みや…
駅から5分圏内に大きなスーパーが5つあり、24時間営業している店舗もあったため、仕事の帰宅時間が不規則でもとても利便性が高か…

津田沼駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	047-701-8664
所在地	千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7階	交通	京成電鉄松戸線松戸駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(1)第018188号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全国宅地建物取引業協会公益社団法人東日本不動産流通機構
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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ME不動産千葉株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	043-205-4200
所在地	千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階	交通	千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(1)第017848号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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