中古マンションポレスターセントラルシティ名西(3LDK) 9階

3,980万円

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防犯面も充実した好立地マンションです！駐車場1台完備！9階建て最上階・角住戸ならではの開放感とプライバシーのある住戸！大切なペットと暮らせるマンションは3LDK！

圧巻の約27.2帖の大空間LDK＆全居室6帖以上！会話が弾む対面キッチン＆大容量の収納スペース！2面バルコニーから明るい日差しと心地よい風を贅沢に取り込めます。

家具置きイメージ画像です。27帖以上のLDKはソファーやダイニングテーブルなどの大型家具を置いてもゆとりのある空間です。

毎朝の身支度が楽しみになる、明るく清潔感のある洗面室です。ワイドな洗面台はご家族並んでの準備もスムーズ。鏡裏や下部、洗面台の下など収納力が豊富で、散らかりがちな小物やタオルもすっきり片付きます♪

白とダークカラーのコントラストが美しい、贅沢な雰囲気の浴室です。立ち座りをサポートする手すりや、小物を置ける便利な黒いカウンターを備え、機能性とデザイン性を両立しています。

白を基調とした清潔感あふれる空間です。温水洗浄便座が付いており、寒い季節もご家族みんなが快適にお使いいただけます。小物を飾れる棚付きのペーパーホルダーもあり、お好みの落ち着く空間を演出できます。

大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室です。落ち着いた色のフローリングと大容量のクローゼット、窓際の可動棚が備わっており、バルコニーへの出入りもスムーズです。

落ち着いたブラウンのフローリングがお部屋全体を引き締める6.7帖の洋室です。大きめのベッドやワークデスク、本棚などを配置しても十分なスペースを確保でき、快適にご活用いただけます。

LDKに隣接する6.3帖の和室です。壁面には3枚扉の大容量の押し入れがあり、豊富な収納力。窓から柔らかい自然光が差し込む、明るく落ち着いた空間です。

お家の顔である玄関は、白を基調とした明るくお友達をついつい呼びたくなる空間です。ご家族全員分の靴がすっきり収まる大容量のシューズボックスで、いつでも綺麗な状態でお出迎えできますね。

共用廊下から独立した空間を確保できるアルコーブ仕様のアプローチです。窓には防犯性を高める面格子を完備。

バルコニーには、泥汚れの予洗いや靴洗いに便利なスロップシンクを備えています。室内の洗面台を汚すことなく水が使えるため、ガーデニングやベランダのお掃除など、屋外での作業をスムーズにサポートします。

27帖超の大空間リビングは、南向きで陽当たり良好！ご家族が自然と集まる居心地の良い憩いのスペースです。対面キッチンからは和室でお昼寝するお子様も見守れ、安心してお料理を楽しめます。

リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンです。同時調理が可能な3口コンロでお料理のレパートリーも広がりそうですね。豊富な収納力で、キッチン周りをいつでもすっきりと保てます。

同時調理が可能な3口コンロでお料理のレパートリーも広がりそうですね。豊富な収納力で、キッチン周りをいつでもすっきりと保てます。

3,980万円

管理費	9,360円	修繕積立金	8,900円

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間取り/面積	3LDK/101.61m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	2007年08月(築20年)
住所	愛知県名古屋市西区名西２丁目地図を見る
交通	地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：23-21397703

間取り

間取り	3LDK
専有面積	101.61m²(壁芯)	バルコニー面積	21.10m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	8,900円	管理費	9,360円
その他費用	-
築年月	2007年08月(築20年)
総戸数	114戸	階数	9階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	101.61m²(壁芯)	バルコニー面積	21.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市西区名西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

★専有面積100平米超！9階建て最上階・角部屋で開放感あふれる3LDKです！★家族が集まるLDKは約27.2帖の大空間！ゆとりある暮らしを実現できます！★大切なペットとも一緒に暮らせます。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/11/10

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:4000円料金最大:9000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフリンク株式会社	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	・司法書士は売主指定となります。・駐車場継承不可 ※1台は確保可能（4、000円~9、000円）。現在は6、000円。・ペット飼育可能（別途使用細則による制限あり）・2028年1月から修繕積立金値上げ予定あり。月額8、900円⇒14、780円・インターネット契約可能会社：ＮＴＴフレッツ光、コミュファ光 ※キッチン上照明故障中ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

その他備考

・司法書士は売主指定となります。
・駐車場継承不可 ※1台は確保可能（4、000円~9、000円）。現在は6、000円。
・ペット飼育可能（別途使用細則による制限あり）
・2028年1月から修繕積立金値上げ予定あり。月額8、900円⇒14、780円
・インターネット契約可能会社：ＮＴＴフレッツ光、コミュファ光
※キッチン上照明故障中
ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

更新日	2026/11/11	情報の有効期限	2026/11/17

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ポレスターセントラルシティ名西(3LDK) 9階
価格3,980万円
間取り3LDK
専有面積101.61m²
築年月築20年(2007年08月)
愛知県名古屋市西区名西２丁目

地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩14分
ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

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浄心駅（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

周りに昔ながらの食品店やコンビニが多く、いろんなものが買えるのでとても便利。近所に子供が多く、遊び友達が増える。
少し遠いですが名古屋駅から歩ける距離です。駅の周りも飲食店がたくさんあり、治安もいいです。隣駅の浅間町に円道寺商店街があり、…
勤務先や妻の実家からも近く、アクセスもよい。また、間取りも現在のライフスタイルに合っていて丁度良い広さ。

浄心駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立榎小学校(740m) 名古屋市立天神山中学校(780m)
買い物	コンビニ(300m)
その他施設	公園(240m) ヨシヅヤ　名古屋名西店(200m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0120-213-240
所在地	愛知県西尾市上町泡原17番地2	交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩20分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10568号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)三重県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-24613

お問い合わせ先

ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

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お問い合わせ番号 38344-3191

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