中古マンションサンハイツ東山(3LDK) 6階

2,999万円
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130
お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
（間取り図）
快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。
少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントです。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクが嬉しいですね。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。
しっかりと奥行きのある押入れ。シーズンオフのお洋服やインテリアなども収納いただけます。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
無駄を省き有効に活用した収納スペース。細々したモノを片付けられて便利です。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています。）
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。（空の加工を生成AIで行っています。）
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
2,999万円
管理費 12,500円 修繕積立金 11,200円

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間取り/面積 3LDK/83.92m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上7階建
築年月 1995年09月(築32年)
住所
愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：23-21215881

間取り

（間取り図）
間取り 3LDK
専有面積 83.92m2(壁芯) バルコニー面積 12.93m2

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物件の概要・特徴

価格 2,999万円
修繕積立金 11,200円 管理費 12,500円
その他費用 町内会費 2400円（年）
築年月 1995年09月(築32年)
総戸数 50戸 階数 6階/地上7階建
間取り 3LDK
専有面積 83.92m2(壁芯) バルコニー面積 12.93m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 名城線 本山駅まで 徒歩15分
  • 東山線 東山公園駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐車場:機械式上段No.34継承可能*2年毎に改選（次回2027年2月実施）・近隣駐車場:月額13068円平置きNo.7・駐輪場:登録時シール代100円

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年04月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/10/26

    設備・条件 -
    駐車場 空有(料金: 5000円（月額） 駐車場空台数:1台)
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 高光トラスト（株） 施工会社 -
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    ～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～ 住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。 弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。 よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。 東宝ハウス名古屋中央では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。 各種ご相談も承っております。 住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーション お電話よりお問い合わせの際は 「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。 【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。 お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく 全力でお手伝いさせていただきます。 お会いできる日を心待ちにしております。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 / 駐車場備考:料金: 5000円（月額） 駐車場空台数:1台 /
    株式会社東宝ハウス名古屋中央 お問い合わせ後は、TERASS TOKAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン 【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年10月現在 ■新耐震基準適合。オートロック・宅配BOXあり ■平和公園まで徒歩5分の自然を身近に感じる住環境 ■いつでも快適な追焚機能付きバスルーム ■TVモニター付きインターホンで来訪者の確認が可能 【リフォーム内容】 〇新規交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、防水パン、建具 〇張替:フローリング、クロス、CF、襖〇畳表替〇レースカーテン設置他 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 /
    株式会社TERASS 【10月中限定！本物件をご成約頂いた方に商品券5万円分プレゼント！】 ◆名古屋市東山線「本山」駅まで徒歩約15分！ ◆ファミリーにおすすめ！全居室5帖以上の3LDKタイプ ◆LDKは約17.5帖！家具を置いてもゆったり寛げます！ ◆お料理中もご家族との会話が弾む対面キッチンを採用 ◆リビングに隣接した和室は、客間としてや子育てシーンで活躍します！ ◆内装リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート可能 ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆日々のお買い物に便利！「コノミヤ 東山店」まで徒歩約10分！ 【営業時間 10:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 **住宅ローン** 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 **リフォーム** 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 /
    ウィル不動産販売　覚王山営業所 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK） 【東宝ハウス名古屋城東】 提携住宅ローン×低金利×保障付帯 【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】 当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる 「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。 ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 5000円（月額） /
    株式会社東宝ハウス名古屋城東
    更新日 2026/10/28 情報の有効期限 2026/11/11

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    株式会社東宝ハウス名古屋中央
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    営業時間 09:00-21:00 定休日 - 電話 052-253-9824
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目15-27　いちご栄ビル5階 交通 名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(1)第026421号
    不動産団体/保証協会 （公社）愛知県宅地建物取引業協会

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    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 - 電話 03-6773-7621
    所在地 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 交通 東京地下鉄副都心線 明治神宮前駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010125号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員

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    ウィル不動産販売　覚王山営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 - 電話 052-759-5877
    所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4 交通 名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 （一社） 不動産流通経営協会会員
    （公社） 首都圏不動産公正取引協議会
    （公社） 近畿圏不動産流通機構会員

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    株式会社東宝ハウス名古屋城東
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 - 電話 052-726-3501
    所在地 愛知県名古屋市東区矢田５丁目7-75 名成ビルディング1階 交通 名古屋市名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 愛知県知事(1)第026360号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
    （公財）東日本不動産流通機構会員
    東海不動産公正取引協議会

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