中古マンションライオンズマンション正徳町A棟(2LDK) 8階

1,480万円

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北側の洋室は可動式の間仕切り付き。広くひと部屋として使うことも個別の2部屋として使うこともできます。

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管理費	10,600円	修繕積立金	25,350円

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間取り/面積	2LDK/65.34m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	1989年04月(築38年)
住所	愛知県名古屋市港区正徳町６丁目地図を見る
交通	あおなみ線中島駅まで徒歩12分あおなみ線港北駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：23-20730975

間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.34m²(壁芯)	バルコニー面積	15.35m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	25,350円	管理費	10,600円
その他費用	-
築年月	1989年04月(築38年)
総戸数	34戸	階数	8階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	65.34m²(壁芯)	バルコニー面積	15.35m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	あおなみ線中島駅まで徒歩12分あおなみ線港北駅まで徒歩13分
所在地	愛知県名古屋市港区正徳町６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

住まい探しはお任せください豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園南向きの明るい住戸に加え、3面バルコニーで風通しがとても良いお部屋です。リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて新生活をスタートできます。周辺環境も整っており、買い物・通学・通勤のバランスが非常に良い点が魅力です。ペットと暮らしたい方にもおすすめ。ぜひ一度、実際の眺望や明るさをご体感ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	巡回

その他備考	南向きで明るい日差しが差し込むLDKが魅力の3LDK住戸。 8階部分につき眺望・通風ともに良好で、3面バルコニーが開放感をさらに高めます。令和8年7月1日にリフォーム完了予定で、クロス・床の張替え、スイッチ類交換、ハウスクリーニングなど、気持ちよく新生活を始められる仕上がりに。オートロック付きで防犯面も安心、ペット飼育も可能（細則あり）です。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物が便利。あおなみ線「中島」駅徒歩12分、「港北」駅徒歩14分とアクセスも良好。生活利便性と住み心地を兼ね備えた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:床 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

その他備考

南向きで明るい日差しが差し込むLDKが魅力の3LDK住戸。 8階部分につき眺望・通風ともに良好で、3面バルコニーが開放感をさらに高めます。令和8年7月1日にリフォーム完了予定で、クロス・床の張替え、スイッチ類交換、ハウスクリーニングなど、気持ちよく新生活を始められる仕上がりに。オートロック付きで防犯面も安心、ペット飼育も可能（細則あり）です。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物が便利。あおなみ線「中島」駅徒歩12分、「港北」駅徒歩14分とアクセスも良好。生活利便性と住み心地を兼ね備えた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:床 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	5階		1,790万円	10,600円 25,350円	2LDK 65.34m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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名古屋市港区（愛知県）の住みやすさ

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ハウスドゥ荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	052-655-6255
所在地	愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3	交通	名古屋臨海高速鉄道荒子川公園駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第026233号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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