中古マンション藤和ハイタウン菊井ステージ2(2SLDK) 12階

3,598万円

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121

名古屋市鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約11分、名古屋市東山線「亀島駅」まで徒歩約14分と二沿線利用可能な立地です。

【フィール　花の木店】営業時間：10:00～20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 810m

【ドラッグユタカ押切店】営業時間月曜日～日曜日9時00分～23時00分電話0525326636 800m

名鉄病院　栄生駅と直結していて、電車での来院時も安心です。駐車場もありますのでお車での通院も安心。 1370m

【裏塩公園】住宅街にある身近で使いやすい公園。広場と遊具があり、お子さまの遊び場やちょっとした休憩に便利です。近所で気軽にリフレッシュできる憩いのスポットです。 1150m

ファミリーマート桜通本町店名古屋東京海上日動ビルディング1Fにあり。設備・サービス：ATM、マルチコピー、Wi-Fi、セルフレジ 2300m

大切なペットと一緒に快適に暮らせます。家族の一員と過ごす日々を存分に楽しめる魅力的なマンションです。

家事の時短になる食器洗浄乾燥機！バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪

納戸は収納力があるため、スーツケースや季節物などの大きな荷物もしっかり収納できます。居室内をすっきりと保てるのもうれしいポイントです！

角部屋のため隣接住戸が少なく、採光や通風にも優れた開放感のある住まいで、プライバシーにも配慮された快適な住空間です。

水回り設備や内装を中心にリノベーションを実施し、快適で清潔感のある住まい空間へと生まれ変わっています。

全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。

14階建ての12階部分につき眺望良好です！リフレッシュしたいときはバルコニーに出て、移り行く景色を眺めるのも素敵です。

正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間で、訪れる方に快適で明るい第一印象を与えます。

前面道路は幅員にゆとりがあり、お子様の通学や日々の通行もしやすく、車の出入りもしやすい快適でゆとりある住環境です。

名古屋市立なごや小学校【校訓】「あかるく　なかよく　すこやかに」・校章　デザイン意味・・3校がひとつになり、なかよく伸びやかに学んでいく様子を頭文字のNで表しました。 810m

名古屋市立菊井中学校【校訓】「自主・自律・創造」　・自主：自分の頭で考え、行動すること　・自律：自分のことは自分で律すること　・創造：新しいものを生み出すこと 540m

【なごや保育園】マンション1・2階の保育園。園庭や遊戯室があり木の香り漂う明るい保育環境。名古屋城・名城公園などへ散歩や地域交流も充実。平日7:30～19:30開園です。 840m

3,598万円

管理費	7,600円	修繕積立金	21,850円

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間取り/面積	2SLDK/78.32m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上14階建
築年月	1996年03月(築31年)
住所	愛知県名古屋市西区菊井１丁目地図を見る
交通	地下鉄鶴舞線浅間町駅まで徒歩11分地下鉄東山線亀島駅まで徒歩14分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：23-19542361

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 4.9帖)
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	12.91m²

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物件の概要・特徴

価格	3,598万円
修繕積立金	21,850円	管理費	7,600円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築31年)
総戸数	29戸	階数	12階/地上14階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 4.9帖)
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	12.91m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄鶴舞線浅間町駅まで徒歩11分地下鉄東山線亀島駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市西区菊井１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

LDK18帖以上・2面採光◎【月々9万円台〜購入可能です】なごや小学校まで徒歩約10分

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/24

設備・条件	ペット相談、都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニテュ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区 ◇なごや小学校：徒歩約10分 ◇菊井中学校：徒歩約7分 ◇周辺環境：フィール花の木店　徒歩約11分 ◇周辺環境：ドラッグユタカ押切店　徒歩約10分 ◇周辺環境：名古屋南押切郵便局　徒歩約5分 ◆即お引渡し可能 ◆全居室収納付き ◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域・31ｍ高度地区

◇なごや小学校：徒歩約10分
◇菊井中学校：徒歩約7分
◇周辺環境：フィール花の木店　徒歩約11分
◇周辺環境：ドラッグユタカ押切店　徒歩約10分
◇周辺環境：名古屋南押切郵便局　徒歩約5分
◆即お引渡し可能
◆全居室収納付き
◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/07

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藤和ハイタウン菊井ステージ2(2SLDK) 12階
価格3,598万円
間取り2SLDK
専有面積78.32m²
築年月築31年(1996年03月)
愛知県名古屋市西区菊井１丁目

地下鉄鶴舞線浅間町駅まで徒歩11分
ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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浅間町駅（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

3.00
街レビュー7件

・自転車で名古屋駅にも栄にも20分で行ける点・.スーパー、ドラッグストア、コンビニと単身者が暮らすには十分な施設や店が揃…
名古屋城があって風景が良い。サンゲツカーテンのショールームが綺麗だった。大きなマクドナルドがあるのでご飯に困りません。
最寄り駅が近くて通学や通勤にとても便利だと思います。また名駅に近いので他の市や県にも行きやすくてとてもいいと思います。

浅間町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立なごや小学校(810m) 名古屋市立菊井中学校(540m)
買い物	コンビニ(2,300m) スーパー(810m) ドラッグストア(800m)
その他施設	公園(1,150m) 【名古屋西幼稚園】(390m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	0120-57-8088
所在地	愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1	交通	名古屋市名城線黒川駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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0037-634-09144

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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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