プレサンス塚本アクミリオン大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目(2023年築)

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賃料履歴	6.3万円+管理費 7,000円～ 10.14万円+管理費 8,660円
価格	1,980万円
	大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目地図を見る
	東海道線塚本駅まで徒歩6分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩12分東海道線塚本駅まで徒歩6分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩12分
	2023年02月(築4年) / 130戸

大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×貫山建設施工の15階建てのRCマンションです。築4年(2023年02月築)・総戸数130戸で最寄りは東海道線塚本駅まで徒歩6分。ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩12分です。現在スマイティに中古マンション売り出し中の部屋が1件(1K)掲載されています。

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2026年06月05日最終更新

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新。賃料履歴についての詳しい説明はこちらをご覧ください。

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賃貸募集状況・履歴プレサンス塚本アクミリオン

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス塚本アクミリオン

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年01月	14階	6.4万円 5,000円	0円 6.4万円	1K	21.66m²	西
2026年01月	15階	6.828万円 6,720円	0円 8万円	1K	21.66m²	西
2026年01月	13階	6.8万円 7,070円	0円 8万円	1K	21.66m²	西
2026年01月	15階	6.83万円 6,720円	0円 8万円	1K	21.66m²	西
2026年01月	14階	6.8万円 7,000円	0円 6.8万円	1K	22.66m²	-
2026年01月	9階	6.8万円 4,000円	0円 6.8万円	1K	21.66m²	西
2026年01月	10階	6.63万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.66m²	-
2025年12月	4階	10.14万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年12月	10階	6.63万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.63m²	-
2025年12月	2階	6.3万円 7,000円	0円 6.3万円	1K	21.66m²	西
2025年12月	3階	10.14万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年12月	4階	9.64万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年12月	4階	10.14万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30m²	西
2025年12月	4階	10.134万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年11月	6階	6.4万円 10,000円	0円 6.4万円	1K	30.4m²	西
2025年11月	14階	6.8万円 7,000円	0円 6.8万円	1K	21.28m²	-
2025年11月	3階	9.034万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年11月	3階	9万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年11月	2階	6.3万円 7,000円	0円 6.3万円	1K	21.28m²	南西
2025年11月	3階	9.04万円 8,660円	0円 12万円	1LDK	30.4m²	西
2025年11月	14階	6.8万円 7,000円	0円 6.8万円	1K	21.66m²	西
2025年11月	2階	6.76万円 8,000円	0円 0円	1K	22.63m²	西
2025年10月	10階	6.63万円 6,720円	0円 8万円	1K	21.6m²	西
2025年10月	5階	6.447万円 6,530円	0円 8万円	1K	21.07m²	東
2025年10月	5階	6.45万円 6,530円	0円 8万円	1K	21m²	東
2025年10月	1階	6.51万円 6,900円	0円 0円	1K	21.66m²	西
2025年10月	13階	6.8万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.6m²	西
2025年10月	13階	6.798万円 7,020円	0円 8万円	1K	22.63m²	西
2025年10月	1階	6.5万円 6,900円	0円 0円	1K	22.63m²	西
2025年10月	6階	6.4万円 10,000円	0円 6.4万円	1K	21.66m²	西

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年01月最終更新

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物件詳細プレサンス塚本アクミリオン

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目地図・周辺情報
交通機関	東海道線塚本駅まで徒歩6分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩12分
築年数	2023年02月(築4年)	種別 / 構造	マンション / RC
階数	15階建て	総戸数	130戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	貫山建設	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	第一種住居地域/準住居地域

※掲載物件情報を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 2026年06月05日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2025年02月25日最終更新

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地図・周辺環境プレサンス塚本アクミリオン

近くにあるお店・施設プレサンス塚本アクミリオン

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ

創作ラーメン STYLE林本店: 1155m

麺一盃: 1245m

醤油と貝と麺そして人と夢: 956m

中国料理かなめ: 478m

麺屋電龍: 938m

スーパー・デパート

ライフ　歌島店: 268m

スーパーマルハチ　田川店: 534m

阪急オアシス　塚本店: 619m

サンディ塚本店: 637m

花川市場: 638m

コンビ二

セブン‐イレブン　大阪塚本６丁目店: 435m

セブン‐イレブン　大阪柏里３丁目店: 441m

ファミリーマート　野里一丁目店: 469m

セブン‐イレブン　大阪田川３丁目店: 505m

ファミリーマート　淀川田川店: 628m

薬局・ドラッグストア

プラス薬局　歌島店: 252m

布亀株式会社　淀川営業所: 263m

ココカラファイン　歌島店: 280m

スギ薬局　歌島店: 329m

アイセイ薬局　歌島店: 422m

金融機関・郵便局

西淀川歌島郵便局: 365m

尼崎信用金庫　塚本支店: 544m

淀川田川郵便局: 561m

大阪信用金庫　西淀支店: 562m

淀川塚本郵便局: 635m

病院

福田診療所: 231m

山中医院: 392m

医療法人杉山診療所: 406m

大英診療所: 421m

隅藏クリニック: 426m

動物病院

レオ動物病院: 406m

くんくん動物病院: 914m

レジル動物クリニック: 1460m

十三動物病院: 1488m

大学・専門学校

大阪コミュニティワーカー専門学校: 1210m

高校・高専

大阪市立　淀商業高等学校: 847m

淀商業高等学校: 884m

大阪市立　東淀工業高等学校: 962m

北野高等学校: 1310m

中学校・小学校

大阪市立歌島中学校: 301m

大阪市立歌島小学校: 376m

大阪市立　野里小学校: 679m

大阪市立　御幣島小学校: 681m

大阪市立　田川小学校: 762m

幼稚園・保育園

社会福祉法人なみはや福祉会塚本くすのき保育園: 231m

大阪市立　野里幼稚園: 256m

ブライト保育園大阪歌島: 268m

ソフィア　歌島・保育園: 347m

大阪市立　柏里保育所: 463m

※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。

※その他の施設情報は「ハローページ」の情報を元に掲載しております。2025年5月最終更新

※店舗や施設は移転・閉店している可能性がありますので、最新の情報については各店舗・施設にご確認ください。

塚本駅 (大阪府大阪市淀川区)の住みやすさ

3.64

街レビュー17件

項目別の平均点数

買い物
4.19
( 5件 )

グルメ
3.80
( 5件 )

自然
-
( 0件 )

子育て・教育
-
( 3件 )

電車・バスの便利さ
4.23
( 8件 )

車の便利さ
-
( 1件 )

塚本駅の住みやすさの採点分布

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

塚本駅のクチコミ・レビュー

塚本駅の街情報をもっと見る

満足

不満

塚本駅のレビューをもっと見る

出産・子育て支援(大阪府大阪市)

各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。

子ども・学生等医療費助成2024年06月最終更新

通院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

入院するとき

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。 1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
所得制限	所得制限あり扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。 0歳から12歳までは所得制限なし。

※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。

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中古売り出し状況・履歴プレサンス塚本アクミリオン

売り出し状況(1件掲載)

階数価格管理費
修繕積立金間取り専有面積特徴詳細

	階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
	15階	1,980万円	4,020円 3,000円	1K	22.63m²	-	詳細を見る

15階

1,980万円

4,020円

3,000円

22.63m²

詳細を見る

過去に売り出された価格履歴(1件) プレサンス塚本アクミリオン

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2024年10月	12階	1,740万円	270.3万円/坪	1K	21.28m²	西

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2024年10月最終更新

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