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| 賃料履歴 | |
|---|---|
| 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目 地図を見る | |
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| 1995年02月(築32年) / 66戸 |
北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目に位置する日本グランデ分譲×三井建設/雨龍建設/丸彦渡辺建設施工の7階建てのRCマンションです。築32年(1995年02月築)・総戸数66戸で最寄りは札幌市電 西線１４条駅まで 徒歩12分です。現在スマイティに中古マンション売り出し中の部屋が1件(4LDK)掲載されています。
賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。
| 賃貸年月 | 階数 | 賃料 管理費 |
敷金 礼金 |
間取り | 面積 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 |
10.6万円 4,000円 |
10.6万円 10.6万円 |
3LDK | 71.11m2 | 南東 |
| 2020年12月 | 2階 |
14.2万円 0円 |
14.2万円 0円 |
3LDK | 93.24m2 | 南東 |
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目地図・周辺情報 | ||
|---|---|---|---|
| 交通機関 |
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| 築年数 | 1995年02月(築32年) | 種別 / 構造 | マンション / RC |
| 階数 | 7階建て | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 施工会社 | 三井建設/雨龍建設/丸彦渡辺建設 | 分譲会社 | 日本グランデ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
※施設情報は、株式会社ナビットが提供する法人電話帳データ（2026年5月時点）を掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。
表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
・サッポロファクトリーの中の東光ストアとマックスバリュの2つのスーパーマーケットが近くで、まいばすけっとも2軒、コンビニも多数あり買い物には困りませんでした。 ・大通までも歩いてすぐのため、商業施設やクリニック、美容院に行くのも便利でした。 ・寒い時期などは地下道を通れば大通や札幌駅、すすきのへも行くことができます。 ・豊平川では犬の散歩やランニングができました。
創成川が近く、春には札幌テレビ塔をバックに桜が見られてとても綺麗でした。秋には創成川に（毎年ではありませんが）シャケが泳いでるのが見られて感動しました。 バスセンター前駅から地下歩道が札幌地下街と繋がっていて、猛暑の夏も極寒の冬も地下道を歩いて札幌駅にもススキノ駅にも歩いて行けて大変良かったです。
札幌市内でも比較的富裕層が住むエリアであると転居後に知った。新旧の注文住宅がほどよく入り交じり犬の散歩をしていても町並みがきれいで飽きない。おしゃれな飲食店が多く休日には様々な地区からの来訪者がみてとれる。町内会もほどよい活動で入会しやすく、ファミリー層も多く近所つきあいの距離感もほどよい。山あいのエリアなので買い物は車が必須となるが不便ではない（10分も走ればスーパーやホームセンターが多くある）。
・飲食店はそれほど多くなく、大通や狸小路、すすきのまで行く必要があります。 ・すすきのが近いため、夜は少し騒がしいときもありました。 ・冬場の除雪は基本的にすぐしてもらえるのですが、土日は除雪される時間が遅く、また歩く人も少ないためかなり雪が積もる時期がありました。 ・豊平川花火がすぐ近くで開催されるため、花火が苦手なワンちゃんを飼っている場合は要注意かと思います。突発的な打ち上げ花火もよくありました。
札幌の大通りやススキノに近くて便利なため、近辺に民泊に利用されているマンションがあるようです。そのため夜遅くて大声で歩いているグループの声がたまに聞こえたりして、騒がしい感じがしました。
冬期間の凍結や除雪の影響で、本州の豪雪地域と比較しても、夏場を含め道路路面のコンディションはかなりよくない。道路に中央分離帯のないことも特徴で、店舗への右折進入や2車線道路での右折出庫が多くみられる。交差点（信号）の名称が4方向ですべて異なる表記があることも他の地域ではみかけない特徴である。冬期間の数ケ月、すべての道路がアイスバーン状態となるため慣れるまで運転しづらい。まれに楽器の演奏に熱心な住宅が見受けられる。
各自治体によって不定期に変更されている場合がありますので、最新の情報と異なる可能性があります。最新の情報については、各自治体のウェブサイトやお電話で直接ご確認ください。
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
|---|---|
| 自己負担 |
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| 所得制限 |
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※出産・子育て支援情報は、株式会社ウェイブダッシュ「生活ガイド.com」が全国の市区役所へ調査票を送付し、調査しております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。スマイティが取得した時点の情報を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。
※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。
スマイティでは中古マンション情報も掲載しています。
プリンスハイツ旭ヶ丘や近くの中古マンション物件もお探しいただけます。
| 階数 | 価格 | 管理費 修繕積立金 |
間取り | 専有面積 | 特徴 | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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4階 |
4,290万円 |
13,140円 17,190円 |
4LDK | 101.09m2 | 南向き リフォーム |
価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。
| 販売年月 | 階数 | 価格 | 坪単価 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5階 |
2,480万円
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109.02万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2025年06月 | 7階 |
3,500万円
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115.64万円/坪 | 3LDK | 100.05m2 | 南西 |
| 2025年04月 | 5階 |
2,480万円
|
109.02万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2025年03月 | 5階 |
2,480万円
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115.29万円/坪 | 3LDK | 71.11m2 | 南西 |
| 2024年12月 | 2階 |
2,790万円
|
116.69万円/坪 | 3LDK | 79.04m2 | 南西 |
| 2024年08月 | 2階 |
1,750万円
|
73.19万円/坪 | 3LDK | 79.04m2 | 南西 |
| 2024年07月 | 2階 |
2,690万円
|
107.32万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2024年05月 | 2階 |
2,790万円
|
111.31万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2024年05月 | 2階 |
2,780万円
|
110.91万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2024年04月 | 5階 |
2,480万円
|
87.93万円/坪 | 4LDK | 93.24m2 | 南東 |
| 2024年02月 | 2階 |
1,750万円
|
73.19万円/坪 | 3LDK | 79.04m2 | 南西 |
| 2024年01月 | 2階 |
1,580万円
|
63.04万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2023年06月 | 1階 |
1,680万円
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87.85万円/坪 | 2LDK | 63.22m2 | - |
| 2023年05月 | 5階 |
1,480万円
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77.39万円/坪 | 2LDK | 63.22m2 | 南 |
| 2023年02月 | 7階 |
3,990万円
|
124.71万円/坪 | 2LDK | 105.77m2 | 南東 |
| 2022年12月 | 5階 |
2,190万円
|
96.27万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2022年10月 | 7階 |
3,690万円
|
115.41万円/坪 | 3LDK | 105.7m2 | 南東 |
| 2022年10月 | 7階 |
3,690万円
|
115.33万円/坪 | 3LDK | 105.77m2 | 南東 |
| 2022年09月 | 7階 |
3,990万円
|
124.79万円/坪 | 3LDK | 105.7m2 | 南東 |
| 2022年09月 | 5階 |
2,280万円
|
100.23万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2022年08月 | 7階 |
3,990万円
|
124.71万円/坪 | 3LDK | 105.77m2 | 南東 |
| 2022年07月 | 5階 |
2,380万円
|
104.62万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2022年06月 | 5階 |
2,480万円
|
109.02万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南西 |
| 2022年03月 | 4階 |
2,475万円
|
108.8万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南東 |
| 2021年10月 | 4階 |
2,480万円
|
109.02万円/坪 | 3LDK | 75.2m2 | 南東 |
| 2021年09月 | 1階 |
2,620万円
|
89.75万円/坪 | 3LDK | 96.5m2 | 南西 |
| 2021年03月 | 6階 |
2,450万円
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97.75万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2020年10月 | 6階 |
1,680万円
|
67.03万円/坪 | 3LDK | 82.86m2 | 南東 |
| 2020年08月 | 2階 |
1,880万円
|
76.94万円/坪 | 3LDK | 80.78m2 | 南西 |
| 2020年06月 | 2階 |
1,950万円
|
79.8万円/坪 | 3LDK | 80.78m2 | 南西 |
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