尼崎市浜3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市浜３丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「尼崎」駅まで 徒歩 14分
  • 阪神本線「杭瀬」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 85.34m2（公簿）
      建物面積 96.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 白を基調とした清潔感のあるモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    • 「浜小学校」まで徒歩6分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    • 宅配ボックスを完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
    • 3LDK、土地面積85.34平米、建物面積96.05平米、木造2階建。
    • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    • 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
    • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 約6.9帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • 約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    • たっぷり収納できる約4.5帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    • 大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
    • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    • ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。浄水付タッチレス水栓なので、お料理中でも衛生的にお使いいただけます。出しっぱなしを防げるため節水効果にもつながります。
    • バスタオルやパジャマ、洗剤等のストックも収納できるので、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
    • 明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    • 全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
    • クローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    • 玄関に土間収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、いつでも整った空間に。
    • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
    • 広々17.1帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • パントリーやリビング・階段下収納など収納スペースが多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
    • カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    • キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    • 収納豊富なトールキャビネット付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます。シワがつきにくいのも嬉しいポイント。
    • ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる高断熱住宅です。

    住みやすさ

    尼崎（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.34m2（公簿）
    建物面積 96.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 敷地全体面積：85.34m2
    • 最寄り小学校名：浜小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：小田北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • その他施設名：ジャパン　尼崎東店
    • その他施設までの距離：540m
    • 近隣の病院までの距離：821m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のコンビニまでの距離：110m
    • 備考欄：お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市浜３丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「尼崎」駅まで 徒歩 14分
    • 阪神本線「杭瀬」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 15.27m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    元金
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    • 電話：0798-78-9077
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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